チャン・ホン・ハ副首相は、少量だが科学的かつ厳格という精神で、2024年土地法の実施を導く文書を作成するよう各省庁に要請した。
1月22日、改正土地法の施行計画について各省庁や各分野の指導者らと会合を開き、トラン・ホン・ハ副首相は、この法律の成立は、画期的な考え方や視点による発展を創出するとともに、土地管理における現在の多くの問題の解決に貢献すると述べた。
政府の次の課題は、法律を実現するための仕組みと政策を効果的に実施することです。各省庁は、法令の数は最小限に抑えつつ、適用される際には科学的かつ厳格でなければならないという精神で、実施を導く文書を首相に早急に提出して公布すべきである。
チャン・ホンハ副首相は1月22日、2024年土地法の指針文書の起草に関する会議を開催した。写真:ディン・ハイ
天然資源・環境省は、この法律のいくつかの条項を詳述する政令を近々起草する予定である。海域侵入に関する規制補償、支援、再定住;基礎調査および土地データベース;土地分野における行政制裁。建設省は2025年までに土地評価に役立つ情報データベースを構築する。
農業農村開発省は、林業法のいくつかの条項の実施の詳細を規定した新しい政策を更新しました。水田の利用を指導する法令。財務省は土地税の徴収に関する法令を制定します。
それに伴い、各省庁や支局は政令に基づく通達や指示の発行に注力している。土地法の規定が発効する前に、土地法を規定する文書を完成させる必要があります。
副首相は、天然資源・環境省と計画投資省に対し、土地の取得、伐採、移住の作業を公共投資プロジェクトから分離するための2つのパイロットプロジェクトを開発するよう指示した。特別な能力や条件を備えた一部の地域で、非居住用地との契約を通じて商業用住宅プロジェクトを実施します。
国会は1月18日、16章260条からなる改正土地法を可決し、2025年1月1日から施行する。この法律は、国家と公共の利益のために社会経済開発プロジェクトを実施するために「本当に必要な」場合に国が土地を干拓する31のケースを規定している。国が土地を回収する場合の補償形態は、金銭、同一用途の土地、住宅、また、土地を回収された人が困窮しており、地方自治体に土地基金がある場合には、用途の異なる土地など多岐にわたります。
省人民委員会は、2026年1月1日から公布・適用される最初の土地価格表を作成し、同級人民評議会に提出して決定を得るものとする。毎年、省人民委員会は、翌年1月1日から公布・適用される土地価格表の調整、修正、補足の決定を同級人民評議会に提出しなければならない。
2014 年 7 月 1 日（現在の規制では 2004 年 7 月 1 日）以前に書類がなく、紛争もなかった土地には、レッド ブックが付与されます。国から土地を借り受け、一度だけ料金を支払っている企業は、毎年の支払いに切り替えることで財政的圧力を軽減し、住宅価格を下げることができます。
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