ការបញ្ជាក់អំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ
ក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សានៅសាលប្រជុំនាថ្ងៃទី ១៩ មិថុនា អំពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានពន្យល់ និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលជាកង្វល់របស់តំណាងរាស្រ្ត។
ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន លោក Nghi មានប្រសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាលបានរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា (NASC) ដើម្បីជ្រើសរើសជម្រើសនៃការមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មសិទ្ធិរយៈពេលកំណត់នៃអគារផ្ទះល្វែងនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ សេចក្តីប្រកាសសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភាបានកំណត់ថា នេះជាបញ្ហារសើបខ្លាំង ជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់សង្គម និងនៅតែមានមតិមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា។
ដូច្នេះ ស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបានដាក់ស្នើ និងស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលទទួលយកមតិរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភា មិនឱ្យធ្វើនិយតកម្មភាពជាម្ចាស់នៃអគារអាផាតមិនរយៈពេលកំណត់ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) ដាក់ជូនរដ្ឋសភា ដើម្បីផ្តល់យោបល់។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានបន្ថែមការបញ្ជាក់បន្ថែមអំពីរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់អគារអាផាតមិន ករណីរុះរើអគារអាផាតមិន សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ក្នុងការផ្លាស់ទីលំនៅ ការរុះរើ និងការរួមចំណែកនៃមូលនិធិដើម្បីសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។ បញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធនៅពេលរុះរើ ជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយ ដោះស្រាយ និងរុះរើករណីលំបាក និងបញ្ហាបច្ចុប្បន្នក្នុងការអនុវត្ត។
រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានពន្យល់ និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិករដ្ឋសភា។
អង្គភាពរៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងសិក្សាមតិរបស់តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភា និងរាយការណ៍ជូនសមត្ថកិច្ច ដើម្បីស្វែងរកមតិរបស់រដ្ឋសភា។
ពន្យល់អំពី សំណើពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌ និងចំនួនប្រភេទលំនៅឋានដែលជនបរទេសអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើកម្មសិទ្ធិ ដើម្បីជៀសវាងប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុក ក៏ដូចជាធានាសន្តិសុខ និងការពារជាតិនោះ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ទាំងនេះគឺជាមតិទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយស្តីពីអង្គការបរទេស និងបុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម ដែលបានកំណត់តាំងពីឆ្នាំ ២០០៨ តាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៩ នៃច្បាប់ជាតិលេខ ២ ដើម្បីឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលបរទេសមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការរស់នៅ និងធ្វើការនៅវៀតណាម រួមចំណែកជំរុញការវិនិយោគបរទេស និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។
សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ទទួលមរតកនូវបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ រួមទាំងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ជនបរទេសទិញ និងកាន់កាប់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម។
លោក Nghi បានមានប្រសាសន៍ថា “ស្ថិតិបង្ហាញថា ចាប់តាំងពីច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ចូលជាធរមានមក ចំនួនផ្ទះដែលបានទិញ និងកាន់កាប់ដោយជនបរទេសនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមមានចំនួនមិនច្រើនទេ”។
លើសពីនេះ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 និងឥឡូវនេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់លំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ក៏បានកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងអំពីប្រភេទផ្ទះ តំបន់ដែលអាចទិញបាន និងចំនួនផ្ទះដែលអាចទិញ និងកាន់កាប់បាន។
ដូច្នេះ យោងតាមអគ្គបញ្ជាការនៃឧស្សាហកម្មសំណង់ បទប្បញ្ញត្តិនេះនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតរបស់រដ្ឋ ដូចជាគោលនយោបាយស្តីពីលំនៅឋានសង្គម ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។
ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងសម្របសម្រួលជាមួយទីភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ន បង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ និងធានាការអនុលោមតាមគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។
ពន្លឿនគម្រោងជួសជុលផ្ទះល្វែង
ពាក់ព័ន្ធនឹងកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ បានបញ្ជាក់ថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) មិនមែនជាបទប្បញ្ញត្តិថ្មីទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានទទួលមរតកពីច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០០៥ ដែលជាច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបន្តកំណត់ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្នុងទិសដៅរៀបចំឡើងវិញជាជំពូកដាច់ដោយឡែក។
បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់គឺចាំបាច់ និងសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង ដើម្បីរួមចំណែកក្នុងការយកឈ្នះលើស្ថានភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលជាដំណាក់កាលផ្គត់ផ្គង់តម្រូវការ។ បទប្បញ្ញត្តិនេះមិនជាន់គ្នា ឬស្ទួនជាមួយផែនការផ្សេងទៀតទេ។
ព្រោះខ្លឹមសារដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ ដូចជាតំបន់ដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មី លំនៅឋានសាធារណៈជាដើម គឺជាខ្លឹមសារដែលមិនបានបញ្ជាក់លម្អិតនៅក្នុងប្រព័ន្ធរៀបចំផែនការ និងផែនការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល និងច្បាប់ស្តីពីផែនការ។ល។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងបន្តពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិនេះ ដើម្បីធានាបាននូវបទប្បញ្ញត្តិកាន់តែច្បាស់ ជៀសវាងការត្រួតស៊ីគ្នា និងការចម្លង ធានាភាពងាយស្រួល តម្លាភាព វិមជ្ឈការ និងបង្កើតគំនិតផ្តួចផ្តើមសម្រាប់មូលដ្ឋាន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវធានាការគ្រប់គ្រងរដ្ឋតាមការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និងរដ្ឋាភិបាល។
ប្រតិភូចូលរួមពិភាក្សានៅសាលប្រជុំថ្ងៃទី ១៩ ខែមិថុនា។
លើសពីនេះ លោក Nghi ក៏បានពន្យល់អំពីបញ្ហាដែលបានលើកឡើងដោយប្រតិភូទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងគ្រោងនឹងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលដើម្បីទទួលយកយោបល់របស់ប្រតិភូ ហើយបន្តសិក្សា និងបំពេញបទប្បញ្ញត្តិនេះ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស្របគ្នាជាមួយនឹងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។
ទាក់ទងនឹងការជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមេនឡើងវិញ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបន្តពិនិត្យ និងបំភ្លឺខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធដូចជា យោបល់របស់តំណាងរាស្រ្ត ដើម្បីធានាលទ្ធភាព និងពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង។
ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម ពាក់ព័ន្ធនឹងមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គម រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា អនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចលើសមាមាត្រនៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងទីក្រុងនៅតំបន់នោះ គឺស្របតាមការពិត ក៏ដូចជាច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងគ្រោងនឹងរាយការណ៍ទៅរដ្ឋាភិបាលដើម្បីទទួលយក ហើយនឹងបំពេញបន្ថែមក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្នុងទិសដៅនៃការកំណត់ចំនួនភាគរយជាក់លាក់នៅក្នុងថវិកាមូលដ្ឋាន។ មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអត្រានៃប្រាក់ចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងនោះទេ។
បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការកក់ប្រាក់ ២០% នៃមូលនិធិដីធ្លីក្នុងច្បាប់បច្ចុប្បន្នមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន និងមិនសមស្របនឹងការពិត សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្មខ្លឹមសារនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះមានលក្ខណៈសមស្របក្នុងគោលបំណងលុបបំបាត់ចំណុចខ្វះខាតនាពេលបច្ចុប្បន្ន ...
ប្រភព
Kommentar (0)