9月22日正午、ビンタン区税務署では、保留中の不動産税記録を処理する税務職員がまだ10人いた。テーブルの上や周囲には、待機中の不動産記録の山があった - 写真：アン・ホン
税務署は、受理した不動産申請を中断することなく、順次処理するとしている。
不動産ファイルが山積み
9月22日、ホーチミン市税務局と税務署は、9月21日夜にホーチミン市税務局から出された緊急指示に従い、未処理の土地記録の解決に週末中取り組んだ。
トゥオイ・チェ氏によれば、税務署での土地価格表の発行を待っているため、保留中の土地税記録の数は非常に多いという。
多くはトゥドゥック市、ホックモン区、クチ区などの税務署にあります。他の多くの区にも、数百から数千件に及ぶ多数の不動産記録が残っています。
9月22日正午、ゴーヴァップ地区税務署にいた私は、日曜日の午後であったにもかかわらず、不動産登記部門が依然として人々の書類を活発に処理していた。
税務職員が働くテーブルの周りや上には、不動産関連の書類の積み残しが山積みになっていて、隣の椅子や棚に溢れ出している。
ゴーヴァップ地区税務局副局長のグエン・チ・バック氏は、8月に受け取った555件と9月に受け取った327件を含む、不動産税の記録がまだ896件残っていると語った。
このうち 789 件は課税対象であり、残りは課税対象ではありません (贈与、相続など)。
「昨夜、ホーチミン市税務局からの指示を受け、税務局は不動産登記局を動員して日曜日の業務にあたらせた。
「登録チームには5人の従業員と1人のチームリーダーがおり、全員が出席しています」とバック氏は述べ、午前中だけで約50件の土地税記録に署名が行われ、電話で受け取りに来るよう人々に通知すると付け加えた。
力の強化
同時に、ゴヴァップ地区税務局は9月23日から登録チームの人員を増員し、残りの不動産記録の処理を迅速化し、記録処理の進捗状況を速やかに人々に知らせる予定だ。
さらに、透明性を保ち、人々が焦らないようにするために、ゴーヴァップ地区税務局は、提出時期に応じて書類の返却時期に関する具体的な通知を掲示し、人々が知ることができるようにします。
ビンタイン区税務署では、9月22日正午、10人の税務職員が未払いの不動産税記録の解決に忙しくしていた。
ビンタイン区税務局のトラン・ミン・ニャ副局長は、ホーチミン市税務局から9月21日夜に、未処理の土地記録を迅速に解決するため税務局は週末も出勤するよう緊急指示を受けた後、税務局は直ちに不動産登記局の税務職員を動員して日曜の午前中に出勤させたと述べた。
また、9月22日の朝、税務署や登記所などの責任者らが、未解決の案件を迅速に解決する計画について話し合った。
ビンタイン区税務局はこれまで、贈与、相続など金銭的義務を生じない税務記録を整理していたため、現在ビンタイン区税務局に残っている記録の数は300件程度となっている。
申請は提出順に処理されます。
税務署は申請が提出された順に優先的に処理すると述べた。問題が発生し、ホーチミン市税務署に相談しなければならない場合を除き、最初に提出された書類が最初に処理されます。
税務当局が受け取ったすべての税務記録はシステムに入力されるため、後から提出された記録が最初に処理されるのではなく、順番に処理される必要があります。
ビンタン区税務局は、未処理の記録を解決するプロセスを迅速化します。
しかし、ホーチミン市人民委員会が、8月1日から新しい土地価格表が発行されるまでの期間に、2013年土地法に基づいて発行された土地価格表（決定56/2023による土地価格調整係数を乗じたもの）を使用して財務義務と土地税を解決することを承認した後、今後数日間の不動産記録の数は増加すると予想されます。
その理由は、取引を行う前に納税記録の通知を待っている人が多いため、不動産記録処理部門は、人々の記録処理を迅速化するために、10月は週末中ずっと働かなければならない可能性があると予想されるためです。
一方、トゥドゥック市税務局長のファン・ヴァン・ドゥン氏は、現在この場所には約1,600件の記録があり、トゥドゥック市税務局は以前の3つの地区（第2区、第9区、トゥドゥック）に基づいて設立され、この場所で多数の不動産取引が行われているため、記録数が最も多い地域でもあると述べた。
「トゥドゥック市税務局は、税務局長による承認を得るために、書類を取り扱うための具体的な計画を立てるよう専門部署に要請した。」
ファイル数が多いものの、不動産登記ファイルを扱う公務員の数はかなり多く、最大25人であり、今後さらに増加するため、進捗は加速されるでしょう。
トラブルや嫌がらせ、否定的な態度を起こさないようにする
以前、9月21日の夜、ホーチミン市人民委員会が、新しい土地価格表の発行を待つ間、現在の土地価格表を使用して税金を計算することを許可する文書5635を発行した直後、ホーチミン市税務局は、8月1日から受け取った土地記録をできるだけ早く解決するために、優先順位を付けてリソースを集中させるよう、税務署長に緊急指示し、土日も働いていました...
同時に、税務署は土地管理部に日々の処理の進捗状況を報告し、土地管理部がそれをまとめてホーチミン市税務局の責任者に報告できるようにする必要がある。優れた業績を上げた部隊や個人は奨励され、速やかに報酬が与えられます。
特に、ホーチミン市税務局は、その地域の税務署長に対し、土地記録の処理を組織化し、トラブルや嫌がらせ、否定的な行為が生じないようにする責任を負わせています。
ホーチミン市税務局の統計によると、8月1日から8月27日までの間に、この場所には合計8,808件の申請がありました。
このうち、土地使用権認定に係る土地使用料徴収記録は346件、土地使用目的変更に係る土地使用料徴収記録は277件となっている。
また、不動産譲渡による個人所得税の記録は5,448件、金銭的義務が発生しなかった場合の記録は2,737件あります。
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出典: https://tuoitre.vn/co-quan-thue-tp-hcm-xu-ly-ho-so-nha-dat-ton-khoang-10-ngay-se-xong-20240922214249811.htm
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