人々の実質所得とリンクする必要がある
8月29日午後、住宅法(改正)草案に関する意見陳述に参加したホーチミン市代表団のグエン・ティエン・ニャン氏は、人口増加の規模と都市化のプロセスに応じた住宅開発の原則が必要だと提案した。
代表のグエン・ティエン・ニャン氏は、日本や中国などの国を例に挙げ、人口増加に伴う住宅建設は過剰であってはならないと述べた。したがって、代表者たちは、住宅開発においては都市化に伴う人口変動に注意を払う必要があることを認識した。
代表のニャン氏は、第二の原則として、住宅開発と住宅供給は人々の実際の収入と結びつく必要があると述べた。
代表者グエン・ティエン・ニャン(ホーチミン市代表団)。
代表はまた、「宿泊施設」という概念を廃止し、「社会住宅」、つまり労働者のための社会住宅を使用すること、そして労働者のための宿泊施設と社会住宅は工業団地内に設置すべきではない(工業団地は生産とビジネスのみに焦点を当てるべきであるため)ことを提案した。したがって、彼は起草委員会がこれらの問題を考慮し、検討すべきだと提案した。
省の住宅開発計画に関して、代表のグエン・ティエン・ニャンは、省の住宅開発計画に商業住宅に関する規制を含めるべきだと提案した。
また、グエン・ティ・スー代表(トゥアティエン・フエ代表団)は、住宅法は住宅と住宅事業、土地と土地事業のみを規制しているため、土地法と不動産事業法で規制されるべきだと述べた。
代表者によると、理論と実践の両方で注意が必要な問題は、住宅所有者が管理、使用、処分、利益享受の権利を持つように所有権を決定することです。
現在、住宅には社会住宅、商業住宅、アパートがあります。代表者は、各住宅インフラの価値を高め、計画、美観空間を乱さないようにするために、規模と機能に関する規制に関連するこれら 3 種類の住宅のインフラ構造と場所を区別する必要があると考えています...
軍隊の住宅の確保
住宅法改正案における軍隊の住宅について意見を述べたグエン・ティ・スアン代表(ダクラク代表団)は、軍隊は特殊部隊であると述べた。したがって、軍隊のための住宅開発は国家、つまり国防省と公安省の直接の責任であることをまず決定する必要があります。
グエン・ティ・スアン議員は、公営住宅の賃借資格者に関する規定において、国防省と公安省に属する公営住宅の賃借資格者を区別すべきであると提案した。
代表グエン・ティ・スアン(ダクラク代表団)。
社会住宅支援政策の実施形態については、軍隊が社会住宅の購入、賃貸、購入を優先的に行えるよう検討し、調整することを提案した。社会住宅および軍隊用住宅の購入、賃貸、購入のための優先融資。
軍隊向け住宅開発計画については、国防部と公安部が軍隊向け住宅開発計画の承認に責任を負う方向を検討する必要があると代表らは提案した。省人民委員会は、軍隊の住宅を開発するための適切な土地基金を手配する責任を負っています。
グエン・ハイ・フン代表(ハイズオン代表団)も、法案にはこのテーマに関する多くの規定があり、党と政府が軍隊の住宅問題に大きな関心を持っていることを示していると述べた。
代表団は意見を述べ、軍隊関係者向けの社会住宅の売却、リース購入、賃貸の解決に軍隊を支援対象に加えることを提案した。
ハイズオン代表団は、人民武装勢力の住宅開発用地に関する第102条に、次の1項を追加することを提案した。現在、軍隊や警察部隊が使用しているが、計画上、国防や安全保障の目的に必要とされていない国防や安全保障用の土地は、土地法の規定に従って住宅用地に転用し、武装勢力の住宅を開発することができる。
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