商業用表彰台

投資チャネルが安全避難先としてのキャッシュフローを刺激

マクロ経済の多くの変化を背景に、不動産市場は厳しい選別期に入り、多くの投資家が「嗜好を変え」、より安全性と防御性の高い商品を求めており、その中で言及する必要がある典型的な商品は、賃貸やビジネスに活用できる人口密度の高い中心部の商業用地商品です。

特に中心部の商業施設は常に人気があり、高い価値を持っています。

専門家によると、マンションのプラットフォーム上の商業ブースは流動性が高いだけでなく、魅力的な利益をもたらす投資商品になるための厳しい基準も満たしているという。これは、長期的な資産蓄積と事業展開の両方において最良の選択であり、安定したキャッシュフローを生み出し、特に大きな道路間口と人口密度の高いプロジェクトでは、法的安全性を確保します。

特に、大規模プロジェクトや都市部など、すぐに完成して1～2年以内に利用開始できる商業スペースは大きなメリットがあり、多くの投資家を引き付けるでしょう。さらに、ポディウムショップに商業センターを開発することで、プロジェクトの価値を高め、購入者や居住者を誘致し、周辺地域のアメニティやサービスを向上させることができます。これは不動産価値の向上に貢献するだけでなく、地域の経済発展も促進します。

カイソン市 - オープンな計画と、ブランドがビジネスへの「扉を開く」ことをサポートする完全なインフラストラクチャを備えたセンター

多くの業界専門家は、今後数年間で大都市の高層ビル開発のための土地資金がますます不足するだろうと予測している。供給の減少により、この潜在的な製品ラインの価値はさらに高まります。これは、カイソンシティのような商品が投資家から熱心に求められている理由でもあります。

カイソンシティのポディウムにある商業スペースの外観のクローズアップ。

これは、完全なインフラストラクチャと透明な法的地位を備え、慎重に計画された都市部に位置する数少ない製品の 1 つであることが知られています。カイソン市は、旧市街からわずか 10 分という絶好のロケーションと、貴重な土地の利点により顧客を惹きつけており、ビジネス、販売、賃貸への投資を希望する顧客にとって最適です。

したがって、1階と2階の屋外商業スペースは、平均100m2～200m2以上の商業ブース面積を備え、商品を展示したり大規模なサービスを提供したりしたい大規模な店舗や企業に最適な広々としたフロアスペースを提供します。これらの中二階の商業スペースは、小売、食品・飲料、医療業界に特に適しており、快適でモダンな空間で顧客を引き付けます。面積が 35 平方メートルから 50 平方メートルを超える 3 階は、柔軟でコスト効率の高い作業スペースを必要とする中小企業やオフィスに最適です。これらのコンパクトなスペースはビジネスニーズを完全に満たし、特に専門店、コンサルティングオフィス、またはパーソナライズされたサービスに適しています。

カイソン市では、プロジェクトがインターレベルスクール、国際病院、ショッピングモール、5つ星から6つ星ホテル、2,000人の生徒を抱えるアレクサンドル・イェルサン・フレンチ・インターナショナル・スクール、400床の国際病院、近隣住民などの同期した最新のユーティリティシステムを所有することで、ビジネス上の利点が非常に大きくなり、サービス事業に豊富な顧客をもたらします。これらはすべて、商業空間における活気あるビジネスペースの向上に貢献する柱です。特に、タイムズスクール・カイソンが開校し、年間1,500人の生徒を受け入れており、さまざまな科目のサービス事業を展開するための理想的な条件が整っています。さらに、1,000戸以上のアパートメントを備えたカイソンシティのアパートメントプロジェクトも、効果的な開発とビジネスのための巨大な顧客源です。さらに、22ヘクタールの湖畔公園と充実した外部施設は、周辺地域の住民を魅了し、楽しみ、近隣の顧客を引き付けます。

最高の立地条件は、カイソン シティのプラットフォームの商業スペースに最適な利点をもたらします。

特にカイソン市は、HH5分譲地が2024年9月の居住者への引き渡しに備えてすべてのアパートを完売し、HH4分譲地も完成・引き渡し段階に入る前の9月に同時に上棟準備が整っており、入居率が非常に高いです。これは、プロジェクト内の商業用プラットフォームの安定した持続可能な事業運営を確保するための重要な要素です。

プロジェクト内を走る 40 m の道路 (北西方向) と、隣接する Ngoc Thuy 公園への 30 m の内部道路との、よく計画された重要な商業座標を所有することで、Khai Son City プロジェクトの HH4 区画のポディウム ショップは、週末に訪問者が訪れて楽しむ場所の 1 つに急速になり、プロジェクトのポディウム商業ブースに無限のビジネス モメンタムをもたらします。

出典: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html