不動産王たちの龍年を振り返る

（ダン・トリ） - 昨年、株式譲渡で2兆6000億ドンを稼いだ辰年生まれの実業家もいたが、事業が納税義務を果たさなかったため一時的に出国が停止された者もいた。

キンバックグループ会長

ダン・タン・タム氏は1964年、辰年生まれ（写真：IT）。

キンバック都市開発株式会社（株式コード：KBC）の取締役会長ダン・タン・タム氏は、1964年辰年生まれです。昨年の龍の年、タムさんのビジネスは立て続けに良いニュースに恵まれました。

9月、トランプ・オーガニゼーションとキンバック都市圏の子会社であるフンイエンホテルサービス株式会社は、ベトナムで5つ星ホテル、国際基準のゴルフコース、高級住宅地、高級アメニティの複合プロジェクトを実施するために協力すると発表した。この協力契約の総投資資本は約15億ドルです。

さらに、キンバック都市圏の2つの主要プロジェクトにも予期せぬ変化がありました。辰年の最後の数日間に、トランカット都市・サービスエリアプロジェクトとトランドゥエ3工業団地インフラ建設・事業投資プロジェクトに、総資本77兆ドンを超える投資証明書が交付された。

つい最近、ダン・タン・タム氏は8,655万KBC株をDTT投資開発株式会社に譲渡しました。これにより、タム氏が直接保有する株式数は18.06％から6.79％に減少した。一方、DTT社は株式の所有比率を0%から11.28%に増加した。

ダン・タン・タム氏はこの移籍取引で2兆6000億ドン以上を稼いだと推定される。

ホアン・クアン不動産グループ会長

ホアン・クアン不動産の会長は辰年生まれ（写真：HQC）。

ダン・タン・タム氏と同い年なのは、ホアン・クアン不動産コンサルティング・トレーディング・サービス株式会社（株式コード：HQC）の取締役会長、チュオン・アン・トゥアン氏です。 2000年、トゥアン氏は南部地域の社会住宅の「ボス」であるホアン・クアン不動産会社を設立した。

辰年は、チュオン・アン・トゥアン氏と同社にとって多くの変化の年であると考えられてきました。

2024年5月初旬、トゥアン氏の妻と弟が同時に辞表を提出し、同社の取締役会から退任した。両氏は、取締役会のメンバーとして引き続き務める資格と時間がないと述べた。トゥアン氏はこの問題について説明し、これは新しい株主からの要請であり、家族文化から企業文化への移行方針でもあると述べた。

また、2024年5月には、Novaland Group（株式コード：NVL）がHoang Quan Groupと社会住宅プロジェクトへの投資と建設に関する協力協定を突然締結しました。現時点では、ホアン・クアン不動産は、社会住宅、商業住宅、都市部、工業団地からの収益の大幅な増加により、2023年の6.2倍となる2兆円の収益目標を設定しています。

2024年7月までに、カントー市税務局は、この企業が納税義務を履行していないとして、チュオン・アン・トゥアン氏に対して一時的な出国停止処分を適用した。

その後、同社は62億ドンの納税義務を果たし、カントー税務局はチュオン・アン・トゥアン氏の一時出国停止を解除した。

ダット・サン・グループの元会長

辰年生まれのダット・ザン・グループ会長（写真：ダット・ザン）。

ルオン・トリ・ティン氏は、ダット・ザン・グループ株式会社（株式コード：DXG）の創設者兼取締役会長です。このビジネスマンは1976年、火の竜の年に生まれました。昨年、この不動産グループの事業活動はあまり改善しませんでした。

ホーチミン市社会保険のデータによると、2024年3月31日時点で、このグループは従業員保険料の支払いを6か月遅らせており、その額は51億ドン以上に相当します。

同様に、ダット・ザン不動産サービス株式会社も従業員保険料の支払いを5か月遅らせており、その額は6億5,300万ドン以上だった。この会社はDat Xanhグループの子会社です。

2024年7月、ルオン・トリ・ティン氏は取締役会長を退任し、戦略会議の議長に就任しました。シン氏は現在も取締役会のメンバーであり、同社の筆頭株主である。次の段階では、ビジネスマンは、企業文化と企業理念の構築だけでなく、全体的な戦略計画にも重点を置きました。

ダット・サン取締役会会長としてルオン・トリ・ティン氏の後任には、同社の副社長であるルオン・ゴック・フイ氏が就任する。

カンディエンハウス会長

カンディエンハウスの会長はダットサンの会長と同い年です（写真：カンディエン）。

カンディエンハウス投資貿易株式会社（株式コード：KDH）の取締役会長、マイ・トラン・タン・トラン氏は、1976年火の竜年生まれ。 2024年はこの不動産ビジネスにとって繁栄の年です。

2024年5月に証券会社が行った分析レポートによると、ニャ・カン・ディエンはホーチミン市で最大のクリーンランド基金を保有する企業であり、その面積は650ヘクタールを超え、主にトゥドゥック市とビンチャン区に集中しているという。ホーチミン市ではきれいな土地がますます不足しているため、これは企業にとって有利であり、長期的な成長の原動力となると考えられています。

別の証券会社も、今後12～18カ月で、ニャ・カン・ディエンやビンホームズ、ナム・ロン、ダット・サンなどの大手企業が、ハノイとホーチミン市で新たに立ち上げられた住宅プロジェクトの売上高で業界をリードすると予測している。

2024年8月、カンディエンハウスは1億株以上の個別株の発行が成功し、3兆ベトナムドンを調達したことを発表しました。そのうち2兆7,000億VNDは、The Privia、Phong Phu 2、Lovera Vista、Mega Towshipなどの一連のプロジェクトの投資家であるKhang Phuc Housing Investment and Trading Company Limitedに追加資本を提供するために企業によって投資されました...

2024年末、Thanh Trang氏の企業は2つの子会社を解散し、Vi La株式会社からThuy Sinh不動産株式会社の株式の99.96%の譲渡を受け取り、Vi La株式会社を解散するという方針を承認しました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm