ក្រសួង​សំណង់​បញ្ជាក់​ជំហរ​ជាថ្មី​លើ​ករណី​យក​ពន្ធ​លើ​កម្មសិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ​ច្រើន។

ក្រសួង​សំណង់​បញ្ជាក់​ជំហរ​ជាថ្មី​លើ​ករណី​យក​ពន្ធ​លើ​កម្មសិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ​ច្រើន។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនាពេលថ្មីៗនេះ តំណាងក្រសួងសំណង់បានចង្អុលបង្ហាញពីមូលហេតុនៃការកើនឡើង "ហក់ឡើង" នៃតម្លៃផ្ទះ/ដី។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងក៏បានស្នើរឲ្យមានដំណោះស្រាយ ដើម្បីកែលម្អស្ថានការណ៍ រួមទាំងការយកពន្ធប្រជាពលរដ្ឋដែលមានអចលនទ្រព្យជាច្រើនផងដែរ។

នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានប្រចាំត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 របស់ក្រសួងសំណង់ លោក Vuong Duy Dung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុបានលើកឡើងពីមូលហេតុចំនួន 3 ដែលនាំឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងខ្ពស់។

កត្តាទី 1 គឺមកពីការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងថ្មីៗ ជាពិសេសថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ ហេតុផលទីពីរគឺមកពីការពិតដែលថាការផ្គត់ផ្គង់ទោះបីជាមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយក៏នៅតែមានកម្រិត។ នេះជាហេតុផលដែលឈ្មួញកណ្តាល អង្គការ និងអ្នកប្រមើលមើលជាច្រើនបានទាញយកផលប្រយោជន៍ដើម្បីបំប៉ោងតម្លៃ និងរំខានទីផ្សារ។

កត្តាទី 3 ដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃផ្ទះ/ដីកើនឡើង "យ៉ាងខ្លាំង" គឺថា បណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀតពិតជាមិនរីកចម្រើនទេ។ កត្តានេះបានធ្វើឲ្យមនុស្សជាច្រើនវិនិយោគលើអចលនវត្ថុជាបណ្តាញមួយសម្រាប់ការសន្សំប្រាក់ និងការវិនិយោគដែលមានផលចំណេញ ជាហេតុធ្វើឱ្យកម្រិតតម្លៃទីផ្សារបន្តកើនឡើង។

លោក Vuong Duy Dung អនុប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​គ្រប់គ្រង​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន និង​អចលនវត្ថុ​បាន​ថ្លែង​ក្នុង​សន្និសីទ​សារព័ត៌មាន។ រូបភាព៖ ក្រសួងសំណង់

ដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃអចលនទ្រព្យ លោក Vuong Duy Dung មានប្រសាសន៍ថា ក្រសួងសំណង់បានរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវដំណោះស្រាយមួយចំនួនដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ថ្មីទាំងបីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងណែនាំឯកសារដើម្បីបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់ទីផ្សារ។

លើសពីនេះ តំណាងក្រសួងសំណង់ក៏បានអះអាងជាថ្មីនូវគោលជំហររបស់ខ្លួនក្នុងការស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តគោលនយោបាយពន្ធដារសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានកម្មសិទ្ធិ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះ/ដីច្រើន ក្នុងគោលបំណងកំណត់សកម្មភាពប៉ាន់ស្មាន និង "ការរុករក"។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Dung ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ទីភ្នាក់ងារនានានឹងត្រូវធ្វើការវាយតម្លៃយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ហ្មត់ចត់ និងគ្រប់ជ្រុងជ្រោយអំពីផលប៉ះពាល់នៃដំណោះស្រាយនេះមុនពេលចេញ។

បន្ទាប់ពីមានភាពមិនប្រក្រតីនៃការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងហាណូយ ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវសិក្សា និងបទប្បញ្ញត្តិដ៏ល្អឥតខ្ចោះទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃដី ដើម្បីធានាថាវាស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។ ដំណោះស្រាយនឹងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងទិសដៅបង្កើនប្រាក់បញ្ញើ កំណត់តម្លៃដីចាប់ផ្តើមនៅជិតស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃតំបន់ កាត់បន្ថយពេលវេលាក្នុងការបង់ថ្លៃដេញថ្លៃឈ្នះ និងកំណត់ចំនួនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់គោលបំណងប៉ាន់ស្មាន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការងារត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងពិនិត្យការដេញថ្លៃដីធ្លី និងអង្គការដេញថ្លៃគម្រោង ក៏ត្រូវពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។ ស្វែងរក​ឃើញ​ភ្លាមៗ និង​ដោះស្រាយ​ការ​រំលោភ​បំពាន​យ៉ាង​តឹងរ៉ឹង​តាម​សមត្ថកិច្ច និង​បទប្បញ្ញត្តិ​នៃ​ច្បាប់។

លើសពីនេះ ក្រសួងសំណង់ក៏នឹងសិក្សា និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីពិចារណាសាកល្បងគំរូនៃមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។ នេះ​នឹង​ជា​ដំណោះស្រាយ​មួយ​ដើម្បី​បញ្ឈប់​ស្ថានការណ៍​នៃ​ការ​ឃុបឃិត​គ្នា​រវាង​ឈ្មួញ​កណ្តាល​អចលន​ទ្រព្យ​ដើម្បី​បំប៉ោង​តម្លៃ​ផ្ទះ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-tai-khang-dinh-lap-truong-danh-thue-cac-truong-hop-so-huu-nhieu-nha-dat-d227720.html