クアンナム省東部都市圏の動向

ディエンナム-ディエンゴック新都市地区の都市、住宅、商業住宅プロジェクトのほとんどは、主に土地の分割と販売に投資されており、モデル都市プロジェクトが不足しています。写真：トゥアン・コン

新しい都市からの教訓

20年以上の開発を経て、ディエンナム新都市圏ディエンゴック（ディエンバン）はクアンナムの都市開発過程に多くの教訓を残したと言える。

建設局は、ディエンナム・ディエンゴック新都市圏には、10年以上前に投資が承認されたものの、まだ完了していないプロジェクトが多数あると述べた。

都市、住宅、商業住宅の投資プロジェクトのほとんどは、主に土地の分割と販売であり、モデル都市プロジェクトが不足しています。都市部や住宅地の住宅入居率は非常に低く、社会資源と土地資源の浪費につながっています。

省人民委員会の委員長がディエンバン氏に、ディエンナム・ディエンゴック新都市地区のプロジェクトの総合評価の検討と報告に重点を置くよう建設局と調整し、議長を務めるよう要請してから2年が経ったが、すべてはまだ未完成である。

ディエンバン町人民委員会のグエン・スアン・ハ副委員長は、町はまだ分類の過程にあると語った。地域によってグループ 2 (土地を整地する能力があり、土地整地作業においてコミュニティから支援を受けているグループ) に分類されているプロジェクトのほとんどは、現在スケジュールに遅れており、土地利用計画に含まれていません。この問題を解決するかどうかは州の決定にかかっています。

「
沿岸都市、特にクアンナム省の新都市圏の開発計画においては、海洋空間と海洋自然を活用すること、沿岸地域と沿岸景観を最適な方法で活用すること、そして海洋経済のための「物流、連結性」および「市場」分野に重点を置くことという3つの側面を同時に、かつ包括的に実施する必要があります。そうして初めて、計画で期待された通りの、真の沿岸都市圏を創出し、適切な水準を実現できるのです。
准教授博士ホアン・マン・グエン - グリーン都市科学技術研究所所長

ディエンナム・ディエンゴック新都市圏に残る制約を根本的に解決するには、かなりの時間がかかるだろう。同様に重要なのは、このシナリオが他の新興都市地域、特に東部地域で再発するのを防ぐことです。

近年、ズイハイ・ズイギア（ズイ・スエン）新市街地でも、プロジェクトエリア内の多くの世帯が移転できず、一部の移住エリアが未完成であるなど、多くの問題に直面している。

新しいデザイン.jpg — Duy Hai - Duy Nghiaのほとんどの移住地域にはまだ同期インフラが整っていません。写真：トゥアン・コン

この状況は、多くの地域での土地浄化基金の創設と移住の手配の作業が依然として受動的であり、プロジェクト実施プロセスで最初に実施する問題とは見なされていないことを反映しており、都市プロジェクトを開発するための補償、敷地の整地、投資家の選定と誘致の作業に影響を与えています。

言うまでもなく、移住地建設への投資は依然として不十分で、インフラは整備されておらず、移住者の権利に影響を与えている。

最近、省人民委員会は現状を引き継ぎ、ズイ・スエン地区に資金を提供し、ズイハイ・ズイ・ギア新都市圏の開発プロセスに役立つよう、未完了の移住プロジェクト6件の完了を継続した。

都市化率がまだかなり低いことから、特に東部地域では、今後、より速いスピードでより大規模な新しい都市エリアの形成が避けられない傾向にあります。

これまでの新興都市地域の失敗から教訓を得て、近年の都市化における問題を克服するための効果的な解決策が見出されています。

例えば、現在実施中のディエンバン沿岸居住配置プロジェクトは、都市計画をより体系的かつ調和のとれたものにするための「誤り」を避け、正しい方向に進んでいると考えられています。グエン・スアン・ハ氏によれば、現在のプロジェクトの範囲内には2,400世帯以上、10,700人以上の人々が居住していると推定される。

このプロジェクトは、どのエリアで観光やサービスのプロジェクトを実施できるか、都市の外観を完成させるためにどのエリアを整備し改修する必要があるかを検討するのに役立ちます。現在、沿岸都市部（住宅配置プロジェクトが実施されている地域）も、ディエンバンによって今後の都市開発の優先事項として特定されています。

気候変動への適応

都市が気候変動に適応するのは時代の問題であり、クアンナム省東部の都市部もこの傾向に例外ではない。

准教授博士建設省技術インフラ局の元局長グエン・ホン・ティエン氏は、クアンナム省の沿岸都市は気候変動に関連した4つの主な災害の影響を受けているとコメントした。

以下が含まれます: 海岸や海岸近くの構造物（交通を含む）を破壊する大波を発生させる大雨を伴う嵐。洪水と浸水;潮汐災害;そのため、都市部や都市インフラ全般、特に沿岸地域の建設・開発においては、上記のような気候変動によって引き起こされる特定の要因や災害に注意を払う必要があります。

Tam Kyは現在、都市開発における気候変動への対応に多くのリソースを投入しています。写真：トゥアン・コン

クアンナム省の計画に基づく戦略環境評価報告書によると、今世紀半ばまでにクアンナム省の年間平均気温の上昇は1.8度になると予測されている。年間平均降水量は約18%増加する傾向にあります。強い嵐や非常に強い嵐の数も増加する傾向にあります。そのため、東部地域の多くの住宅、漁港、橋、道路、沿岸の観光地が気候変動の影響を強く受ける地域に位置することは避けられません。

タムキーは、長年にわたるグリーン都市開発の方向性に加えて、気候変動への適応の問題にも大きな注意を払ってきました。タムキー市は、「ベトナムの都市部における効果的かつ気候に優しい冷却の実施プロジェクト」の試験実施都市として選ばれたベトナムの2都市のうちの1つです。

洪水対策について、タムキー市人民委員会のトラン・チュン・ハウ副委員長は次のように述べた。「現在、都市排水プロジェクトは完了しており、都市部の排水能力を向上させるという目標に役立つプロジェクト文書を完成させるための基礎となっています。

たとえば、省ラジオ・テレビ局からADB運河までの排水システム、チュン・ヌ・ヴォン通り沿いの地下排水路、バンク橋からバクダンまでの運河の改良などです。さらに、省の計画では、塩水の浸入を防ぎ、バンタック川に淡水を保持して多目的に使用するダムの建設も計画されています。

ホイアンも気候変動の影響を大きく受けると予測される都市部です。省人民委員会は最近、ホイアンに対し、旧市街、トゥボン川沿いの地域、河床と川沿いの中州、マングローブ林、沿岸地域などの敏感な地域のゾーニング計画と詳細計画を市の総合計画プロジェクトに組み込むための基礎として、具体的かつ詳細な管理規則を更新し、省党委員会常務委員会に提出するよう要請した。

開発状況の評価が行われていない、または開発されていない中州については、緑地公園の形成と商業サービス開発率の削減を優先する必要があります。

ディエンバン町人民委員会によると、同町は2030年と2045年までの都市開発計画の中で、都市部の気候変動対応に関する3つの新たな主要プログラムとプロジェクトも提案している。

以下を含む：ディエンバン町における気候変動適応に関する国際パートナーとの協力プロジェクト。低地における暴風雨や洪水から身を守る避難所の建設プロジェクト。沿岸都市部における大雨、高潮、海面上昇による洪水に適応するためのプログラム。

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