不動産市場は回復し、金価格は高騰し、預金金利は微増している…これらの投資チャネルは投資家からより多くの資金を引き付けることができますが、上場企業の利益が回復したときに最も可能性を秘めていると考えられているチャネルは株式です。
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| 証券は現在最も有望な投資チャネルであると考えられています。写真提供：ドゥック・タン |
遊休資金は出口を見つける
ほとんどの銀行の金利は再び上昇しており、中には以前と比べて年間1%近く上昇している銀行もあります。 2024年6月初旬時点で、最高金利は主に長期で年間6％を超えており、小規模な民間銀行に集中しています。
TS。国家金融通貨政策諮問委員会の委員であるレ・スアン・ギア氏は、金利上昇の理由はインフレ、為替レート、金価格の3つの要因によるものだと述べた。しかし、過去2か月間の預金金利の上昇は緩やかなものであり、貯蓄者の不利益が軽減されているという印象を与え、金融政策の転換を意味するものではない。
ギア氏によれば、現時点では経済を安定させ回復させるために金利を低く抑えることが非常に重要である。したがって、貸出金利は低いままとなり、貯蓄金利は若干引き上げられることになるでしょう。
国民からの預金が銀行システムに流入する現状では、一部の銀行の貸出残高は徐々に活発化してきており、今後貯蓄金利は若干上昇すると予想されます。ベトコムバンク証券会社（VCBS）は、預金金利水準は0.5～1％程度上昇する可能性があるが、預金金利の上昇によって市場全体で預金金利の競争が生じることはほとんどないと分析した。
TS。情報科学・応用経済研究所のディン・テ・ヒエン所長も、多くの銀行は資本バランスを確保するために預金金利を引き上げなければならないと述べた。さらに、2024年には、インフレ率が2023年よりも上昇し、3.4％程度になると予想されるなど、金利にとって不利な要因もいくつかあります。アンカー率が高い。金価格は変動し、時には急激に上昇します...しかし、ヒエン氏によると、国家の管理政策、特に銀行によるサブプライム融資を許可せず、コストを節約して金利を下げ、債権回収の困難さから資本を動員するために高金利を上げているため、金利が上昇したとしても、2023年と比較して1％を超えることはないだろうとのことです。
新韓証券ベトナム（SSV）の分析担当ディレクター、ブイ・ティ・タオ・リー氏は、銀行と不動産の回復により上場企業の利益は引き続き増加するだろうと語った。 2024年第1四半期末時点で、HOSEに上場している企業の利益は前年同期比で約11.5％増加し、主に銀行利益の伸びと下半期の不動産の回復により、年間では15％増加すると予想されています。
どの投資チャネルを選択すればよいでしょうか?
TSによると。金融・銀行専門家のグエン・トリ・ヒュー氏は、不動産市場は2024年後半から活況の兆しを見せるだろうと述べた。経済が安定し、不動産と株価が回復すると、金は下落するか横ばいになる傾向がある。逆に、経済指標が依然として厳しく、他の投資チャネルが停滞している場合は、人々の金の買いだめや備蓄への心理により、金の価格が上昇する可能性があります。米ドルに関しては、専門家は、ドルは現在から2027年まで下落傾向にあると評価しており、ベトナム国立銀行はベトナムドンの価値を安定させるために多くの措置を講じるだろう。したがって、米ドルへの投資は良い選択肢ではありません。
株式市場は多くの好調な兆候を示しており、不動産市場も多くの分野で回復しています。したがって、これら 2 つのチャネルは、現在の期間の投資家にとって良い選択肢となるでしょう。 
。AFAキャピタルのCEO、グエン・ミン・トゥアン氏は、貯蓄、金、株、不動産を含む現在の投資チャネルの中で、投資家は銀行預金の割合を増やし、株式を維持し続けるべきだと断言した。金については、トゥアン氏によると、AFAキャピタルの推奨通り、ゴールドラッシュが起こる前に投資率を上げれば非常に良いとのこと。しかし、誰もが金に殺到している現時点では、世界の金価格はまだ支えられており、特に米ドルが下落する可能性があるため、投資家は慎重にならなければならない。しかし最近、国立銀行は金市場の安定化に向けた決意と努力を示しました。それに応じて金価格は下落し、金に対するFOMO（取り残される恐怖）感情は弱まるでしょう。
TS。レ・スアン・ギア氏はまた、投資チャネルにFOMOの兆候が現れ始めているため、投資家は注意する必要があると述べた。不動産は回復し始めたばかりですが、経済が上がれば不動産も上がり、逆もまた同様であり、不動産は成長を追う産業であるため、非常に注目すべき投資チャネルです。 「不動産に投資したいなら、今買うべきだ。今後1～1年半で市場は上昇するだろうから」とンギア氏はアドバイスした。
UOBアセットマネジメント・ベトナム（UOBAMベトナム）のジェネラルディレクター、ティエウ・ティ・ナット・レ氏は、不動産市場が回復の兆しを見せ始めていること、最近の金価格の高騰、近い将来金利が若干上昇する可能性があることなどを背景に、これらの投資チャネルは投資家からの資金流入をさらに引き付けることができるとコメントした。しかし、中長期的にはマクロ経済要因が株式市場の成長を支え、国内投資家の投資需要も高まっており、株式市場は投資家にとって無視できない魅力的なチャネルであり続けています。
同様に、ドクターによれば、 BIDVのチーフエコノミスト、カン・ヴァン・リュック氏は、12か月定期預金の金利が年5～6％なので、投資家がそれほど大きな損害を被ることはないだろうと述べている。さらに、不動産や株式も注目すべき投資チャネルです。年初以来、株式市場は回復し、依然として多くの前向きな兆候を示しています（今年最初の6か月間の平均取引額は24,598億ベトナムドンに達し、前年比39.9％増加）。一方、不動産市場も多くの分野で回復し、特に工業用不動産や適正価格のマンションが好調でした。
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出典: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html
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