2003年5月15日、ハイフォン市人民委員会は、ドソン娯楽地区プロジェクトを実施するために、ベトナム商工会議所（VCCI）に41ヘクタールの土地をリースし、キエントゥイ郡タンタンコミューン（現在はドゥオンキン郡タンタン区）の10.7ヘクタールの土地を暫定的に管理する決定第1019/QD-UB号を発行しました。
土地管理住宅省（現在の天然資源環境省）と地方当局は、2003 年 5 月 27 日に VCCI への現地の土地の引き渡しを組織しました。 2003年7月8日付でVCCIと土地賃貸契約書第49/HD-TD号を締結しましたが、土地使用者に対する金銭的義務が確定していないため、まだ土地使用権証明書を発行していません。
ハイフォン市人民委員会からドーソン娯楽地区プロジェクトを実施するために土地をリースする過程で、VCCIは国際貿易投資会社（VCCI傘下の会社）に対し、建設会社第1号、ハノイ建設公社と協力し、タンタン都市住宅地区建設投資プロジェクトを実施するために新しい法人である建設・貿易・観光投資開発株式会社（ヴァン・スアン都市投資開発株式会社）を設立するよう指示しました。
土地利用目的が変更され、プロジェクトは娯楽エリアプロジェクトから市街地プロジェクトに変更されましたが、投資家はまだ土地を使用しておらず、地面を整地して土地にフェンスシステムを構築しただけです。
2008年11月17日、ハイフォン市人民委員会は決定第1942/QD-UBND号を発行し、上記の土地を埋め立て、土地基金開発センター（ハイフォン市天然資源環境局傘下）に管理を委託することを決定しました。
その後、天然資源環境局は建設・計画・投資局、ドゥオンキン区人民委員会、タンタン区人民委員会を主宰し、VCCIのプロジェクト実施と土地利用を検査した。両機関は、土地がリースされて以来、VCCI はリース目的に土地を使用していない (2003 年 5 月 27 日の土地引き渡し日から 5 年以上経過している) ことに同意しました。 VCCI の 2002 年 3 月 22 日付決定番号 0618/PTM によれば、フェーズ I は投資報告書の承認後 1.5 年以内に実施されます。土地法第38条第12項に違反する。
2008年11月17日、ハイフォン市人民委員会は、VCCI（現ベトナム商工連盟）の土地回収に関する決定第1942/QD-UBND号を発行しました。
しかし、市人民委員会の決定に従って土地回収を進める過程で、ヴァン・スアン都市開発投資株式会社から多くの提案が出てきました。
市人民委員会は請願書を受理した後、2024年3月19日付で、ベトナム商工連合会とヴァンスアン都市開発投資株式会社に対し、ヴァンスアン都市開発投資株式会社の請願書および苦情に関する内容の交換に関する文書第1782/VP-DC2号を発行した。
しかし、ベトナム商工連合会は、2023年11月30日付文書第2553/LDTM-VP号および2023年12月5日付文書第2579/LDTM-VP号を発行し、リーダーらは仕事のスケジュールがあり、ドゥオンキン区人民委員会の招待に応じて土地引き渡しを宣伝および動員するための会議に出席できないことを理由に、会議の延期を要請した。
当局は、土地回収に関する決定第1942/QD-UBND号に従って、ベトナム商工連盟に対し、敷地の引き渡しに従うよう促し、動員してきたが、現在まで、ベトナム商工連盟は、すべての資産の移転と土地を土地基金開発センターに管理のために引き渡すことにまだ従っていない。
ドゥオンキン区人民委員会のリーダーによると、同区は最近、市人民委員会の土地回収決定を実行するために強制的な土地回収の手続きを実施した。しかし、現在まで、ベトナム商工連合会は、執行と土地回収を行わなければならない主題に関連する文書をまだ保有している。
ドゥオンキン区人民委員会は、長年放置されていた同プロジェクトについて、市党委員会常任委員会および市人民委員会の意見を受けて施行計画を策定し、土地資源の浪費を避け、上記地域を復旧・管理していく予定。
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出典: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-chua-the-thu-hoi-dat-du-an-tai-phuong-tan-thanh.html
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