銀行は優遇融資パッケージを継続的に導入しており、若者の定住を支援する「絶好の」機会となっている。

市場調査機関の統計によると、近年ベトナムでは特に若い顧客の間で住宅所有の需要が継続的に増加しています。急速な都市化に伴い、生活を安定させ、キャリアを伸ばすために定住したいと考える若者が増えています。しかし、 ハノイやホーチミン市などの大都市のアパート価格は依然として上昇傾向にあり、平均価格は1平方メートルあたり6,000万～8,000万ドンの範囲となっている。 70平方メートルのアパートを所有するには、40億〜50億ドンが必要であり、これはほとんどの労働者にとって決して小さな金額ではない。このため、住宅ローンの必要性はこれまで以上に緊急なものとなっています。

これまで多くの商業銀行が、優遇金利、長期融資期間、適切な限度額、元利金の柔軟な返済プランを特徴とする融資商品を積極的に展開してきました。典型的には、オリエント商業銀行（ OCB ）では、現在、年利わずか5.5％から始まる金利、最長360か月の融資期間、最大融資限度額50億VNDの住宅ローンパッケージを実施しています。さらに、OCB には、顧客が最適な財務計画を立て、実際の収入に応じて柔軟な債務返済オプションを選択し、財務上のプレッシャーを軽減できるよう支援する専門コンサルタントのチームが、ローン手続き全体を通じて顧客をサポートするための多くのポリシーがあります。

OCBは、年利わずか5.5%から始まる金利、最長360か月の融資期間、最大融資限度額50億VNDの住宅ローンパッケージを提供しています。

ミン氏（現在ハノイ勤務）は、妻とずっと家を購入する計画を温めており、現在はOCBの優遇融資パッケージを利用して定住したいという希望を実現していると話してくれました。 「我が家は、アパート価格の50%以上にあたる20億ドンを優遇金利で借りる予定です。不動産価格が今後も上昇する可能性がある中で、これは私たちが早くマイホームを持つための合理的な解決策です。」ミン氏は付け加えた。

ワンマウントグループの市場調査および顧客インサイトセンターが2024年12月に実施した顧客調査によると、住宅購入者の感情は前向きな兆候を示しています。具体的には、回答者の80％以上が住宅を所有する必要性を感じており（前年同期比15％増）、そのうち50％の顧客が検討段階にあり、2025年から2026年にかけて取引を行う準備を積極的に進めています。

「金融市場からの好材料が見られる今こそ、思い切って住宅購入を決断する絶好の機会と言えるでしょう。銀行による魅力的な住宅ローンパッケージの提供は、人々が定住するという夢を実現するだけでなく、凍結期間後の不動産市場の活性化にも貢献します」と、 ホーチミン市在住の個人投資家、ラン・フオン氏は語りました。

出典: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html