ヌイチュア国立公園の12ヘクタールの森林を100棟のリゾートヴィラ建設計画が「食い尽くす」

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このプロジェクトは12ヘクタールの自然林と人工林に影響を与えます。

天然資源環境省（MONRE）は、ニントゥアン省のヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの環境影響評価（EIA）報告書について地域社会と協議している。

ヴィンヒー高級リゾートは、シレナベトナム投資開発株式会社（シレナベトナムカンパニー）によって投資されています。このプロジェクトは、ニンハイ地区ヴィンハイコミューン、ヌイチュア国立公園の管理下にある土地に投資され、建設される予定です。

このプロジェクトの目標は、森林環境を借りて、高級リゾートと組み合わせたエコツーリズム事業に投資することです。税金を通じて投資家に利益をもたらし、国家に経済的利益をもたらします。プロジェクトの総投資資本は約1兆6,000億VNDです。

環境影響評価報告書によると、ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの土地は、ヌイ・チュア国立公園が管理する行政区画の特別利用林、サブゾーン150、区画5に位置している。

1/500スケールの詳細建設計画の現地調整プロジェクトに基づき、プロジェクトの土地利用面積は64.65ヘクタールで、2つの投資フェーズに分かれています。

フェーズ 1 では、サービスおよび補助的な作業に加えて、投資家は 1 棟あたり 150 〜 450 平方メートルの面積を持つリゾートヴィラを 54 棟建設します。フェーズ 2 では、1 ユニットあたり 250 平方メートルから 1,500 平方メートルの面積を持つ 46 棟のヴィラをさらに建設し続けます。

総面積は64.65ヘクタールで、プロジェクトを実施する際、投資家は12.9ヘクタールのエリアを整地および清掃する予定です。

注目すべきは、この12.9ヘクタールのうち、ヌイチュア国立公園管理委員会が計画している特別利用林が12.78ヘクタールあり、ヴィンハイ村が管理する3種類の林のうち計画外の0.12ヘクタールがあることである。

特別利用林野計画区域の12.9haのうち、現在の森林面積は、天然林が10.6ha、人工林が0.98ha、森林のない地域が1.32haとなっている。

投資家は、建設のための森林開発に伴い、12.9ヘクタールの面積の代替森林植林の費用を支払う計画を提案した。

21世帯が影響を受け、土地補償を受けたのは1世帯のみ

EIA報告書によると、ヴィンハイ・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの実施期間中、投資家はニンハイ地区ヴィンハイ村の21世帯の2.32ヘクタールの土地を占有することになる。

このうち、1世帯は証明書を交付されており、4世帯は土地利用の起源が安定しており、10世帯は2003年以降に土地を利用しており、6世帯は2010年から現在までに土地を開拓しています。これらの世帯は主にラグライ民族の人々で構成されており、主に農業、林業、漁業で生計を立てています。

2019年3月にニンハイ地区人民委員会が行った土地の起源の調査結果報告書によると、ヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトを実施するための土地総面積のうち、11.7ヘクタールの土地に上記21世帯がカシューナッツを植えていたことがわかった。審査の結果、面積8,000平方メートルの1世帯のみに証明書が交付され、残りの20世帯には証明書が交付されていません。

ニンハイ地区人民委員会は、証明書を交付された世帯に対して、規定に従って土地使用権と土地上の資産の譲渡交渉を行う投資家を割り当てるよう省人民委員会に要請する。

20世帯が土地補償の対象とならないことから、ニンハイ地区人民委員会は、4世帯に対しては公有地の埋め立てを支援し、16世帯に対しては土地の補償や支援を行わない措置を検討するよう提案した。

VietNamNet記者の調査によると、2015年にニントゥアン省人民委員会は、シレナ・ベトナム社がヴィンヒー・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクトの投資家となる投資方針を承認することを決定した。このプロジェクトの投資方針決定は、2017 年と 2022 年に 2 回調整されました。

プロジェクトを実施するため、シレナ・ベトナム社は、11.58ヘクタールの面積の森林および林地の利用目的を他の目的に変更する手続きを完了させている。そのうち10.6ヘクタールが天然林、0.98ヘクタールが人工林です。

プロジェクトの投資方針を調整する最新の決定によれば、プロジェクトのフェーズ1は2022年6月から24か月以内に完了し、運用を開始する必要がある。

具体的には、投資家は10か月以内に土地、建設、環境、および関連手続きを完了し、建設を開始する資格を得る必要があります。 14 か月以内に 54 棟のリゾートヴィラとその他の付帯施設を建設します。

フェーズ 1 の後、投資家はプロジェクトのフェーズ 2 を完了し、12 か月以内にプロジェクト全体を運用する必要があります。

ヌイチュア国立公園については、2022年4月にニントゥアン省人民委員会がユネスコからヌイチュア世界生物圏保護区の認定証を受け取りました。ヌイチュア世界生物圏保護区の中核地域は、森林、海、半砂漠を含む総面積106,646ヘクタールのヌイチュア国立公園です。

ヌイチュー国立公園には、数千種の動物や植物が生息する豊かな森林と海の生物多様性があり、その多くは希少種です。ヌイチュアに加えて、ベトナムにはユネスコによって世界生物圏保護区が10か所あることも認められています。