計画を基礎とする
タンオアイ地区都市管理局長のグエン・ゴック・ミン氏は、今後2030年までの目標は緑豊かで環境に優しい地区に発展させることだと語った。人々の生活の質を継続的に向上させることを目指して、都市と農村の調和のとれた発展を目指します。それに伴い、首相が決定第1259/QD-TTg号で承認した2030年までのハノイ首都建設マスタープランと2050年までのビジョンの方向性を具体化するために、同区はタンオアイ地区を農業とサービス地域として開発し、市の中心市街地を支え、経済発展を均衡と持続可能性に向けて方向付けることに注力しています。
農村地域を都市基準に近づけ、伝統的な文化的価値を促進し、工芸村を文化空間として建設し、エコツーリズムと工芸村観光の発展に貢献する。農村農業モデル、実験農業。 2045 年までに、この地区の人々の生活の質は向上します。包括的な経済、文化、社会の発展
また、タンオアイ区は、首都ハノイ建設マスタープランに基づく都市開発区域とのつながりを確保し、首都ハノイ建設全体マスタープランを検討・調整する方向で、農村地域の基盤インフラシステムの構築と強力な発展を目標に決意し、努力を続けている。
グエン・ゴック・ミン氏によると、これはタンオアイ地区がコミューン建設の全体計画の策定、1/500規模のコミューンセンターと農村住宅地の建設の詳細計画、人々の生活を向上させるための古い住宅地の改修計画を組織するための基礎であり重要な基盤である。機能分野および技術インフラストラクチャの構築を計画し、計画に従って開発管理および建設投資管理を行います。地方自治体が計画に従って管理するための法的根拠として、計画事業に応じた管理規定を策定します。
特に、タンオアイは市の南西部にある、活発な開発が行われている地区です。好ましい投資環境首都への南西の玄関口...したがって、この地区は、生態学的なゾーンに接続された現代的な都市空間、工芸村の組み合わせ、多様な産業、サービス、都市機能の開発、および景観の価値と質の高い自然生態環境の保護を備えた、市の中心部の現代的な生態学的緩衝地帯となることを目指しています。
都市部については、地区は、承認された都市区画計画プロジェクト S4 で決定された計画および建築基準に一致するように調査を実施します。一方、緑の回廊エリア（GS）は、GS都市区画計画プロジェクトで決定された計画および建築基準に従って、1/5000のスケールで実施されます。地域の連結性と交通上の利点、特に環状 4 号線を活用するために、都市化と都市開発の速度を高めます。
さらに、タンオアイ地区は、各開発段階における技術インフラと社会インフラの需要の増加も考慮し、都市システムと主要機能領域の空間構成の要件を決定し、インフラシステムは各特定段階の計画範囲内で機能します。
突破のチャンス
タンオアイ地区都市管理部の専門家であるグエン・フオン氏は、同地区の計画作業についてさらに詳しく語り、近年、タンオアイは承認された計画を継承し、吸収することをベースに、同地区の計画作業を精力的に実施していると語った。特に、ハノイ市人民委員会が計画業務を承認した後、タンオアイ区人民委員会は入札計画の承認の実施に積極的に参加し、計画コンサルタント会社を選定して契約を締結した。次に、タンオアイ地区人民委員会は会議を開催し、市内の各部、支部、セクターから報告し、意見を求めました。地区単位は、計画プロジェクトを完了するための基礎として機能します。
グエン・フオン氏によると、現在この地域では、キムバイ町のスケール1/500のK2ブロック計画に関する詳細な計画プロジェクトがあり、詳細計画の費用見積もりは承認されており、次のステップを実行するための資金の手配を待っている状態です。それに伴い、キムバイ町のスケール1/500の計画ブロックK4の詳細計画プロジェクトは、詳細計画費用見積が承認され、実施のための資金手配を待っている状態です...
計画作業における困難と障害について、タンオアイ地区都市管理局の専門家は、継承と連結性を確保するために、タンオアイ地区地域計画の研究は、2030年の首都計画プロジェクトの方向性、2065年のビジョン、2045年の首都総合計画の調整、2065年のビジョンに基づく必要があると述べた。
同時に、これらの上位計画は、タンオアイ地区の計画および土地利用計画の見直しの基礎にもなります。しかしながら、現在、2030年までの首都計画、2050年までのビジョン、および2045年までの首都総合計画の調整、2065年までのビジョンの2つのプロジェクトは、管轄当局によって承認されていません。これは多かれ少なかれ、Thanh Oai 地区の建設計画プロジェクトの進捗に影響を与えます。
この問題を部分的に解決するために、地区は、下位レベルの計画プロジェクト、具体的には2030年までのタインオアイ地区建設計画、2050年までのビジョンにおける計画指針の実施および完了の基礎として、2030年までの資本計画、2050年までのビジョン、および2045年までの資本マスタープランの調整プロジェクト、2065年までのビジョンを管轄当局が早急に承認することを推奨します。また、タインオアイ地区は、管轄当局が、100.94ヘクタールの規模を持つキムバイ町の縮尺1/500のK1詳細計画プロジェクトの都市計画プロジェクトリストを更新および補足し、その地域の計画管理の基礎とすることを要求します。
タンオアイ地区は、都市の主要計画に沿った詳細な計画プロジェクト、地区建設計画、特に固有の利点と潜在力を切り開く計画により、計画が今後の飛躍的な進歩を遂げる「絶好の機会」となると確信しています。特に、これらの計画は承認された土地利用計画と密接に関連しています。これらすべてが、タンオアイが首都の緑豊かで住みやすい生態学的な都市エリアへと変貌するための強固な基盤を築いてきました。
現在、2050年までのビジョンを掲げた2030年までのタンオアイ地区建設計画プロジェクトは、基本的に書類が完成しています。 2030年までの資本計画、2050年までのビジョン、および2045年までの資本マスタープランの調整されたプロジェクト、2065年までのビジョンが管轄当局によって承認された後、タンオアイ地区人民委員会は地区の総合建設計画プロジェクトを更新し、市人民委員会、各部署、支部に送付してコメントを求め、承認を得るために管轄当局に提出するための書類を完成させます。
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出典: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html
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