労働者にとって「困難」
マブチモーターダナン株式会社の従業員であるファム・ティ・トゥオン・ヴィさんは、彼女と彼女の同僚が、サイゴン・トゥアン・フオック・グリーン不動産会社から、リエンチュウ地区のホアカン工業団地（IP）にあるホアカンアパートのE3、E4エリアにある社会住宅（NOXH）を購入したと語った。しかし、過去3年間、彼女はまだアパートを受け取っていません。 「会社は何度も打ち合わせをしたが、契約通りに住宅をまだ引き渡していないため、労働者は銀行ローンと家賃の両方を支払わなければならず、経済的および住宅面での困難に非常に困惑している」と彼女は語った。ヴィ氏はダナン市の指導者に対し、特にホアカン工業団地の社会住宅やその他の社会住宅プロジェクトの進展を確実にし、労働者の権利を保障し、社会保障に貢献するよう介入するよう要請した。同社は、進捗や建設、その他の手続き上の問題により、労働者への住宅の引き渡しが遅れたことを認めた。
ホア・カンのアパート建設は遅れており、労働者は3年間もお金を払っているのに、いまだにアパートを受け取れていない。
一方、住宅手配に関しては必ずしも満足できる状況とは言えない。グエン・ティ・スアン・アン氏（フジクラ・オートモーティブ・ベトナム株式会社）は、多くの労働者がホアカム工業団地（カムレー地区）にアパートを手配されているが、アパートの面積はわずか16平方メートルと狭く、賃貸部屋と変わらず、3人家族の最低限の生活ニーズを満たすことができないと報告した。そこで、アンさんと作業員たちは部屋の面積を増やすことを提案した。
賃貸住宅に住む労働者にとって、状況はさらに厳しい。労働者のホー・フィ・ビン氏（ダナンセメント会社）は、社会住宅が需要を満たしていない一方で、現在、工業団地労働者の50％以上が政府の規制もなく部屋の値段が急騰している賃貸住宅に住んでおり、賃貸部屋は徐々に劣化し、みすぼらしくなっていると語った。市は家主に投資や部屋の改装のための資金を貸し出す方針だが、融資額は少額であるため、融資パッケージを利用できる人はごくわずかだ。 「労働者の寮を確保するには、寮の所有者に部屋の価格を下げるための補助金政策、あるいは価格安定商品の購入に対するインセンティブ、融資額や融資期間の延長、金利の引き下げ、手続きの簡素化など、奨励策が必要だ」とビン氏は提案した。
ダナン市党委員会常務副書記、ダナン市人民評議会議長、ルオン・グエン・ミン・チエット氏
ソンハンオート株式会社スペアパーツ部門責任者のレ・ヴァン・フン氏によると、社会住宅の購入条件として非課税所得を義務付ける住宅法は、労働者にとって「困難を生じさせている」という。物価が高騰しているため、非課税所得（月額1100万VND）の2/3を分割払いで支払っており、残りは経費を賄うのに十分ではありません。労働者は残業したり、追加の仕事を探したり、収入が課税対象レベルに達したりしなければ、資格を得られません。したがって、現実に応じて収入条件を調整し、社会住宅を購入するには（現在の1年間の一時居住要件ではなく）1年間の労働契約のみを必要とするようにする必要があります。
オンベイ建設貿易サービス株式会社のグエン・ドゥック・トゥアン副社長は、社会住宅の購入者数を工業団地外の労働者にまで拡大することを提案した。工業団地外の労働者は多数を占めており、特に市の主要経済部門である観光部門で働く人々（労働者だけではない）が対象となっている。
ホア・カン・アパートは、使用開始後すぐに雨漏りが発生した。
さらなるリソースと政策が必要
ダナン市の国会代表団は、労働者や労働者の苦情はすべて正当であり、特に労働者の大多数が移民であるにもかかわらず、収入や一時居住に関する不当な規制は正当であると主張した。そのため、ダナン市は国会に検討を提案する予定です。
社会政策銀行ダナン支店によると、同部署は2023年4月末までに、割り当てられた2500億ドンのパッケージで社会住宅ローン、住宅建設、修理のために1793億ドンを支出し、2023年に割り当てられた1500億ドンのパッケージで雇用創出規模の維持と拡大のために1300億ドンを支出した。住宅建設の最大融資限度額は5億ドン（金利4.8％/年）である。ダナン市労働連合会はまた、社会政策銀行を通じて地方の役人や公務員に1000億ドンを貸し付けるプロジェクトを策定した。ダナン市人民評議会は2023年半ばの会議でこれを検討する予定だ。
計算によると、ダナン市は労働者や労働者のニーズを満たすために28,000戸の新築住宅を必要としている。ダナン市建設局副局長のトラン・ヴァン・ホアン氏は、ホアカム工業団地労働者住宅は117戸が承認され、そのうち285戸のうち44戸が賃貸されていると語った。現在、ダナン市労働連合会は、部屋の改修と拡張を行って面積を2倍（32平方メートル）にし、全棟にエレベーターを設置することも提案しており、総費用は158億ドンと見積もられている。
ダナン市党委員会常務副書記兼人民評議会議長のルオン・グエン・ミン・チエット氏は、ダナン市は労働者向けの具体的な政策を数多く持っているが、工業団地や非国営企業の労働者に焦点を当て、それらを実現するには十分な資源を割り当てる必要があると述べた。さらに、市は投資誘致を強化し、労働者住宅を開発し、最初にホアカム工業団地の労働者住宅の面積を拡大し、政府に西部寮地区の機能を社会住宅に転換することを提案し、需要の一部を満たしました。 「生活に適用できる政策を策定するため、あらゆるレベルで労働者の生活のタイムリーで実際的かつ詳細なニーズを定期的に調査し把握するよう要請します。労働者の願望は中央政府と国会の管轄下にあります。国会代表団とダナン市人民評議会は、次の国会会期で労働者のニーズを満たす政策を策定するために総合的に検討し、勧告を行う予定です」とルオン・グエン・ミン・チエット氏は述べた。
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