統合された生態学的調和都市
最近、ホーチミン市の東部都市部は非常に活発に発展しており、多くのプロジェクトが市場に投入されています。その一つが、ナムロン社と阪急阪神不動産（日本）が共同で投資する和泉市街地です。
最大170ヘクタールの規模を誇るイズミシティは、ベトナムとその地域でトップクラスの革新的な総合不動産グループになるというナムロンのビジョンの実現に向けた重要な一歩となります。
泉シティはナムロン社と100年の歴史を持つ日本のパートナー企業によって開発されました。
泉市は、東部地域の2つの主要道路、フォンロー2とナムカオの交差点に位置し、幅員60m、ドンナイ川とベンゴー川に囲まれており、一年中緑豊かで活気に溢れています。
ナムロンは、世界各国の都市開発の真髄を抽出し、国際的な統合都市モデル（モダンタウンシップ）に従ってイズミシティを建設しました。オールインワンのユーティリティシステム、明確な都市アイデンティティを備えたオープンスペース計画、自然との持続可能な調和などの基盤に基づいて、生活、学習、仕事、買い物、娯楽という基本的な柱となるニーズを満たしています。市街地全体は、商業軸、リズム軸、憩い軸、生態軸、河川軸の5つの特徴的な軸でつながっています。
和泉市は、全長5.5kmの河川沿いに広がる地形を活かし、185,000㎡を超える緑地を有し、自然に近い生活空間を創出しています。水面積61,000m2 119,000平方メートルの商業用地、71,000平方メートルの教育用地...これらすべてが、ここに住むすべての人々に多様で異なる生活体験をもたらします。
和泉市は、自然や川と調和した生活環境を提供しています。
コア開発エリアのメリット
現代の開発動向では、川沿いの総合的な生態都市エリアは不動産市場では珍しいものと考えられています。上記の優れた利点により、和泉市は居住に最適な場所であるだけでなく、そのユニークさと希少な立地により投資家にとっても価値のある場所であると考えられています。
現在、イズミシティ第1期は、複合型（孤立地域）開発により、商業タウンハウス、ガーデンタウンハウス、セミデタッチドヴィラなど275戸の物件が完成し、住民の定住を迎えています。クラブハウス、屋外スポーツエリア、プール、子供の遊び場などの近代的な施設も投資家によって運営されており、居住者にサービスを提供する準備ができています。
和泉市第1期が完成しました。
和泉市では、市内の高級施設に加え、充実した交通網のおかげで近隣エリアの様々な生活施設へのアクセスも便利です。プロジェクトからハイテクパーク、ベンタイン・スオイティエン地下鉄駅またはホーチミン市国立大学村までは車でわずか 15 ～ 20 分です。 1区まではたった30分しかかかりません。
今後、環状3号線、ホーチミン市-ロンタイン-ダウザイ高速道路の拡張、ベンタイン-スオイティエン-ビエンホア地下鉄、トゥーティエム-ロンタイン国際空港モノレールなどの主要な交通プロジェクトが完成すると、移動時間はさらに短縮されるでしょう。
現在、ホーチミン市は東南アジア最大のトランジット空港であるロンタン国際空港とカイメップ・チーバイ港湾システムとの接続を図り、東部への開発に注力しています。 2026年のロンタイン空港開港に備えて、政府と企業は交通システムと主要インフラの開発に数十億ドルをこの地域に投入している。
不動産業界関係者によると、ホーチミン市東部市街地の数千ヘクタールに及ぶエコロジカル都市圏の中心という戦略的な立地と、前述の発展途上の交通システムが相まって、近い将来、イズミシティのようなプロジェクトの価値を高める可能性が生まれるだろう。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/izumi-city-diem-sang-quan-the-do-thi-phia-dong-tphcm-20240920214233212.htm
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