VietNamNet 기자에 따르면, 9월 12일 밤 하노이 탄쑤언 군 쿠엉딘 성 쿠엉하에 있는 미니 아파트 건물에서 화재가 발생했는데, 그곳에는 매각된 아파트가 많이 있었고, 임대된 아파트도 있었습니다. 하지만 주변 이웃 중에는 이 아파트 건물을 지은 사람이 누구인지 모르는 사람들이 있습니다.
한 주민은 아파트 건물을 지은 사람이 다른 지역 사람이었는데, 7~8년 전에 땅을 사서 지은 뒤 전부 팔았다고 말했습니다. 아파트 한 채당 판매 가격은 지역에 따라 수억 VND에서 10억 VND 이상까지입니다.
VietNamnet에 따르면, 하노이 캄티엔에 사는 H. 여사는 화재가 발생한 아파트 건물에 친척 7명이 살고 있다고 말했습니다.
그중 그녀의 누나와 그녀의 남편은 60세가 넘었는데, 몇 년 전 집 8층에 있는 약 35제곱미터 크기의 아파트를 샀습니다.
"제 조카, 제 언니의 딸도 부모님 가까이 살고 싶어서 3층 아파트를 빌렸어요. 조카 가족은 부모님 2명과 자녀 3명이에요."라고 H 씨가 말했는데, 가족은 이제 이 소식을 알고 있습니다. 3명의 친척 사망한 사람이 4명이며, 아직 소식을 기다리고 있는 사람이 4명입니다.
이런 경우, 미니 아파트 건물의 소유주가 책임을 져야 할까요?
VietNamNet 기자와의 인터뷰에서, Minh Bach 로펌의 이사인 Tran Tuan Anh 변호사는 특히 심각한 결과가 발생할 경우 조사 기관이 개입해야 한다고 말했습니다.
“소방방재법 위반은 확실합니다. 좁은 골목길에 있는 집이 9층 높이이고 주민이 그렇게 많은데, 집주인이 소방방재법 규정에 따라 소방방재 허가를 신청하지 않았을 가능성이 매우 큽니다. 법. 법.
여기서는 건설의 책임에 대해서도 이야기해야 합니다. 명확히 하자면, 조사 기관이 개입해서 집이 제대로 지어졌는지 확인해야 합니까? 그런 새로운 허가 없이 건물을 짓는다는 건 좀 걱정스럽네요. 변호사 투안 안은 "거기에는 약 200제곱미터의 토지에 9층 규모로 아파트 45채를 짓는 데 허가를 내린 사람이 아무도 없었습니다."라고 말했습니다.
따라서 변호사에 따르면 주택 소유자는 여전히 주요 책임을 져야 합니다. 만약 주택 소유자가 건축 허가와 방화 규정을 올바르게 따랐다면, 오늘날과 같은 예측할 수 없는 결과는 일어나지 않았을 것입니다.
"책임을 결정하려면 수사 기관이 개입하여 문제를 명확히 해야 합니다. 미니 아파트는 사람들에게 친숙한 이름으로, 임대 또는 매매, 공동소유의 소규모 아파트를 의미합니다. 미니 아파트 건축 허가와 관련해, 쿠옹하의 작은 골목길에 건물을 짓는다는 허가를 내릴 수 있는 권한은 아무 관할 기관에도 없습니다.
"주된 책임은 여전히 아파트를 지은 소유자에게 있습니다. 여기에는 화재 예방 및 건설에 대한 책임이 포함됩니다."라고 Tuan Anh 씨는 덧붙였습니다.
변호사에 따르면 책임은 관리 기관에도 있다고 한다.
“만약 제대로 했다면, 탄쑤언 지구에는 이런 집이 절대 없을 겁니다. 건설 공사에는 관리가 소홀하다. 누가 책임을 져야 하는지 고려하는 것이 필요하며, 개인에게 직접적인 법적 책임을 부여하는 것이 필요합니다. 이번 사건은 공동소유 방식으로 건설한 임대 및 매매용 아파트에 대한 지방 정부의 장기간 방치된 관리로 인해 발생했습니다. 변호사는 "이 아파트의 매매는 공개적이며 누구도 관리하지 않습니다"라고 강조했습니다.
변호사 투안 안의 말에 따르면, 건설 명령 관리, 지방 경찰, 소방 예방 및 소방 평가 등의 기관에서 관리가 소홀하거나 주택 소유자와 투자자의 이익 무시가 없었다면 이런 결과는 발생하지 않았을 것입니다.
"이것은 또한 유사한 주택 지역에 대한 교훈이자 경고이기도 합니다."라고 Tuan Anh 씨는 덧붙였습니다.
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