ハイソンコミューンの貿易・サービスポイントをすぐに利用できるようにするための解決策が必要です。

ハイラン地区ハイソンコミューン貿易・サービスポイントプロジェクトは、地域の人々の貿易と取引のニーズを満たすために、40億ドンの資本で建設に投資されました。同時に、投資を誘致し、環境衛生を維持するための集中市場を創出します...しかし、2023年から現在まで、このプロジェクトは実行されていません。

Báo Quảng Trị•27/03/2025

ハイソン村の商業・サービス拠点は閉鎖されており、まだ使用されていない - 写真：TRAN TUYEN

オークション失敗

記者は実際に観察した結果、貿易・サービス拠点がハイソン村人民委員会の本部裏に位置していることに気づいた。この場所までの道は、同期投資が行われておらず、まだ赤土なので、雨が降るとぬかるんでしまい、通行が困難になります。市場の22の屋台が閉店している。長期間使用されずメンテナンスも行われなかったため、一部のアイテムには劣化の兆候が見られます。

ハイソンコミューン貿易・サービスポイントは2023年半ばに完成する予定であることが分かっています。これは、2021年から2025年までのハイソンコミューンの新たな農村建設の基準内のプロジェクトです。このプロジェクトの土地利用面積は約5,023^{平方メートル}で、面積444^{平方メートル}を超えるメイン共同住宅1棟、面積112平方メートルの魚市場共同住宅1棟、面積14平方^メートルを超えるトイレ1棟、面積8^{平方メートル}のゴミ収集ピット1棟、面積351^{平方メートル}を超えるコンクリートヤード1棟などが含まれます。

プロジェクト完了後、ハイソン村人民委員会は、ハイソン村貿易・サービスポイントの22の売店の使用権を競売にかけ、リースする契約をバオミン合同株式オークション会社と締結した。しかし、屋台を借りるためのオークションが開催されたとき、オークションへの参加登録をした人は誰もいませんでした。

ハイソンコミューン貿易・サービスポイントの近くに住む人々は、市場は完成してから何年も経っているが、賃料が高すぎるため、屋台を借りる登録をした商人がいないと語った。雨が降ると市場までの道がぬかるむことに加え、人々は長い間、ミーチャン、ハイタンなどの市場で買い物することに慣れていたため、新しい市場に興味を持っていない。

NTHさんはハイソン村に住んでいますが、長年ミーチャン市場で小規模な商人を営んでいます。

Hさんは次のように話した。「私のチャン市場はハイラン地区の大きな市場とみなされており、ここでの商売はとても便利で、移動もそれほど遠くありません。2023年にハイソン村人民委員会がハイソン村貿易サービスポイントで屋台を借りるオークションを開催しました。私も学びたいと思っていましたが、価格が高すぎました。私は小さな商売しかしていないので、屋台を借りるのに毎年数百万ドン、オークション保証金にさらに数百万ドンを費やすとなると、とても払えません。一方、ここは村の小さな市場に過ぎず、顧客も少ないのです。」

これはハイソン村とその周辺地域の小規模商人たちに共通する考え方でもある。

オークション計画を再構築する

ハイソン村人民委員会のレ・ヴァン・フアン委員長は、2023年7月にハイラン区人民委員会がハイソン村貿易・サービスポイントの屋台使用権の貸し出し最低価格の承認とオークション計画の承認の決定を下したと述べた。これに応じて、メイン市場ホールの12区画は1区画あたり12㎡の面積を持ち、最低価格は5年間で3,600万〜3,960万VND（年間720万〜790万VND）、セカンダリー市場ホールの10区画は1区画あたり9㎡の面積を持ち、最低価格は5年間で1,620万〜1,780万VND（年間320万〜350万VND）となります。

2023年9月、ハイソン村人民委員会は、屋台敷地の使用権を貸し出すオークションを行う契約をオークション会社と締結した。「コミューン人民委員会はさまざまな形式やマスメディアを通じてオークションを宣伝してきましたが、祖国戦線や大衆組織は積極的に連携し、国内外の業者をオークションに参加させるよう動員してきました。しかし、オークション終了時までに、オークションの書類を購入した人は誰もいませんでした」とフアン氏は語った。

それ以来、ハイソンコミューンのサービスおよび貿易拠点は運営できず、放置されたままとなっている。フアン氏によると、ブース区画の使用権を競売にかけるのに誰も参加しない理由はたくさんあるという。例えば、ハイソン、ハイチャン、ハイフォンの各コミューンの小規模商人は、ミーチャン、ハイタンなどの伝統的な市場で長年安定した商売をしており、一定数の常連客を抱えているため、商売場所を変えたくないと考えています。

さらに、小規模な商人は卸売市場から商品を入手し、それをあらゆる路地で販売したり、人々がオンラインで買い物をしたりするため、人々は商売をするために屋台を競売にかけることに興味がありません。しかし、主な理由は、依然として、屋台の使用権を借りるための最低価格が高すぎるためです。

「コミューン人民委員会はハイラン地区人民委員会に意見を求めた。現在、ハイソンコミューン貿易・サービスポイントの売店使用権を貸し出すためのより適切なオークション計画を検討し、再構築している。その後、承認を得るために管轄当局に提出する予定だ」とルアン氏は付け加えた。

トラン・トゥエン

出典: https://baoquangtri.vn/can-co-giai-phap-de-diem-thuong-mai-va-dich-vu-xa-hai-son-som-dua-vao-su-dung-192529.htm