박장성은 북부의 새로운 "FDI 삼각형"의 중요한 측면입니다.

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박장성의 FDI 유치 규모는 전국 1위

외국인투자기관(기획투자부)의 평가에 따르면, 2023년 1분기에 FDI 유치 자본이 11억 달러를 돌파해 박장성이 전국 1위를 차지했습니다. 폭스콘, 럭스셰어 등 대형 기술 기업 외에도 박장은 전기 오토바이를 생산하는 야디 그룹, 전자 부품, 컴퓨터 및 통신 장비를 생산하는 푸롄, 태양열 배터리를 생산하는 하이난 론지 그린 에너지 등의 환경 친화적인 프로젝트의 목적지이기도 합니다.

많은 경제집단과 대기업들은 “좋은 땅”을 선택함으로써 점점 더 “번성하고 번영”하며 성에서 성공을 거두고 있어 끊임없이 투자 규모를 확대하고 있습니다.

박장성의 한 회사 이사인 홍기광 씨는 FDI 기업이 이 땅에 오는 이유에 대해 "박장성은 좋은 교통 인프라, 고도로 숙련된 노동력, 그리고 기업을 위한 많은 인센티브를 갖추고 있습니다."라고 말했습니다.

이미지-1-10-.jpg — *박장성은 첨단 기술 노동력, 전문가 및 고위 관리자를 유치합니다.*

사실, 인프라 측면에서만 보더라도 박장성은 현재의 시스템뿐만 아니라, 미래지향적인 계획으로 인해 투자자들에게 인기가 많습니다. 현재 이곳에는 잘 준비된 인프라 조건을 갖춘 6개의 산업단지가 있으며, 면적은 최대 1,460헥타르에 달하며, "거대한" 규모의 공장에 대한 "취향"을 가진 외국 대기업을 환영할 준비가 되어 있습니다.

또한 박장성처럼 사방으로 연결되는 5개 주요 국도가 있어 '선호하는' 지역도 거의 없습니다. 아시아 횡단 도로망에는 1번 국도 외에도 랑선으로 가는 31번 국도, 주요 도로인 37번 국도, 북부 지방으로 가는 279번 국도, 박닌과 하노이를 연결하는 17번 국도가 있습니다.

중앙경제관리연구소 전임 이사인 Le Dang Doanh 박사가 말했듯이, 박장의 인프라 이니셔티브는 "대기업"을 유치하는 데 중요한 부분입니다. 그에 따르면 다른 두 가지 요인은 투자자들의 문제를 신속하게 해결하고 메커니즘과 절차의 병목 현상을 적극적으로 제거하는 것입니다.

거시적 관점에서 경제 전문가인 응우옌 호아이 안은 박장이 전략적 융합 지점이자, 국가에서 가장 역동적인 경제 지역이 교차하는 곳이라고 생각합니다. 박장성에서 하노이와 노이바이 공항까지는 약 50km, 후응이 국경 관문(랑선)까지는 약 100km 이상, 하이퐁까지는 약 140km로 교통이 매우 편리합니다.

안 박사에 따르면 박장의 또 다른 주요 장점은 노동력입니다. 현재 여기에는 취업 가능 연령 인구가 100만 명이 넘으며, 그 중 훈련을 받은 노동력이 60% 이상을 차지합니다. 바로 이 지역에는 5개의 대학, 단과대학, 6개의 중등학교와 최대 90개의 직업 훈련 시설이 있어 현장에서 고품질 노동력을 제공할 수 있습니다.

"박장성은 자본을 유치하기 위한 세 가지 핵심 조건을 모두 갖추고 있습니다. 전략적 위치, 노동력 품질, 인프라입니다."라고 안 씨는 말했습니다. 현재 박장성은 북부 지역의 새로운 FDI 삼각형인 "박장-박닌-타이응우옌"을 형성하는 중요한 부분입니다.

빈홈스 스카이파크, 박장으로 '이주' 물결 선도하며 열풍 유발

폭스콘이 박장성으로 가는 도로를 개설한 것은 전문가들이 예측한 대로 글로벌 공급망이 베트남으로 이동하고 있다는 분명한 신호입니다. 경제 전문가 Pham Chi Lan의 분석에 따르면 미국, 일본, EU의 자본도 베트남으로 흘러들어 이 지방에 황금의 기회가 생길 것입니다.

기회를 잘 잡으면, 박장성과 같은 비옥한 땅은 많은 분야를 개발하려는 동기를 더 많이 갖게 될 것입니다. 응웬 호아이 안 박사에 따르면, 외국 자본의 물결 뒤에는 전 세계와 국내에서 모여 박장에 정착할 곳을 찾는 지식인과 고위 관리자들로 구성된 팀이 있습니다. 이들은 삶의 질을 위해 많은 비용을 지불할 의향이 있는 고소득 계층입니다. 따라서 엔터테인먼트부터 건강관리까지 모든 서비스가 번창할 가능성이 크다고 안씨는 말했다.

그에 따르면 가장 인기 있는 것은 고품질 부동산입니다. 왜냐하면 실제로 박장성에서는 고급 고객을 위한 숙박 시설 공급이 여전히 부족하기 때문입니다. 산업지대에 있는 많은 전문가들은 하노이에서 생활 조건을 보장하기 위해 집을 임대해야 하기 때문에 매일 100km 이상을 이동해야 합니다.

"부동산 개발업체도 이 잠재력을 보고 있으며 시장이 뜨거워지고 있습니다. 시장에는 곧 파장이 있을 것이고, 이는 투자자들이 주도권을 잡을 수 있는 기회가 크다는 것을 의미합니다."라고 안 씨는 말했습니다.

빈홈은 빈홈 스카이 파크 고급 아파트 타워를 건설하면서 박장에 쏟아지는 외국인 직접투자 붐을 선도한 투자자 중 하나이며, 이 타워는 부상하고 있는 도시의 새로운 상징입니다.

이미지-2-1-.jpeg — *빈홈 박장은 박장 시의 중심부에 위치하고 있으며, 강을 바라보는 면이 3개이고, 큰 호수 3곳과 가깝습니다.*

이 프로젝트는 박장성 시내 중심부의 최적의 입지를 자랑하며, 사방팔방의 탁 트인 전망을 자랑하며, 아름다운 강과 호수도 감상할 수 있습니다. Vinhomes Sky Park는 주택 바로 앞에 모든 편의시설을 갖추고 있으며, 아파트 단지 모델과 상업 센터가 지하에 있고 인접한 상가가 늘어서 있어 박장의 새로운 현대적이고 트렌디한 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터가 될 것을 약속합니다. 이곳은 박장성과 주변 지역의 성공한 개인, 국제 전문가, 고위 관리자가 금을 맡기는 곳이기도 합니다.

빈홈 스카이 파크는 탁월한 장점으로 인해 박장성의 투자자와 엘리트층에게 특별한 관심을 받고 있으며, 북부 부동산 시장에 새로운 열풍을 일으키고 있습니다.

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