ក្រសួងសំណង់បញ្ជាក់ជំហរជាថ្មីលើករណីយកពន្ធលើកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យច្រើន។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនាពេលថ្មីៗនេះ តំណាងក្រសួងសំណង់បានលើកឡើងពីមូលហេតុដែលនាំឱ្យតម្លៃផ្ទះ/ដីឡើងថ្លៃ ស្របពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងក៏បានស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីកែលម្អស្ថានភាព រួមទាំងការយកពន្ធប្រជាពលរដ្ឋដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើន។

នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានប្រចាំត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 របស់ក្រសួងសំណង់ លោក Vuong Duy Dung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុបានលើកឡើងពីមូលហេតុចំនួន 3 ដែលនាំឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងខ្ពស់។

កត្តាទីមួយកើតចេញពីការកើនឡើងនៃតម្លៃធាតុចូលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍគម្រោងថ្មី ជាពិសេសថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ ហេតុផលទីពីរគឺមកពីការពិតដែលថាការផ្គត់ផ្គង់ទោះបីជាមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយក៏នៅតែមានកម្រិត។ នេះជាហេតុផលដែលឈ្មួញកណ្តាល អង្គការ និងអ្នកប្រមើលមើលជាច្រើនបានទាញយកប្រយោជន៍ពីការកើនឡើងតម្លៃ និងរំខានទីផ្សារ។

កត្តាទីបីដែលធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះ/ដីឡើងថ្លៃខ្លាំងគឺបណ្តាញវិនិយោគផ្សេងៗពិតជាមិនមានការរីកចម្រើននោះទេ កត្តានេះបានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនដាក់លុយចូលក្នុងអចលនទ្រព្យជាច្រកសម្រាប់ប្រមូលនិងការវិនិយោគដែលមានផលចំណេញ ជាហេតុធ្វើឱ្យកម្រិតតម្លៃទីផ្សារមានការកើនឡើង ។

លោក Vuong Duy Dung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុបានថ្លែងក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន។ រូបភាព៖ ក្រសួងសំណង់

ដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃអចលនទ្រព្យ លោក Vuong Duy Dung មានប្រសាសន៍ថា ក្រសួងសំណង់បានរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវដំណោះស្រាយមួយចំនួនដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ថ្មីទាំងបីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងណែនាំឯកសារដើម្បីបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់ទីផ្សារ។

លើសពីនេះ តំណាងក្រសួងសំណង់ក៏បានអះអាងជាថ្មីនូវជំហររបស់ខ្លួនក្នុងការស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តគោលនយោបាយពន្ធដារសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានកម្មសិទ្ធិ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះ/ដីច្រើនកន្លែង ដើម្បីកម្រិតសកម្មភាពប៉ាន់ស្មាន និង "ការរុករក" ប៉ុន្តែលោក ដួង ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ភ្នាក់ងារនឹងត្រូវធ្វើការវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងទូលំទូលាយអំពីផលប៉ះពាល់នៃដំណោះស្រាយនេះមុននឹងផ្សព្វផ្សាយ។

បន្ទាប់ពីមានភាពមិនប្រក្រតីនៃការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងហាណូយ ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវសិក្សា និងបទប្បញ្ញត្តិដ៏ល្អឥតខ្ចោះទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃដី ដើម្បីធានាថាវាស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។ ដំណោះស្រាយនឹងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងទិសដៅបង្កើនប្រាក់បញ្ញើ កំណត់តម្លៃដីចាប់ផ្តើមនៅជិតស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃតំបន់ កាត់បន្ថយពេលវេលាក្នុងការបង់ថ្លៃដេញថ្លៃឈ្នះ និងកំណត់ចំនួនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់គោលបំណងប៉ាន់ស្មាន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការងារត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងពិនិត្យការដេញថ្លៃដីធ្លី និងអង្គការដេញថ្លៃគម្រោង ក៏ត្រូវពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។ ស្វែងរកឃើញភ្លាមៗ និងដោះស្រាយការបំពានយ៉ាងតឹងរ៉ឹងតាមសមត្ថកិច្ច និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

លើសពីនេះ ក្រសួងសំណង់ក៏នឹងសិក្សា និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីពិចារណាសាកល្បងគំរូនៃមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។ នេះនឹងជាដំណោះស្រាយមួយដើម្បីបញ្ឈប់ស្ថានការណ៍នៃការឃុបឃិតគ្នារវាងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដើម្បីបំប៉ោងតម្លៃផ្ទះ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-tai-khang-dinh-lap-truong-danh-thue-cac-truong-hop-so-huu-nhieu-nha-dat-d227720.html