Batdongsan.com.vnの2023年10月の不動産市場レポートによると、ロンアンの不動産需要は好調な展開を見せており、さまざまな関心が高まっています。
具体的には、ロンアンのアパートの検索数は10月に13%増加しました。土地の需要も10％増加しました。タウンハウスとヴィラの需要は3%増加しました。個人住宅の需要は前年の9月と比較して6％増加し、売り出し中の倉庫の需要は9％近く増加しました。
また、Batdongsan.com.vnのレポートによると、ロンアンの不動産投資家が最も関心を持っている2つの市場は、ドゥックホアとベンルックの2つです。特に、ドゥックホアの不動産検索数は他の市場を大きく上回り、先月に比べて約12％増加し続けています。特に、10億～20億ドンの価格帯の土地区画や住宅地は大きな関心を集めています。
ロングA市場では関心と需要が大幅に増加しました。
さらに、ベンルック地区でも前月比15%の需要増加が記録され、高層マンションプロジェクトが売りに出されている珍しい市場であるため、主に20億ドン以下のマンションや土地区画に集中しています。
この報告書では、ロンアン省の他のいくつかの地域でも、タン・トゥルー（26%増）、カン・ドゥオック（15.7%増）、タン・アン（15.0%増）など、不動産への関心が高まっていることも示されています。しかし、全体的に見ると、上記の地域での不動産検索率は、ロンアンの他の 2 つの「ホット」な地域に比べてかなり低いです。
ロンアンでは、売り出し中の不動産だけでなく、賃貸不動産の需要も先月増加しました。それに伴い、ロンアンの倉庫や工場の検索数は35.5%増加し、民家は40%増加し、通りに面したタウンハウスは46%増加しました。しかし、ロンアンの賃貸アパートの需要は7％以上減少した。
しかし、供給に着目すると、販売用供給が11％増加した土地区画に加え、販売用アパート、タウンハウス、プロジェクト用地区画など、残りの不動産タイプはすべて先月の供給が減少しました。記録された平均減少率は 3 ～ 5% です。
10月に不動産販売の供給が増加した地域は、ドゥックホア地区とベンルック地区の2つだけです（約10％）。タントゥルー、タンアン、カンジュオック、トゥートゥアなどの残りの市場は、すべて前月と比較して5〜9％減少しました。
しかし、この市場における不動産供給は、特にアパートやタウンハウスに関しては、依然としてかなり限られています。ここで販売されているプロジェクトのほとんどは、次のフェーズで販売が開始される古いプロジェクトです。
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