ビンズオン省のさらに3つの不動産プロジェクトで土地使用料が「免除」される

Gio Riversideプロジェクトの展望

ビンズオン省人民委員会は、ディアン市ビンタン区のンガイタン住宅地区プロジェクトを実施するために、ドンナム建設貿易サービス株式会社の土地利用目的の変更を承認した。

2022年7月の土地評価時点で、市街地の住宅地に転換された面積は18,979m²、平均土地価格は2,120万VND/m²です。

敷地面積8,160㎡を教育研修施設に土地利用用途変更。土地価格は、使用期間が70年の場合1420万VND/m²、残存使用期間が35年11か月の場合730万VND/m²です。

このプロジェクトの商号は「The Gio Riverside」で、An Gia Real Estate Group (株式コード: AGG) によって開発されています。このプロジェクトは地上40階、地下3階建てで、3,000戸のアパートを擁し、ハノイ高速道路、タンヴァン交差点、環状3号線、スオイティエンバスターミナル、地下鉄1号線、イオンモールビエンホアに隣接しています。

現在、投資家のAn Giaは、流通チャネルを拡大するためにパートナーや販売業者と会い、連絡を取り合っており、2025年第1四半期にThe Gio Riversideプロジェクトを立ち上げる計画を進めている。

財政的義務を計算するための土地価格について省人民委員会によって承認された次のプロジェクトは、ディアン市ドンホア区でファットカン住宅プロジェクトを実施するファットカン不動産投資株式会社の土地である。

土地評価時期は2022年1月。市街地面積は8,265m²で、国が土地使用料を徴収して土地を割り当てます。長期安定型都市土地の平均価格は2,430万VND/m²です。

ビンズオン省人民委員会が土地価格の財務義務の計算を承認した最後のプロジェクトは、Bcons Land Real Estate Joint Stock Companyのプロジェクトであり、同社は土地利用目的を変更して、Di An市Dong Hoa区のBcons商業・サービス・オフィス・アパートエリアを実現しました。

土地評価時期は2022年5月。都市計画用途変更20,696m²。長期的な土地利用。利用形態としては、国が土地使用料を徴収して土地を割り当てるというものです。平均土地価格は2,610万VND/m²です。

出典: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm