3月1日午後、ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は引き続き土地と不動産に関する会議を主宰し、ヴァンフックサイゴン病院株式会社の土地、ベンタイン貿易サービス株式会社の第1区の13の土地区画、タンダー住宅開発株式会社（ビンタイン区）のプロジェクト、フーホアンアンアパート（ニャーベー区）の2階-Dエリアに関する勧告、ベイヒエンタワープロジェクト（タンビン区）の既存の問題の処理、タンタイアパート（第10区）のロットCのアパート288戸の価値の支払いに関する問題について報告を聞いた。
国営新聞Nguoi Lao Dongの記者の調査によると、 Thanh Da住宅開発株式会社は、2018年から2020年にかけてホーチミン市で計画されている都市開発・改修計画の一部である8つのThanh Da住宅地区（Binh Thanh地区）のプロジェクトで困難に直面している。
計画によれば、同事業は2019年に第2区画の建設を完了し、2020年に残りの区画の建設を完了する必要があるが、移住補償を実施するための法的根拠の問題により、現在まで延期されている。
ホーチミン市は、2021年末までに、タンダ住宅開発株式会社が最大1,750戸のマンションを備えた40〜45階建ての新しい建物を建設するために、面積1.47ヘクタールを超える2つの区画の補償と移転を開始する予定です。残りの6区画は依然として法的問題に直面しているため、補償や敷地の整地は実施できない。
新しいアパートを建てて市街地を美化するために、タンダの古いアパートを解体する必要があります。
一方、タンビン地区のベイヒエンタワープロジェクトは、投資家による建設違反、150人以上の顧客への適切な引き渡しの失敗、そして投資家の責任回避により、長年建設が進められてきたが、未だ完成していない。
ベイヒエンタワーアパートメントプロジェクトは、2009年に投資家であるタンロン建設貿易民間企業によって承認され、その後ロンフンファット株式会社に移管されました。
その後、タンビン区人民委員会と建設局の土地利用係数の調整に差異が生じ、土地利用係数が増加しました。同時に、投資家は、公共施設の敷地を商業・サービス機能に転用する計画を立てた際に、建設図面に違反した。そのため、計画建築局と建設局は問題を検討しましたが、解決できず、人々に証明書が発行されませんでした...
ロットCタンタイアパート（10区）の288戸のアパート代金の支払いに関して、投資家であるロンザン都市開発投資株式会社は、プロジェクトと居住者の土地使用権と住宅所有権の証明書を申請するための書類の準備について、検討、承認、指導するよう繰り返し要請してきました。しかし、金銭的義務を決定するプロセスにおける多くの困難や、ピンクブックの発行に関連する困難のため、現在まで、投資家が納税義務を果たしているにもかかわらず、これらの世帯には証明書が交付されていません。
ベイヒエンタワーマンションの問題や紛争は、Nguoi Lao Dong新聞で何度も報道されている。
フー・ホアン・アン株式会社が投資したフー・ホアン・アン・アパートメント（ニャーベ区）は長年使用されているが、ピンクブックをめぐる紛争や購入者と投資家の間の住宅紛争に関連した問題に直面している。
具体的には、2021年にこのマンションの2階Dエリアのマンションを購入した人に対し、土地使用権（レッドブック）、家屋所有権（ピンクブック）などの土地に付随する資産の証明書が交付されたが、管理委員会や理事会から妨害され、マンションの使用が認められなかった。その理由は、投資家が2階にさらに6つのアパートを建設したためです。一方、「Phu Hoang Anh Building - Phase 1」を建設する投資プロジェクト承認の決定によると、このブロックは3階から始まる182のアパートで承認されました。
ただし、追加のアパートは依然として天然資源環境省によって認定され、証明書が発行されます。旧管理委員会は、このミスは建設省と天然資源環境省が引き起こしたものだと主張し、何度も文書で要請したが、解決されていない。
さらに、ホーチミン市の指導者らは、ベンタイン貿易サービス株式会社の第1区の13の土地区画とヴァンフックサイゴン病院株式会社の土地区画における障害物の除去についても耳を傾け、検討する予定である。
これは、ホーチミン市の指導者らが直接議長を務め、同地域のプロジェクトに対する障害を解決するための3回目の会議となる。これまで、ブイ・スアン・クオン氏は、多くの困難や問題に直面している不動産企業18社との会合も開き、7つのプロジェクトの投資家と直接会って報告を聞き、問題を解決してきました。
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出典: https://nld.com.vn/kinh-te/6-du-an-vuong-mac-se-duoc-lanh-dao-tp-hcm-xem-xet-thao-go-20230301093213011.htm
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