ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤៖ ការវាយតម្លៃដីត្រូវបានគណនាដោយប្រើតារាងតម្លៃដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត

TPO - សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ ពង្រីកមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់បំណុលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដើម្បីរួមបញ្ចូលគ្រួសារ និងបុគ្គលទាំងអស់នៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រដំបូង និងអ្នកទទួលមរតកតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំត្រួតពិនិត្យ និងបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យចំនួនពីរ៖ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស៊ើបអង្កេតលើដីមូលដ្ឋាន; ការចុះឈ្មោះ ការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លី និងដីធ្លី។ បទប្បញ្ញត្តិលម្អិតលើមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល។ ទីភ្នាក់ងារពង្រាងបានស្រូប បញ្ចប់ និងបំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តបច្ចេកវិជ្ជាទំនើប និងទំនើបក្នុងការងារអង្កេត និងបង្កើតផែនទីសុរិយោដី។ ការជ្រើសរើសអង្គការ ទីប្រឹក្សាស៊ើបអង្កេត និងវាយតម្លៃដីធ្លី ត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការចាត់តាំង ការបញ្ជាទិញ ការដេញថ្លៃ។ល។ គួរឲ្យកត់សំគាល់ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ ពង្រីកមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិជំពាក់បំណុលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី រាប់បញ្ចូលទាំងគ្រួសារ និងបុគ្គលទាំងអស់នៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រដំបូង និងអ្នកទទួលមរតកស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ និងសិក្សាបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមលើរយៈពេលអនុវត្តនៃគោលនយោបាយនេះ។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ តំណាងក្រសួងកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ស្នើឱ្យបញ្ជាក់ខ្លឹមសារនៃការស៊ើបអង្កេត និងវាយតម្លៃដីធ្លី ដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ភូមិបាល ទៅជាសំណុំនៃសូចនាករ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់។ ឧបនាយករដ្ឋមន្រី្តបានស្នើរអោយស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបញ្ជាក់អំពីវិធីសាស្រ្តស៊ើបអង្កេត; សំណុំនៃសូចនាករ និងទិន្នន័យដែលត្រូវការប្រមូល ស៊ើបអង្កេត និងវាយតម្លៃសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីធ្លីទាំងមូល ដើម្បីបម្រើដល់ការរៀបចំផែនការ និងការគ្រប់គ្រងធនធានដីធ្លីទូទាំងប្រទេស។ តម្រូវការ និងភារកិច្ចដែលបានកំណត់សម្រាប់បច្ចេកវិទ្យាដែលប្រើក្នុងការស៊ើបអង្កេត និងវាយតម្លៃលើដី ដូចជាបច្ចេកវិទ្យាចាប់សញ្ញាពីចម្ងាយ និងការថតរូបពីលើអាកាស។ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានប្រគល់ភារកិច្ចជូនក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រសួងកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ក្រសួងវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា និងមូលដ្ឋាន ក្នុងការចុះស្រាវជ្រាវ វាយតម្លៃ និងកែលម្អតាមវិសាលភាព និងវិស័យគ្រប់គ្រង។ តំណាងក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ និងក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើឱ្យទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការតភ្ជាប់ ការចែករំលែក ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងការធ្វើសមកាលកម្មមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីជាតិជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យជាតិ។ បញ្ជាក់ប្រភពថវិកាសម្រាប់ការសាងសង់ ការគ្រប់គ្រង ថែទាំ ថែទាំ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងប្រតិបត្តិការនៃប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លីជាតិ។ ឯកឧត្តមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់អំពីវិធីសាស្រ្តនៃការតភ្ជាប់ និងចែករំលែកទិន្នន័យដីធ្លីជាមួយមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិ និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យជាតិតាមកម្រិតនីមួយៗ ស្របតាមតម្រូវការ និងការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា មូលដ្ឋាន ព្រមទាំងតម្រូវការរបស់អង្គការ និងបុគ្គល។ លោក Tran Hong Ha កត់សម្គាល់ថា ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តច្បាប់ឲ្យបានដិតដល់ និងយល់អំពីច្បាប់ឲ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ដំណើរការនៃការទទួល និងកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិតម្រូវឱ្យមានការពិភាក្សាជាមួយភ្នាក់ងារជំនាញ និងអ្នកជំនាញដើម្បីបញ្ជាក់ចំណុចថ្មីមួយចំនួនសម្រាប់ភាពច្បាស់លាស់ និងភាពងាយស្រួលនៃការយល់ដឹង។ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងក្រសួងសំណង់ ធ្វើការបង្រួបបង្រួមយន្តការត្រួតពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព "អាស័យដ្ឋានឌីជីថល" នៃដីឡូត៍ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីតាមពេលវេលាជាក់ស្តែង។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha និងរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Dang Quoc Khanh បានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។

ការបង្រួបបង្រួមគោលការណ៍នៃការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លី ការទទួល និងពន្យល់សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលម្អិតមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ សំណង់ ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម និងកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ដើម្បីបញ្ជាក់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការបែងចែកកូតាប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីធានាបាននូវអនុលោមតាមច្បាប់សេដ្ឋកិច្ច និងបទដ្ឋានបច្ចេកទេសជាតិ។ សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យនេះគ្រាន់តែបញ្ជាក់ចំណុចថ្មីស្តីពីការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីជាតិ និងការការពារ និងសន្តិសុខ ផែនការប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ភូមិបាល ដែលច្បាប់ស្តីពីការធ្វើផែនការមិនទាន់បានកំណត់នៅឡើយ។ បទប្បញ្ញត្តិពេញលេញលើករណីដែលដីមិនត្រូវបានយកមកវិញដោយសារឧប្បត្តិហេតុដោយបង្ខំ យោងតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណី ដោយសារកំហុសរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងករណីផ្សេងទៀតដែលសម្រេចដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងក៏បានស្នើផែនការស្តីពីអាជ្ញាធរក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី។ ការប្រឹក្សាផែនការ ការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដី; វិធីសាស្រ្តបែងចែកដី និងជួលសម្រាប់ដីឡូតិ៍ និងតំបន់ដីពុះចែកជូនបុគ្គល; ក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ មតិបានចំណាយពេលច្រើនពិភាក្សា និងឯកភាពលើគោលការណ៍នៃការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីចំពោះគម្រោងដែលមិនទាន់សម្រេចលើតម្លៃដី ទោះបីជាដីត្រូវបានបែងចែកទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតក៏ដោយ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការវាយតម្លៃដីត្រូវបានគណនាដោយប្រើតារាងតម្លៃដីដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តជាធរមាននៅពេលបែងចែកដីជាក់ស្តែងគុណនឹងមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីនៅពេលវេលាដែលត្រូវគ្នា។ ប្រភព៖ https://tienphong.vn/luat-dat-dai-2024-dinh-gia-dat-duoc-tinh-bang-gia-do-ubnd-cap-tinh-ban-hanh-post1649756.tpo