ビントゥアン省は一連の朗報を受け、新たな成長サイクルに向けて準備を進めている

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高速道路開通の節目が新たなサイクルの幕開け

約10年の待機期間を経て、サイゴン - ケガ - ファンティエット間は4月30日の交通開通により「遠くまで行ったのに、今は近くに」なり、ビントゥアン省にとって国内および国際的な地位を持つ新しい時代が開かれた。

これにより、ダウザイ・ファンティエット高速道路の開通により、走行距離が3.5時間から2時間に短縮され、ホーチミン市からブンタウ市までの距離に相当します。

近年、ホーチミン市に近いことから、ブンタウは国内観光市場を独占しており、年間平均1,600万人以上の訪問者数を記録している。しかし、ブンタウと同じ時間まで短縮すると、ビントゥアンがブンタウを追い抜いて国内のトップの目的地になるためにブンタウと「負担を分担」することは理解できます。その証拠として、今年の4月30日の祝日中、ビントゥアン省は昨年の同時期の2倍となる約16万人の観光客を集めた。

Bình Thuận đón loạt tin vui, chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới - Ảnh 1. — 高速道路が開通すれば、ビントゥアン省は新たな発展を遂げるだろう。

一方、高速道路の開通は、ビントゥアン省がちょうど国家観光年を開始した時期と一致している。国家観光年を通じて継続的に開催される数百のイベントやフェスティバルと相まって、オープンな交通は、プロモーションの効果を倍増させ、ビントゥアンへの観光客を誘致することに貢献します。

トリプルAスタジアムデュオの中期的成長

中長期的には、この2つの空港は、この地域の不動産価格の上昇を促す次の「切り札」になると考えられている。具体的には、ファンティエット空港は今年末までに運用開始される予定で、東南アジア最大の輸送力を持つロンタン国際空港は第1フェーズが2025年に運用開始される予定となっている。

特に、上記の 2 つの空港からケガやファンティエットなどの観光地までの距離はわずか 60 分です。高速道路の修復と、今後数年のうちに国際空港が完成すれば、ビントゥアン省の観光はフーコック、クアンニン、ニャチャン、ダナンなどの伝統的な観光地と同等のレベルに達するだろう。

海洋資産を所有する「黄金時代」

一連のマクロ情報が市場を活気づけている。これまでに国立銀行は3回の金利引き下げを実施し、融資額は0.5～1.5%削減されました。政府はまた、多くの省や市で約600件のプロジェクトに対する法的障害を取り除く検討も行っている。債券の借入期間を延長する政策は、不動産開発を再び支援する取り組みの一環でもある。「冬眠」期間を経て、4月末から投資家も商品をリリースし始め、市場は徐々に暗い状態から脱しつつある。

専門家によれば、これは豊富な資金力を持つ投資家にとって、これまで市場が好調なときには購入が非常に困難だった、好立地で良い価格で不動産を購入できる10年に一度のチャンスだという。専門家らも同様の意見で、住宅購入が今ほど容易になったことはかつてないと述べた。したがって、住宅購入者は投資家からの強力な政策支援を受けており、価格は非常に適正な水準に抑えられ、支払いスケジュールも延長されている...

Bình Thuận đón loạt tin vui, chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới - Ảnh 2. — リゾート不動産は、依然として中長期的なビジョンを持つ多くの投資家の選択肢となっています。

例えば、タンロンベイは現在、発売予定の製品ラインの支払い期間を最長4年まで延長するなど、多くのインセンティブプログラムを適用しています。言うまでもなく、このフェーズに参加する顧客は多くの魅力的なインセンティブも享受できます。以前のように市場の価格が継続的に上昇していたときと比較すると、購入者は投資額を数億ドン節約できます。投資家は利益の移転を中長期まで待つことができます。

あるいはリゾート不動産の場合、年間純利益を目的とした賃貸というより長期的な解決策を目指すこともできます。現在、タンロン湾では、体験を向上させるための一連のユーティリティも稼働させており、毎週末何百人もの顧客を集めており、将来の開発の可能性を明確に示しています。