カインホア省人民委員会は、同省における2023年の住宅開発計画を承認する決定を下した。
2023 年の住宅開発の一般的な目標は、あらゆる階層の人々の生活の質と生活条件を改善することです。工業化と近代化に向けた持続可能な都市と農村の発展の推進力を生み出す。予算から投資資金を動員し、経済・社会部門から資金を調達して住宅開発に参加します。
同時に、土地の潜在能力を効果的に活用します。不動産市場の発展を促進し、需要と供給の法則に従って積極的に市場を安定させ、社会主義市場経済構造の同時完成に貢献します。
公務員、公務員、公務員のための社会住宅の開発を優先する。労働者住宅;学生住宅等の住宅に困難を抱える政策対象者は、現地の具体的な状況に応じて、購入、賃貸、購入賃貸が可能となり、人々の住宅環境が徐々に改善されます。
承認された計画に従って商業住宅を開発し、同時に新しい、文明的な、近代的な、同期した都市エリアを検討、構築、開発し、住宅プロジェクトを完成させて使用します。また、既存の住宅地の都市再生・再開発を実施し、住民の生活の質の向上に貢献しています。
カインホア省は2023年にさらに32,700戸以上の住宅建設に投資する予定。（写真：チャウ・トゥオン）
計画によれば、2023年に投資が必要となる住宅建設の総床面積は2,452,081平方メートルで、32,743戸のマンションに相当する。
このうち商業用住宅は、床面積で約800,322平方メートル（8,892戸）増加すると予想されています。社会住宅は床面積約555,166平方メートルで、14,464戸のアパートに相当します。再定住住宅は床面積約29,800平方メートルで、497戸のアパートに相当します。
世帯・個人向けの新築住宅については、延床面積で約1,066,793平方メートル、戸数で約8,890戸となる見込みです。公営住宅については、新規建設要請があるため増加は見込まれない。
ニャチャン市（第一種市街地）とカムラン市（第三種市街地）の住宅開発プロジェクトにおけるマンション建設の割合は、マンション面積でプロジェクトの総住宅面積の約40％に達します。賃貸用社会住宅の割合は、賃貸用プロジェクト内の社会住宅面積の少なくとも 20% に達している必要があります。
また、省全体の平均住宅面積は約25.2平方メートル/人（都市部は26.9平方メートル/人、農村部は23.9平方メートル/人）となっている。 2023年までに、1人当たり床面積9.2平方メートルの最小住宅面積目標の達成を目指す。
堅固・半堅固住宅の割合を97.9％に達成し、非堅固住宅の割合を減らし、より簡素な住宅の出現を防ぐよう努める。
上記計画を実行するために、省内の予想される住宅投資資本の総額は19兆8,150億VND以上です。そのうち商業用住宅は7,358億VNDを超えています。社会住宅は3兆7,190億VND以上。再定住住宅は2374.5億VND。自社建設住宅の費用は8兆5000億ドン以上。
企業や信用機関などからの社会資本を活用した商業住宅開発を含め、省内の住宅開発のための資金源が確保されることが期待される。世帯が蓄積した収入をもとにして建てる個人住宅。
社会住宅建設のための投資資金は、主に企業、優遇信用機関、社会政策銀行などの社会化資本源から調達されます。
チャウ・トゥオン
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