不良債務がある場合、銀行から住宅購入ローンを借りることはできますか？

不良債務がある場合、銀行から住宅購入ローンを借りることはできますか？グラフィック: Thach Lam

現在、不良債権を抱えた人々は、家を買うために借りる場合でも、事業に投資するために借りる場合でも、ほとんどの場合、銀行から新規融資の承認を拒否されています...不良債権が清算されて初めて、銀行はこの人々に引き続きお金を貸すことができます。

通達15/2023/TT-NHNN第13条第1項の規定に従い、不良債権情報はベトナム国家信用情報センター（CIC）のシステムに最大5年間保存されます。

残念ながら不良債権として分類された場合、以下の措置により不良債権の状態を改善し、不良債権履歴をシステムから消去できる可能性があります。

1,000 万 VND 未満のローンの返済: 国立銀行の規制により、返済済みの 1,000 万 VND 未満の延滞ローンは信用履歴に表示されません。したがって、少額の借金を返済すると、信用履歴が改善されます。

1,000 万 VND を超えるローンの返済に資金を割り当てます。信用履歴情報は毎月更新され、規則に従って、グループ 2 の不良債権を 12 か月返済すると、不良債権は信用履歴から削除されます。

信用レポートにサインアップする: これにより、タイムリーな通知を受け取ることができ、不良債権グループ 2 がグループ 3、グループ 4、グループ 5 に落ち込むのを回避できます。これらの不良債権グループの解消には最大 5 年かかるためです。

したがって、借り手にとって、不良債権は個人の財務に影響を与えるだけでなく、信用スコアや将来の借入能力にも悪影響を及ぼす可能性があります。

出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/bi-no-xau-co-vay-ngan-hang-mua-nha-duoc-khong-1385234.ldo