ជោគវាសនានៃអគារកញ្ចក់មាសភ្លឺចាំងនៅសង្កាត់ Nam Tu Liem ទីក្រុងហាណូយ

គម្រោងផ្ទះល្វែង QMS Top Tower ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងប្រគល់ឱ្យដោយអ្នកវិនិយោគក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ បន្ទះកញ្ចក់ពណ៌មាសគ្របដណ្តប់ត្រឹមតែ 1/3 នៃផ្នែកខាងក្រៅរបស់គម្រោងប៉ុណ្ណោះ។

គម្រោងផ្ទះល្វែង QMS Top Tower ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងប្រគល់ឱ្យដោយអ្នកវិនិយោគក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ បន្ទះកញ្ចក់ពណ៌មាសគ្របដណ្តប់ត្រឹមតែ 1/3 នៃផ្នែកខាងក្រៅរបស់គម្រោងប៉ុណ្ណោះ។

“Brilliant halo” មិនត្រឹមតែជាឈ្មោះភាពយន្ត ឬពាក្យពេចន៍ដ៏ទាក់ទាញរបស់យុវវ័យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាឃ្លាមួយដើម្បីពិពណ៌នាអំពីរូបរាងដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនៃគម្រោងផ្ទះល្វែង QMS Top Tower (ស្រុក Nam Tu Liem ទីក្រុងហាណូយ) ផងដែរ។ ស្ថិតនៅចំណុចប្រសព្វនៃផ្លូវ To Huu និងផ្លូវ Vu Trong Khanh ជារៀងរាល់រសៀល អ្នកធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់តែងតែងឿងឆ្ងល់ពេលសម្លឹងមើលទៅផ្ទាំងកញ្ចក់ពណ៌មាសភ្លឺចាំងនៃអគារ។

ស្របតាមរូបរាងដ៏ភ្លឺស្វាងរបស់ខ្លួន វិនិយោគិន Quang Minh School Services JSC (QMS) បានកំណត់ទីតាំងគម្រោងនេះនៅក្នុងផ្នែកកម្រិតខ្ពស់។ នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុនបានបើកលក់អាផាតមិនដំណាក់កាលទី 1 ដែលមានតម្លៃ 68 លានដុង/m2។ តួលេខនេះបានហក់ឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹងតម្លៃលក់ដែលរំពឹងទុកដំបូងដែលត្រូវបានពាក្យចចាមអារ៉ាមដោយឈ្មួញកណ្តាលកាលពី 2 ខែមុនគឺប្រហែល 50 - 60 លានដុង / ម 2 ។

គម្រោង QMS Top Tower ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់មួយនៃស្រុក Nam Tu Liem ។ រូបថត៖ Nhat Linh

បច្ចុប្បន្ន បណ្តាញព័ត៌មានមួយចំនួនចែករំលែកថា គម្រោងនេះបានបិទរទេះទិញទំនិញរបស់ខ្លួន ហើយឈប់លក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាននៃ កាសែត Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn អគារផ្ទះល្វែងនេះនៅតែបើកលក់ជាធម្មតា ហើយកំពុងរៀបចំបើកលក់ដំណាក់កាលទីពីរនៅដើមត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 ។ តម្លៃនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងខ្ពស់ជាងការលក់ដំបូង។

នៅក្នុងពិធីបើកសម្ពោធដំបូង អ្នកវិនិយោគបាននិយាយថា គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ហើយ 85% នៃទំហំសំណង់សរុបត្រូវបានបញ្ចប់។ ពេលវេលាប្រគល់ផ្ទះដែលរំពឹងទុកគឺនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ ការសន្យានោះមិនទាន់ត្រូវបានសម្រេចនៅឡើយទេ។ ពីផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារផ្ទះល្វែង អ្នកអានអាចមើលឃើញថាកញ្ចក់ពណ៌មាសថ្មីគ្របដណ្តប់ត្រឹមតែ 1/3 នៃគម្រោងប៉ុណ្ណោះ។

ការពន្យារពេលក្នុងដំណើរការមិនមែនជារឿងចម្លែកសម្រាប់ QMS Top Tower ទេ។ ពីមុនគម្រោងនេះបានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2018 ហើយត្រូវបានរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2020។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីដំបូលត្រូវបានលើកក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2020 គម្រោងភ្លាមៗបានបញ្ឈប់ការសាងសង់ ហើយត្រូវបាន "គ្របដណ្តប់" អស់រយៈពេលជាយូរ។

ផ្នែកកញ្ចក់ពណ៌មាសភ្លឺចាំងនៃគម្រោង QMS Top Tower ។ រូបថត៖ Nhat Linh

អគារផ្ទះល្វែង QMS Top Tower មានទុនវិនិយោគសរុបជិត 2.000 ពាន់លានដុង ផ្ទៃដីសរុប 6.565 m2 និងដង់ស៊ីតេសំណង់ 40% ។ អគារនេះមាន 45 ជាន់ពីលើដី និង 5 បន្ទប់ក្រោមដី។ ចំនួនអាផាតមិនសរុបគឺ 490 ផ្ទៃដីចាប់ពី 69 - 215 m2 ។ ជាមួយនឹងជណ្តើរយន្តចំនួន 7 ដង់ស៊ីតេនៃជណ្តើរយន្តនៅក្នុងគម្រោងគឺនៅកម្រិតមធ្យម។

នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃផែនការជាន់, ផ្ទះល្វែងមាន loggia ជ្រៅដែលទាក់ទង, ទំហំគឺស្ទើរតែស្មើនឹងប្រវែងនៃផ្ទះ។ ហេតុផលគឺថាភាគច្រើននៃបន្ទប់គេងបន្ទាប់បន្សំមានទីតាំងនៅជ្រៅខាងក្នុងផ្ទះល្វែងដោយគ្មានកន្លែងបើកចំហ។ ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគត្រូវតែពង្រីក loggia ដើម្បីនាំយកពន្លឺធម្មជាតិនិងខ្យល់ទៅបន្ទប់ទាំងនេះ។

ក្រុមហ៊ុនរួមសេវាកម្មសាលា Quang Minh ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2007។ អគ្គនាយកគឺលោកស្រី Nguyen Thi Thuy Huong កើតនៅឆ្នាំ 1970។ ពីមុន សហគ្រាសនេះដំណើរការយ៉ាងសាមញ្ញក្នុងវិស័យអប់រំ និងបណ្តុះបណ្តាល ដោយផ្តល់ធនធានមនុស្សសម្រាប់ទីផ្សារការងារក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងឆ្នាំ 2013 ក្រុមហ៊ុនបានចូលទីផ្សារអចលនទ្រព្យភ្លាមៗ ដោយបានបង្កើតក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុន Hanoi Surveying and Measurement Company Limited។ អង្គភាពទាំងពីរនេះបានអនុវត្តគម្រោងអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងការិយាល័យសម្រាប់ជួលនៅសង្កាត់ My Dinh 2 ស្រុក Nam Tu Liem ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html