これに応じて、タンオアイ県タムフン村の30,444.7平方メートルの土地（世帯、個人の農地、およびタンフン村人民委員会が管理する土地。2024年7月2日付正式文書第331/BC-UBND号でタンオアイ県人民委員会により整地完了が確認されている）が、プロジェクト投資方針承認に関するタンオアイ県人民評議会の2023年10月18日付決議第17/NQ-HDND号に基づき、タンオアイ県タムフン村ダイディン村クントロン地区における土地使用権オークション用技術インフラの構築プロジェクトを実施するために、タンオアイ県人民委員会に移管された。 2024年3月15日付けタンオアイ地区人民委員会のプロジェクト承認に関する決定第2225/QD-UBND号。
土地区画の位置と境界はランドマークによって制限されています。M1からM13まで、M1は、Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Companyが作成し、2024年3月1日付の文書番号478/UBND-QLDTでThanh Oai地区人民委員会によって承認された、縮尺1/500の土地利用計画地図QH-02で決定されます。
総面積30,444.7平方メートルの土地には、規制に従って土地使用権オークションの管理と組織を行うための住宅用地（LK1、LK2、LK3、LK4とマークされた土地区画を含む）が9,918.6平方メートルあります。
土地割り当ての形式：タンオアイ地区人民委員会の場合：土地使用料を徴収せずに土地を割り当てます。
土地使用権の「オークションの勝者」の場合：国は土地使用料を徴収して土地を割り当てます。土地使用期間：規定された投資プロジェクトの実施期間に従います。住宅購入者は安定した長期的な土地使用権を得る権利があります。社会住宅建設用の土地4,974.4m2（区画コードXH）（別プロジェクトに従って実施）緑地、歩道、交通用地15,070.2m2。赤い線内に位置する481.5m2の土地。フェンスを含む建設工事は禁止
土地利用形態：土地使用料を徴収しない土地の割り当て。タンオアイ地区人民委員会は、承認された計画に従って、地域の一般的な技術インフラと同期した技術インフラの構築に投資する責任を負います。長期的な土地利用。土地割り当て方法：土地使用権のオークションを行わず、入札を行わずに土地を割り当て、土地を使用してプロジェクトを実施する投資家を選定する。
市人民委員会は、タンオアイ地区人民委員会（タンオアイ地区土地基金開発センター）に、天然資源環境局に連絡して現地で土地の引き渡しを受けるよう指示した。同時に、承認された投資プロジェクトに従って技術インフラ建設の実施を組織し、技術インフラと地域インフラの全体的な計画と同期接続を確保します。土地の重複が生じないようにし、土地を経済的かつ効果的に使用するために、マスタープラン図面の作成と承認を担当します。
土地使用権の競売計画を作成し、所管官庁に提出して承認を受け、2024年土地法、2016年不動産競売法、およびその実施を指導する法令や通達に定められた順序と手順に従って、土地使用権の競売を組織します。
タンオアイ地区人民委員会は、土地使用権オークション計画の準備を進める前に、法規制の遵守、公開、透明性、効率性を確保するために、市人民委員会の2024年9月27日付決定第61/2024/QD-UBND号第7条の規定を検討します。オークションの落札者に、財務上の義務を履行し、土地使用権を登録し、規則に従って建設許可申請書と土地使用権証明書、家屋所有権、および土地に付随するその他の資産を準備するよう指示します。上記で指定された正しい目的、境界、区域に土地を使用すること。法律に従って投資プロジェクトを実施する。
部門: 天然資源と環境、財務、建設、計画 - 建築、計画と投資;ハノイ税務局は、タンオアイ地区人民委員会に対し、規定に従って専門的な管理内容を実施するよう指導します。
ハノイ土地登記事務所は、土地使用権登記の更新、変更登記手続きの実行、土地台帳上の土地変更の修正を規定に従って行います。
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出典: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html
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