旧正月以降、住宅購入の需要が急増
ホーチミン市在住、29歳のゴック・ミンさんは、約30億ドンの予算で2ベッドルームのアパートを購入する予定だ。ミンさんは1週間以上家を探した後、トゥドゥック市内の31億ドンの中古マンションを購入することに合意した。
ミン氏は現在20億ドンの資金を保有しており、マンションの価値の約30％に相当する10億ドンを借り入れる予定だ。ミンさんは残りのお金を親戚から借りるつもりだ。ミンさんは、今家を購入する理由として、住宅ローンの金利引き下げや銀行が打ち出した魅力的な政策の数々が、家を持つという夢を実現しようと決意する動機になっていると語った。 「今家を買わなければ、いつまで待てばいいのでしょうか？」とミンさんは言う。
ゴック・ミンさんと同様に、ハノイのホアイドゥック出身のファム・サムさん（35歳）も1か月以上家を探している。サムさんと夫の計画は、現在住んでいるアパートを売却し、ナム・トゥー・リエム地区の路地に家を見つけることだ。
サムさんによると、現在、不動産価格は停滞しており、アパートの価格は上昇しているそうです。一方、住宅ローンの金利はほぼ「底値」に達した。これが、サムと夫が借金と返済のプレッシャーをそれほど心配しなくなった理由です。
多くの不動産市場調査機関による調査によると、旧正月休暇後の住宅購入需要が急増していることが明らかになった。 PropertyGuruの最新データによると、全国の不動産検索数は旧正月の2日目から増加し始め、その後もかなり力強く増加し続けている。旧正月の10日目までに、この指数は旧正月の1週間前と比較して124%増加しました。
旧正月前の1月だけでも、住宅や不動産の購入需要は前年同期比で66%増加した。特に、ハノイとホーチミン市では関心のレベルが急激に高まりました。
別の市場調査部門も、住宅購入と不動産投資の需要が高まっているとコメントした。このユニットによると、2024年は多くのプロジェクトが手頃な価格と優れた支払いポリシーを備えた製品を発売する時期です。一方、多くの銀行は、多くの魅力的なインセンティブを備えた不動産セクター向けの個別の融資パッケージを立ち上げています。同時に、不動産価格は専門家によって適正な水準にあると評価されており、住宅購入者にとっては定住したり貯蓄したりする機会となっています。
ACBの魅力的な政策による住宅ローン
現在、多くの銀行が魅力的な金利で不動産セクター向けの融資パッケージを開始しています。住宅購入者の観点から、ゴック・ミン氏は、低いローン金利に加えて、優先的な前払いポリシー、簡単な支払い手続きなどの基準が提示され、評価されたと述べた。調査の結果、ミンさんはACB銀行の住宅ローンパッケージを選択することに決めました。
ACBは現在、月利0.6％で融資を行っており、初回は固定金利で最長24か月の優遇融資期間を設けています。融資期間は最長25年です。特に、顧客には最大 12 か月のローン猶予期間が与えられます。さらに、当銀行は顧客のキャッシュフローと収入に適した柔軟な返済方針を提供しています。したがって、顧客は毎年、総融資額の 2% のみを支払う必要があります。 ACB では、早期返済手数料の優遇措置も提供しており、月額 5,000 万 VND までの早期返済については手数料が無料となります。
したがって、このポリシーにより、住宅購入者は、何年にもわたる元金返済のプレッシャーを心配することなく、完全に安心することができます。安定した高収入の住宅購入者に対して、ACB の融資方針は、手数料なしで柔軟かつ定期的な元金早期返済方法を提供します。これは、住宅購入者が財務キャッシュフローに積極的に取り組む上で大きなプラスとなります。
特に、ローン手続きはシンプルで簡単、かつ迅速であり、住宅購入者が定住の夢を実現するのに役立ちます。詳細については、https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat をご覧ください。
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