ホーチミン市： 6区のヴォ・ヴァン・キエット通り沿いの約200世帯は、プロジェクトが「中断」されているため、修繕も移転もできず、20年間も老朽化して汚染された家に住んでいます。
3月20日の正午、64歳のグエン・ティ・タン・ヴァンさんは、うだるような暑さの中、21平方メートルの自宅の前に座っていた。 4階のアパートは、ロゴム橋を渡ったヴォ・ヴァン・キエット通りから10メートル未満の距離にありますが、そこへ通じる未舗装の道路は幅1.5メートルしかありません。家の中の壁は長い間ひび割れていて鉄格子で支えられているが、空き地にあるため再建することができない。
ヴァン夫人の家族は、狭苦しく荒廃した家に長年住んでいます。写真:ディン・ヴァン
ヴァンさんは、彼女と夫がこの家を購入したのは1998年から2004年で、当時この場所はプロジェクトエリア3 - ナム・リー・チエウ・ホアンの住宅・アパート複合施設の建設計画に含まれていたときだったと語った。それ以来、家は時とともに劣化したにもかかわらず、移転も改築もできずにいる。
約10年前、この家族はプロジェクトの投資家から1平方メートルあたり600万ドンの割合で補償金を受け取りました。ヴァンさんによると、当時、経費を差し引いた後、彼女は引っ越し費用として約1億1000万ドンを受け取ったという。ヴァンさんはこれに反対し、当時市郊外のアパートの価値は少なくとも10億ドンだったのに、補償金は低すぎると主張した。
過去20年間、彼女の家族は仮設住宅で暮らしてきました。雨が降ったり、潮が満ちたりするたびに、家族全員が洪水を防ぐために苦労し、床を上げなければなりません。娘の家族が同居しているが、家を建てることはできないため、寝室用に鉄骨と波形鉄板のロフトを増築する必要があり、1階にはバイク3台を駐車できるスペースとキッチン、トイレがある。
「家族は他の場所に移りたいと本当に思っているが、適切な補償や移住支援政策が必要だ。こんなに低い金額で移住したら、家族全員がどこに住むべきか分からなくなってしまう」とヴァンさんは語った。
400メートル離れたところに住む54歳のチュオン・ゴック・タンさんの家族も、老朽化した狭い家に苦しんでいる。長年にわたり、9人家族は60平方メートル強の1階建ての家に住まなければなりませんでした。タン氏は計画区域内にある約2,800平方メートルの土地を相続したが、何十年もその土地を譲渡したり、建物を建てたりすることができなかった。
タンさんの家の壁は大きくひび割れているが、過去20年間建築計画が停止されている地域に位置しているため、改修や再建ができない。写真:ディン・ヴァン
彼の家族は広い土地を所有していたにもかかわらず、新しい家を建てることができず、両親が残した古いアパートに住んでいました。タン氏は、7年前に投資家が1平方メートルあたり300万ドンの補償金を提示したが、家族は同意しなかったと語った。住宅所有者によると、所有する土地の面積に応じて多額の補償金を受け取ることができるものの、家族は補償金が「不当に低い」と感じているという。言うまでもなく、計画区域外の住宅隣の多くの土地は、その20倍の価値がある。
時が経つにつれ、タンさんの家の壁はひび割れが増え、トタン屋根は雨漏りし、天井は黄色い水で汚れ、カビが生えています。毎回区に修理を依頼しなければならず、時間がかかります。このまま住み続けるのは難しいが、売却や移転もできないことから、家族全員がジレンマに陥っています。
「妻と私は何十年も仮設住宅で暮らしてきましたが、今は子どもや孫たちにもっと良い暮らしをさせてあげたいと思っています。適切な補償や再定住の仕組みがあれば、子どもや孫たちがより良い暮らしを送れるよう、喜んで移住します」と54歳の男性は語った。
ヴァンさんとタンさんの世帯は、20年間「中断」されているナム・リー・チエウ・ホアン地区30号プロジェクトの補償および移転の仕組みで困難や問題に直面している188世帯のうちの2世帯である。当初の計画では、タウンハウスやアパートを建設するために123,000平方メートル以上の土地を整地する予定だったが、後に74,000平方メートル以上に縮小された。
このプロジェクトは、医療施設、学校、緑豊かな公園とともに、約 4,000 人の住宅ニーズを満たすことが期待されていましたが、現在は近くの広々とした住宅街に点在する、仮設の老朽化した住宅のみが残っています。この地域では、草が乱雑に生え、ゴミが山のように積み重なり、運河は汚染され、道路はほこりでいっぱいです。
第6区人民委員会事務局長のグエン・フイ・タン氏は、第3地区 - ナム・リー・チエウ・ホアンのプロジェクトは、2004年以来市からビンフー投資株式会社に実施を委託されているが、未だに停滞しており、約200世帯、600人が影響を受けていると述べた。
この地域は長年にわたり荒廃しており、人々は家を建てることができず、環境は汚染され、インフラは未完成で、洪水が頻繁に発生し、病気の発生の危険もあります。投資家の報告によると、この問題は時代遅れの土地回収・補償政策が原因で発生したという。当初、これは 2003 年の土地法と 2004 年の投資法に基づいて行われていましたが、年月とともに状況は変化しました。
タン氏によれば、投資家が提示した補償価格も適切ではなく、かなり低いため、人々は同意していないという。 「近い将来、地元当局は環境衛生を確保するためにこの地域を清掃し、人々の移動環境を確保するために道路やインフラを整備する予定だ」とタン氏は語った。
この問題に徹底的に対処するため、区は天然資源環境局に対し、ビンフー投資株式会社への土地の割り当てを停止するよう勧告した。地元当局はまた、他の投資家を募ったり、予算を使ってプロジェクトを実施したりすることを提案し、人々の生活をすぐに安定させた。
ディン・ヴァン
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