見逃してしまうかもしれないという恐怖に惑わされないでください。

投資における「取り残されることへの恐怖」という心理と「他人がジャガイモを食べているのを見て、自分もジャガイモを掘ろう」という考え方は、長い間、多くの人々が慎重に検討せずに土地に投資する原因となり、多くの投資家が失敗し、さまざまな結果を残してきました。

現在、一部の地域では不動産価格が30％、さらには50％も上昇しており、新たな「地価高騰」の兆しが見えている。この問題は、経済に悪影響を及ぼす新たな不動産「バブル」に対する大きな懸念を生み出しています。多くの人々は、今後の省合併計画で新しい省都として選ばれた場所は、すぐに利益が得られる価値のある土地になると信じており、急いで「資金を投入」してその土地を所有している。

彼らの中にはプロの投資家もいますが、「取り残されるのが怖い」というスタイルで投資する人もおり、それが彼らを冷静さに欠ける状態にしているのです。

多くの不動産専門家は、現実には必ずしもそうではないと言います。不動産「バブル」を生み出す土地熱は、基本的に、不適切な予測と、誰もが他人と同等、他人より優位に立とうとする欲求から生じており、その結果、互いに苦しむことになるのです。これまでのところ、行政境界がどのように統合されるのか、またどの地域が新しい州の州都になるのかといった公式の情報はない。これらはすべて推測であり、現実は完全に変わる可能性があります。

情報が明らかになれば、それは他者にとって「戦場を片付ける」ことになるだけだと多くの人は考えています。投資においては、積極的であることが常に重要です。しかし、この「取り残されるのが怖い」という心理が、彼らを危険な競争へと駆り立てるのです。土地価格は長い間、不動産の実際の価値を反映しておらず、投資家の競争により上昇することが多かった。

土地価格の短期的な急騰は健全な市場の兆候ではなく、利益を狙う土地ブローカーの誇張に過ぎません。

土地熱は、省の合併、省都の選択、新しい住宅地や工業団地の計画に関する情報を追って高まっている。数日後、この「餌」がもはや十分に利益をもたらさなくなると、コミューン合併後の行政センターの選択を利用することに方向転換されるかもしれない。地元の人々など、それをターゲットとする小規模投資家は数多く存在するでしょう。これらは非専門的な投資家であり、持続可能性に欠けています。それはまた、リスクが増大し、結果が大きくなることを意味します。

不動産市場の透明化には当局の関与が必要だ。特に投資家は、以前のような結果を避けるために慎重に検討する必要があります。

タイミン

出典: https://baothanhhoa.vn/khong-de-cam-giac-so-bo-lo-dan-dat-243500.htm