Soc Son ដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញនូវដីដែលធ្លាប់ដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃ ៣០ ពាន់លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ

ក្នុងការដេញថ្លៃថ្មី ស្រុក Soc Son (ហាណូយ) បានដំឡើងតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃឡូត៍ដី និងបានផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ការដេញថ្លៃ។ នេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងការពារក្រុមពីការឃុបឃិតគ្នាក្នុងការដំឡើងថ្លៃឬបញ្ចុះតម្លៃ។

ក្នុងការដេញថ្លៃថ្មី ស្រុក Soc Son (ហាណូយ) បានដំឡើងតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃឡូត៍ដី និងបានផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ការដេញថ្លៃ។ នេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងការពារក្រុមពីការឃុបឃិតគ្នាក្នុងការដំឡើងថ្លៃ ឬបញ្ចុះតម្លៃ។

ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Thanh Xuan ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន ៣៦ នៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien ស្រុក Soc Son (ហាណូយ)។ តំបន់ដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 90 - 220.6 m2 ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺជាង 9.1 លានដុង/m2 ជិត 7 លានដុងខ្ពស់ជាងការដេញថ្លៃលើកមុន។

ដូចនេះ ដីឡូតិ៍នីមួយៗនឹងមានតម្លៃចាប់ពី ៨២១លាន ទៅ ២ពាន់លានដុង។ ប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវគ្នានឹងមានចំនួនពី 164 ទៅ 400 លានដុង/ឡូត៍។

ជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃអប្បបរមាចំនួន 6 ជុំជាមួយនឹងជំហានតម្លៃ 3 លានដុង/m2 ដូចពីមុន ការដេញថ្លៃថ្មីនឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ក្នុងមួយជុំជាមួយនឹងតម្លៃ 100,000 ដុង/m2 ។

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការទទួលឯកសារចុះឈ្មោះដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 5 ខែមីនា។ កាលបរិច្ឆេទដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 8 ខែមីនា។

នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ការដេញថ្លៃដីនៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien បានបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅក្នុងមតិសាធារណៈ នៅពេលដែលនរណាម្នាក់ផ្តល់ជូនរហូតដល់ 30 ពាន់លានដុង/m2 ។ បន្ទាប់មកភ្នាក់ងារប៉ូលីសស៊ើបអង្កេត - ប៉ូលីសក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយបានឃាត់ខ្លួន និងស៊ើបអង្កេតមុខសញ្ញាចំនួន ៥ ពាក់ព័ន្ធនឹងសកម្មភាពរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

តម្លៃដែលបានបង់ក្នុងជុំទី 5 ។ រូបថត៖ តួអក្សរដែលបានផ្តល់ឱ្យ

តាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍ មុនការដេញថ្លៃ មុខវិជ្ជាបានកំណត់តម្លៃឈ្នះគឺត្រឹមតែប្រមាណ ៣០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ដើម្បីគ្រប់គ្រងលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ មុខវិជ្ជាបានយល់ព្រមលើតម្លៃតាមរយៈ 6 ជុំចាំបាច់។

ជាពិសេសប្រសិនបើនៅក្នុងជុំទី 4 តម្លៃដែលវិនិយោគបានបង់គឺខ្ពស់ជាង 30 លានដុង/m2 បន្ទាប់មកក្នុងជុំទី 5 ពួកគេនឹងផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ភ្លាមៗដើម្បីឈ្នះលើសលប់។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងជុំទី 6 ក្រុមនឹងយល់ព្រមដកខ្លួន និងមិនបន្តចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ គោលបំណងគឺដើម្បីការពារដីពីការដេញថ្លៃ។

ជាមួយនឹងល្បិចនេះ ដីទំហំ 36/58 ត្រូវបានបង់ដោយមុខសញ្ញាខាងលើក្នុងការឃុបឃិតគ្នារហូតដល់ជិត 100 លានដុង/m2។ ដីឡូតិ៍ខ្លះថែមទាំងត្រូវបង់រហូតដល់ 30 ពាន់លានដុង/m2។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html