年末に家を買う場合、完済するためには何に注意すべきでしょうか？

年末のハノイのマンション購入者の選択肢の中で、Vinhomes Smart Cityは一連の高級設備を備えた最も優れたプロジェクトです。

「年初に土地を買い、年末に家を買う」という心理学

年末は、不動産市場において消費者の関心と需要が増加する時期となることがよくあります。特に、「年初に土地を購入し、年末に家を購入する」という考え方と、多くの人々がより豊富な収入（給与、旧正月ボーナス）を持っているという事実は、「旧正月のために家を購入する」という需要を牽引する主な要因です。

Batdongsan.com.vnのデータによると、ハノイのマンション価格は2023年第1四半期と比較して2024年第4四半期に58％上昇しており、これは年末の需要増加を部分的に反映している。首都で大きな注目を集めている傑出したプロジェクトの一つは、Vingroup Corporationが開発したスマートメトロポリス、Vinhomes Smart Cityです。

Vinhomes Smart City は、首都の西の玄関口、タンロン通りとレ・トロンタン通りの正面に位置しています。ここから住民は市内中心部に簡単にアクセスできるほか、ハドン、カウザイ、ホアイドゥックなどの近隣地域への移動も便利になります。

ビンホームズスマートシティ市街地の一角（出典：インターネット）。

Vinhomes Smart City 都市エリアは、高級アパート、オフィス、商業用タウンハウス、閉鎖型商業センターの基準に従って建設されています。さらに、このプロジェクトでは、住宅とビジネスの両方の用途を兼ね備えた多機能設計の商業用タウンハウス（ショップハウス）も開発しています。

上記の要因と、投資家である Vingroup Corporation の長年にわたる評判により、Vinhomes Smart City はハノイの傑出したプロジェクトの 1 つとなっています。一方、年末に住宅を購入すれば将来の価格上昇に追いつくことができると信じる投資家も多い。さらに、銀行は金利や住宅ローンの手続きに関して多くの優遇政策を設けており、購入者にとって有利な条件を整えています。

Batdongsan.com.vn のマーケティングディレクターである Le Bao Long 氏は、現時点で住宅を購入する人は価格の問題 (インセンティブはあるが、需要の増加により住宅価格は依然として高い可能性がある)、品質 (建設の品質、プロジェクトの合法性を確認)、場所 (場所、周囲のアメニティを慎重に検討)、銀行金利 (時間の経過とともに変化する可能性がある) に注意し、市場の状況を更新して正しい決定を下す必要があると推奨しています。

スマートシティ – 現代の不動産トレンド

スマートシティとは、最新のテクノロジーを使用してデータを収集および使用し、資産とリソースを効果的に管理する都市部です。このタイプは、居住者の生活の質の向上に貢献するため、現代の不動産のトレンドと考えられています。

Vinhomes Smart City プロジェクトは、スマートセキュリティ、スマートオペレーション、スマートコミュニティ、スマートアパートメント製品を含むスマートエコシステムを開発するために高度なテクノロジーを適用します。

スマートシティは世界的なトレンドです（出典：インターネット）。

特に、世界的なスマート都市化の潮流の中で、VinhomesはVinhomes Smart Cityを含む大都市圏の居住者に5段階の保護を提供できる多層セキュリティシステムを導入しています。

Batdongsan.com.vnの「価格履歴」機能によると、2024年第3四半期のVinhomes Smart Cityの最も人気のある販売価格は6,000万VND/m2です。 Vinhomes Smart City は、住民の生活ニーズに最高のサービスを保証する最高品質の同期サービスとユーティリティにより、半径 5 km 以内の同じ価格帯の都市プロジェクトの中でも際立っています。

緑豊かな景観、子供の遊び場、学校、スーパーマーケット、幼稚園、バスケットコート、ジム、屋内および屋外のスポーツエリアなどの基本的なアメニティに加えて、Vinhomes Smart Cityの将来の所有者は、日本庭園、中央公園、Vincom Mega Mallショッピングモールシステム、Vinschoolインターレベルスクールシステム、Vinmec総合病院、電気バスシステムなどの特別な内部アメニティも利用できます。

ハノイの西玄関エリアでは、Vinhomes Smart CityとLumi Hanoiが不動産市場の中心地とみなされており、戦略的な立地上の利点により大きな注目を集めています。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/mua-nha-dip-cuoi-nam-can-luu-y-gi-de-an-cu-tron-ven-d236035.html