多くの夢の家が実現しつつあります

（NLDO） - 社会住宅プロジェクトの加速化により、多くの低所得者がすぐに定住できる家を持つことができるようになるだろう。

2030年までに100万戸の社会住宅を建設するという目標を達成するため、政府は2024年に全国の地方自治体がプロジェクトをすぐに実行に移せるよう支援する一連の具体的なプログラムを実施しました。

故郷の夢に触れる

2024年9月、ビンチャン地区に位置し、レタントレーディングサービス株式会社が投資したレタンタンキエン社会住宅プロジェクトが正式に着工され、賃貸および分割払いの社会住宅ユニットが約1,500戸規模となる。各アパートの支払総額は8億～9億VNDの範囲で、購入者はそのうち2億VNDを前払いするだけで済みます。

多くの労働者、特にホーチミン市に働きに来る西部諸省出身の労働者は、このプロジェクトで家を所有したり借りたりする機会を熱心に待っています。投資家のレ・タン氏は、低所得者向けの住宅プロジェクトを数多く実施し、彼らの生活の安定に貢献していることが知られている。

レ・タン社のレ・ヒュー・ギア社長は、社会住宅の開発は低所得者層の住宅所有の夢を実現する方法であると強調した。彼によれば、レ・タン社が実施するプロジェクトは、商業住宅であれ社会住宅であれ、人々の予算に合わせて価格設定されているという。

現在までに、レ・タン社は社会住宅や低価格の商業住宅を含む7,000戸以上の住宅を引き渡した。同社は今後2年以内にさらに約2,000台を導入する予定だ。「ホーチミン市の移民は市の発展に大きく貢献しているため、安定した住居を持ち、定住するための支援が必要だ」とギア氏は語った。

Nhiều mái ấm trong mơ sắp thành hiện thực- Ảnh 1. — レ・タンの社会住宅プロジェクトは2024年に着工した。

ジャーライ省出身のホン・ホアさんの家族は、ビンチャン区グエン・ヴァン・リン通りにある2ベッドルームの公営住宅を所有するために10年間分割払いをしてきたが、家を借りる必要がなくなり、生活がはるかに快適になったと感じていると語った。

「以前のように家賃を払う代わりに、そのお金は今では銀行ローンの返済に使われています。現在、私の家族は毎月300万ドン以上を支払わなければならず、15年のローン契約に基づく分割払いの義務を完済するまであと4年しかありません」とホアさんは打ち明けた。

彼女はこう付け加えた。「ここは私たち自身の家なので、そこに住むだけでなく、買い物や投資もでき、毎日快適に暮らすことができます。家を借りるのは一時的なものです。夫と私は投資家の社会住宅プログラムに本当に感謝しています。私たちのような低所得者でも簡単に家を購入できるよう、州がもっと社会住宅プロジェクトを実施してくれることを願っています。」

社会住宅を専門とするホアン・クアン・コンサルティング・トレーディング・サービス・不動産株式会社（ホアン・クアン）の営業スタッフは、タイニン省のホアン・クアンのプロジェクトでアパートを購入した多くの顧客が非常に興奮していると語る。わずか約10億ドンという手頃な価格でありながら、2ベッドルームの設計で60m²以上の面積を確保したアパートを所有できることに誰もが満足しています。

「労働者や教師だけでなく、1500万ベトナムドン未満の安定収入がある自営業者も、銀行融資のおかげで公営住宅を購入することができました。彼らはとても幸せで、家を受け取る日を心待ちにしています」とホアン・クアンの従業員ホアン・トゥエットさんは語った。

低所得者向けの避難所を積極的に設置する

ホーチミン市建設局によると、2024年までに、市内では合計15の社会住宅プロジェクトのうち5つが完成し、使用が開始され、計画戸数12,000戸のうち2,377戸が使用される予定だ。労働者向け宿泊施設プロジェクトも部分的に完了しており、368戸のアパートが提供されています。

現在、ホーチミン市では2,874戸規模の社会住宅プロジェクトを4件実施しているが、6,054戸以上のアパートを擁する他の6件のプロジェクトはまだ投資政策の承認を受けていない。

政府は、2030年までに100万戸の社会住宅を建設するという目標を達成するために、国債発行による100兆ドンの融資パッケージを含む、投資を誘致するための多くのメカニズム、政策、優遇融資パッケージを実施してきました。

ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、同市は2030年までに69,700戸から93,000戸の社会住宅を建設することを目指していると述べた。現在、同市は10件の社会住宅プロジェクトを実施しており、そのうち6件は完了、4件は建設中で、合計で約6,000戸のアパートを提供している。

しかし、ホーチミン市における社会住宅の開発は、主に計画、投資手続き、法的プロセスの問題により、依然として多くの困難に直面しています。これを克服するために、市は2つの新しい社会住宅プロジェクトへの投資を積極的に誘致し、3,800戸のアパートを建設する計画で5つの土地区画の開発を推進し、人々への住宅供給を増やしている。

ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長は、同協会は商業住宅市場を再構築し、手頃な価格の商業住宅プロジェクトや地元のニーズに合った中価格帯の住宅を優先する新たな法令を試行することを提案したと語った。この提案は、住宅供給を増やし、住宅価格を下げ、不動産市場の安全で健全かつ持続可能な発展を促進することを目的としています。政府と地方自治体の努力により、今後何千人もの人々が公営住宅を所有し、生活を安定させ、安心して働く機会を得ることになるでしょう。

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出典: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm