課題もあるが、多くの機会もある
ベトナム不動産協会（VARS）の2023年第3四半期の市場レポートによると、2023年の最初の9か月間に、政府やその他の機関や省庁が不動産市場の回復に積極的に介入したという。
特に、政府からの20件近くの措置が継続的かつ強力に発表され、市場と利害関係者の信頼と力の強化に貢献しています。
不動産市場は多くのプラス要因を受けており、来年から新たなサイクルを始めるのに十分な良いニュースがあります。 （図）
ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）は、2023年3月11日付決議第33/NQ-CP号が明確な指針と方向性を示す最も重要なシグナルであるとコメントした。時間の経過とともに、政府の仕組みや政策はますます市場や企業の実際のニーズを反映するようになります。
プロジェクト投資家は、割引、プロモーション、長期金利サポート、早期引き渡し、3年に及ぶプロジェクトを含む支払い期間の延長など、一連の魅力的な刺激策を通じて、長年ぶりに販売に熱意を示しています。
「VARs Connect Tour Da Nang - 2024年の不動産市場の征服」イベントで、Dr.ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン会長は、2024年は不動産業界にとって厳しい年となるが、不動産市場を復活させる絶好の機会でもあると評価した。
もっと具体的に言うと、多くの省や市が市場での計画を発表したときです。これらには、ハイフォン市、カントー市、ダナン市、クアンガイ、フートー、ニントゥアン、アンザン、カマウ、ベンチェ、コントゥム、ハイズオン、ビンディンなどが含まれます...
お金を支払う時期でしょうか?
そのため、2023年末には多くの大規模プロジェクトが販売キャンペーンを開始し、供給の多様化と取引の促進を図っています。北エリアと南エリアの両方に、キャノピーレジデンス、ザムーンライト1アンラック、アカリシティ、グローリーハイツ、ザグローバルシティなど、新しい供給に貢献する多くのプロジェクトがあります。リゾート不動産部門も力強い復活を遂げており、市場に明るい兆しをもたらしています。
この問題について共有した経済専門家のディン・チョン・ティン氏は、銀行金利が低いため、投資家は株式や不動産などの投資チャネルを探すだろうとコメントした。預金金利の引き下げと新たな販売方針が取引を刺激している。
さらに、マクロ経済情勢と経済成長予測の新たな変化は前向きな兆候です。 2024年第3四半期は不動産の転換点となり、2025年第2四半期は回復の時期になると予測されています。特に、住宅法（改正）や宅地建物取引業法（改正）などの法案が正式に施行された直後です。
さらに、2024年初頭には、ベトナムの不動産市場に関心のある人にとって特別な機会が訪れるでしょう。力強い回復、支援政策、新たな計画などのプラス要因により、投資判断を行うのに好ましい環境が生まれます。
しかし、この選択は、将来後悔しないように投資戦略と目標を慎重に検討する必要があることも意味します。
N.ジャン
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