クオックオアイ地区の土地オークション：1,000件の応募、最高価格は1平方メートルあたり5,400万ドン超

10月13日、クオックオアイ地区の土地基金開発センターは、イエンソンコミューンのソンチュン村の競売土地区域で54区画の土地の競売を主催した。

土地面積は92.5〜121.4m2で、開始価格は1m2あたり約1250万VNDです。クオックオアイ地区人民委員会は、今回のオークションには300人近くの顧客が参加し、1,000件以上のオークション書類を登録したと述べた。

予算に損失をもたらす共謀や価格操作が行われないようにするため、クオックオアイ地区とオークション主催者は、最低5回の必須ラウンドを含む複数ラウンドで直接投票方式を使用してオークションを実施することに合意した。土地区画の一般的な価格は1平方メートルあたり200万VNDです。

ハノイ郊外の競売にかけられた土地区画（イラスト：トラン・カン）。

オークションは複数ラウンド方式で行われるため、入札に参加する顧客がいなくなった場合にのみオークションは終了します。

その結果、競売にかけられた54区画の土地のうち、最高落札価格は開始価格の4.3倍にあたる約5,450万ドン/平方メートルとなった。最低落札価格は1平方メートルあたり約4,450万VNDで、開始価格の約3.6倍となっている。今回、クオックオアイ地区が土地使用権オークションで集めた金額は2426億ドンで、開始価格との差額は1796億ドンとなった。

クオックオアイ地区は、現在から2024年末までに、タンフーとサイソンのコミューンでさらに3回の土地オークションを開催し、オークションの総面積は約9,000平方メートルになります。土地オークションで回収されると予想される総額は約6,000億ベトナムドンです。

また、ハノイ郊外では、10月11日午前、フックトー地区（ハノイ）の土地基金開発センターが、トーロック村のドンフォン地区とタムヒエップ村のガックチョ地区の27区画の土地使用権のオークションを開催した。

具体的には、面積134.5m2から186.6m2のトーロック村ドンフォン地区の25区画の競売土地の開始価格は1m2あたり1,980万VNDです。さらに、タムヒエップコミューンのガックチョー地区にある 2 つの土地の面積は 134.8 平方メートルから 153.4 平方メートルです。

フックトー県人民委員会の情報によると、オークションには参加登録した72人の顧客から合計258件の申し込みがあった。

その結果、トーロック村ドンフォン地区の25区画の土地が競売にかけられ、最高落札価格は1平方メートルあたり2,580万ドン、最低落札価格は1平方メートルあたり2,120万ドンで落札されました。

対照的に、タムヒエップコミューンのガックチョー地区にある2区画の土地の競売は不成功に終わった。

土地競売問題に関して、ハノイ人民委員会は最近、各部署、支部、地区、町、市に文書を送った。文書によると、ハノイ人民委員会は、土地オークション主催者は競争力と市場価格への近さを確保するために、価格の段階とオークション形式（必須の複数ラウンドオークション）の規制を検討すべきであると指摘した。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm