妻と私は家を購入することができました。しかし、所有権証書には私の名前はなく、夫の名前だけが記載されています。心配です。権利を失ってしまうのでしょうか？夫は私の同意なしに家を売ることができますか？夫と一緒にレッドブックに自分の名前を載せたい場合はどうすればいいですか?
読者のチャン・タンさんはタン・ニエンさんに尋ねた。
コンサルタント
公証人事務所の代表者グエン・ティ・ディエム・フオン氏は、結婚及び家族法第33条第1項に基づき、夫婦の共有財産には以下が含まれるとアドバイスしています。
夫婦が婚姻中に築いた財産、労働、生産、経営活動による所得、利潤、特有財産から生じた所得およびその他の合法的な所得（本法第40条第1項に規定されている場合を除く）。夫婦が共同で相続する財産、または共同で贈与する財産、および夫婦が合意したその他の財産は共有財産です。
夫婦の氏名を赤色戸籍簿にフルネームで記載したい人は、新しい戸籍簿を請求することができます。
したがって、上記の規定に基づけば、おっしゃる家はあなたと配偶者の共有財産となります。
共有財産に関して：「夫婦は共有財産の創設、保有、使用、処分について平等の権利と義務を有する」（婚姻及び家族法第29条第1項）。したがって、所有権証明書にあなたの名前が記載されていなくても、不動産の所有、使用、処分には影響はありません。
たとえ、ご主人と土地使用権証書の共有者でなかったとしても、取引をする際にはご主人があなたの意見を求めなければならず、ご主人だけで決定することはできません。
政令126/2014/ND-CP第12条は、「配偶者の一方の名前で登記されている配偶者の共有財産については、配偶者は、両方の配偶者の名前を登録するために、管轄当局に新しい所有権および土地使用権の証明書の発行を要求する権利を有する」と規定しています。
したがって、ご主人と一緒に証明書に自分の名前を載せたい場合は、地区人民委員会に行って新しい証明書を申請することができます。
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