新しい家を見つける前に、現在の家を売却すべきでしょうか?

アドバンテージ

新しい家を探す前に現在の家を売却すれば、この重要な作業に使えるお金がいくらか残ります。このオプションの利点は、資金を準備しておくと、新しい住宅の売主との取引においてより強い交渉力を持つことができ、また、自分の資金の額に適した多くの住宅を積極的に選択できることです。

新しい家を買うのに十分な資金を得るために急いで売却するようプレッシャーをかけられるのではなく、家の売却が完了したら、新しい家を買うのに十分な資金を得るために急いで売却したり、より低い価格で売却したりする必要がなくなり、希望の価格で家が売れるまで辛抱強く待つことができるため、住宅所有者にとってはより多くのメリットが得られます。

さらに、同時に 2 つの家を所有すると、経済的なプレッシャーが生じる可能性があります。多くの場合、人々は古い家を売却していない間に新しい家を購入するために銀行から借り入れをしなければならず、ローンの返済を心配しなければなりません。したがって、古い家を適切な時期に売却すれば、経済的に余裕が生まれ、新しい住居探しに集中できるようになります。

新しい家を見つける前に今の家は売却すべきでしょうか? （図）

デメリット

新しい家を買う前に家を売ることは、多くのリスクと課題をもたらす可能性がありますが、その最大のデメリットは、売り手が新しい家を買う間に住む場所がなく、家を借りなければならないことです。この状況が続くと、住宅所有者は一時的な居住費や家やホテルの賃貸料として一定の金額を支払わなければなりません。

市場調査に十分な時間がない人は、早く住む場所を確保しようと性急に決断してしまいがちで、後で後悔する可能性があります。

古い家を売って新しい家を買うときに注意すべきこと

家を売る前に、売り手は慎重に調査し、慎重に検討し、古い家を売却して得たお金が新しい家を購入するのに十分であるかどうかを確認する必要があります。さらに、住宅ローンパッケージについて学び、合理的な財務プランを選択することもできます。

仲介サービスを利用すれば、家を早く、良い価格で売却することができます。さらに、不動産市場を定期的に調べて変動を把握し、ブローカーからの不正確な情報に「騙される」ことを避ける必要があります。

売却しようとしている家と購入しようとしている家を比較し、そこから価格が妥当かどうかを計算し、安すぎる価格で売却して高すぎる価格で買い戻すという状況を避ける必要があります。

ミン・ドゥック（合成）

ソース: https://vtcnews.vn/co-nen-ban-nha-dang-o-truoc-khi-tim-duoc-nha-moi-ar904600.html