エコパークがゲアン省で初めて「住む・働く・遊ぶ」生活空間を開設

エコパークの創設者は、中部地域最大の緑豊かな公園であるエコセントラルパークのセントラルベイ地区に「住む – 働く – 遊ぶ」モデルを導入しました。

セントラルベイは、生活・仕事・娯楽が徒歩数分圏内に集約され、移動時間を節約できる便利な生活を求める居住者の実際のニーズを調査して誕生しました。

「生きる・働く・遊ぶ」が世界中で人気

「住む・働く・遊ぶ」という居住空間モデルは、欧米諸国で長年存在しており、住宅、オフィスビル、学校、病院、ファッション店、ショッピングセンター、レストラン、娯楽エリアが揃ったミニチュア都市を作りたいという願望に基づいて形成されました。

シンガポールのオーチャードロードはアジアで最も有名な商業地区で、毎年 700 万人以上の観光客と、毎日遊び、買い物、仕事に訪れる何千人もの地元民を魅了しています。オーチャードロードの最も賑やかなエリアは約 2.2 km の長さで、ショッピングストア、オフィス、散歩道、緑豊かな公園、地下インフラなどが並んでいます。この地区が繁栄しているのは、主要な地下鉄駅システムがすぐ近くにあるためで、この座標はシンガポールの黄金の交差点となっています。

オーチャードロードの住民は毎朝、並木道を散歩し、高級レストランで朝食を楽しみ、その後すぐ近くのオフィスに立ち寄ったり、自宅で仕事をしたりすることができます。夜間には、居住者は複合施設内で快適にショッピングやリラックスを楽しんだり、高品質のアメニティを楽しんだりすることができます。

シンガポールのオーチャードロードに加え、米国ニューヨークのマンハッタンのミッドタウン西部に位置するハドソンヤード地区もこのモデルの魅力を証明しています。 20年前にハドソンヤードの構想が生まれたとき、開発業者や市当局はそれを「マンハッタンの明白な運命」と称し、「夢と野望は無限だが、土地はそうではない」と宣伝した。ハドソンヤーズには、アパート、オフィス、広場、ショッピングセンター、レストランがあり、観光客の「チェックインのメッカ」となっています。

シンガポールやアメリカの最も典型的な価値は、オーチャードロードやハドソンヤードで見つけることができます。ここでは、人々の「生活 - 仕事 - 娯楽」のあらゆるニーズが 5 ～ 15 分の移動時間内で満たされます。

ゲアン省初の「住む・働く・遊ぶ」生活空間

世界的に有名なスーパープロジェクトのような高級コミュニティを創造するという期待を持って、ベトナムの緑豊かで持続可能な都市エリアへの投資者であるエコパークの創設者は、中部地域最大の緑豊かな公園であるエコセントラルパークの「中心」に、生活・仕事・遊びのモデルに従ってセントラルベイ分譲地を建設しました。

プロジェクト 2.jpg — セントラルベイは、生活、仕事、遊びに合わせて開発され、ゲアン省に初めて登場します。

「セントラルベイ地区に生活、仕事、遊びの要素を取り入れるために、私たちは国際的なパートナーやベトナムの大手パートナーと綿密な調査と計画を行い、厳格な基準を導入しました。また、一連の環境に優しく持続可能な不動産プロジェクトの開発経験も組み合わせ、居住者の生活にとって最適な要素をすべて確保しました」とエコセントラルパークの副ゼネラルディレクター、グエン・ドゥック・カン氏は述べました。

セントラルベイは 20 ヘクタールの広さで、市街地の西側に位置し、34 メートルの Au Co アベニュー、幅 24.5 メートルのアイランドベイロードなど、エコセントラルパークの最も美しい道路に隣接しており、70 メートルの Nguyen Sy Sach アベニューにも簡単に接続できます。

都市の中で緑豊かな暮らしを実現するため、セントラルベイは敷地面積の 30% を樹木に割り当て、住民 1 人あたり 30 平方メートルの樹木を楽しむことができます。綿密な設計計算により、エコセントラルパークの中心であるラム川沿いの最高のロケーションに位置するセントラルベイは、自然林に匹敵する新鮮な生活環境を実現します。空気質指数 AQI <50。木から得られる天然エッセンシャルオイルの含有量は、市内中心部の 2 倍です。純粋な空気：O2は20.8～21％に達します。 PM2.5およびPM10微粒子粉塵濃度：10µg/m³以下イオン含有量約5,000イオン/cm³。

セントラルベイは、家族関係を結びつけ、多世代居住環境の問題も解決します。自然を尊重しながらも芸術的に整備された五感の道を高齢者や家族全員で一緒に歩いたり、2,800㎡のファミリーパークで屋外バーベキューやキャンプを楽しんだりできる場所です。バドミントンコート、バスケットボールコート、ピックルボールコート、屋外フィットネスコート、瞑想ガーデン、ヨガなどを含む約 5,000 平方メートルの中央スポーツ複合施設では、大人も子供も運動できます。

セントラルベイは、2025 年 4 月に引き渡しが予定されているキャンパス教育地区と、2025 年 6 月に建設が開始される予定の FPT インターレベルスクールシステムの隣にあります。この分譲地には 3,000 平方メートルの幼稚園システムもあり、親が子供に多くの教育の選択肢を提供できるだけでなく、毎日子供を学校に送り迎えする移動時間も短縮されます。エコパークの創設者は、若い住民の学習意欲を刺激するために、自然の中に広々とした読書庭園を設計しました。

セントラルベイでは、各住宅は居住のためだけではなく、オープンなデザイン、自然光と空気に満ち、機能性が最適化され、クリエイティブスタジオ、オフィス、アートスペース、ミニチュアライブラリになるように簡単にカスタマイズできるため、創造性を刺激する刺激的な空間としても設計されています。

柔軟かつ創造的に、そして連携して働けるよう、セントラルベイには最大 1,100 平方メートルの共有ワークスペースもあります。さらに、クリエイティブな会議室、スタートアップサポート、F＆Bサービスもあります。運用が開始されると、セントラルベイの居住者は周辺のオフィスや主要企業に迅速に移動できるようになり、通勤時間が短縮され、楽しみやリラックスできる時間が増えます。セントラルベイに隣接して教育地区があり、学校は素晴らしい雇用機会も提供します。

エンターテイメント、セントラルベイでの生活をお楽しみください。大都市の中心部に位置し、通りに出ると、住民はすぐに賑やかな広場で24時間365日楽しくエンターテイメント活動に参加でき、1100平方メートルの商業センターでショッピングを楽しめます。特に、商業センターの3階建てのプラットフォームは2025年第4四半期にオープンする予定です。 4,300 平方メートルのフードストリート - 季節ごとのフードフェスティバル、ストリートアートパフォーマンス、遊び場がこの地区で開催され、住民が親戚や友人と楽しい食事を楽しむことができます。

投資家の代表は、セントラルベイとエコセントラルパークは、世界のスーパープロジェクトに劣らない「住む・働く・遊ぶ」コミュニティを徐々に形成しつつあると付け加えた。このアイデアは、ヴィン市東部の新しいセンターの未来を創造し、住民とその地域の人々の生活水準の向上に貢献します。