Affaire de sous-location d'un hôtel de plage à Nha Trang : les autorités ont mis en place une équipe d'inspection

Des chaises et des parasols sont placés directement sur la plage de Nha Trang (en face de la rue Pham Van Dong) - Photo : NGUYEN HOANG

Concernant le cas de « l'hôtel à Nha Trang louant la plage à des particuliers ? », dans l'après-midi du 26 mars, s'adressant à Tuoi Tre Online , M. Tran Minh Chien - président du Comité populaire de la ville de Nha Trang - a déclaré que la ville a mis en place une équipe d'inspection interdisciplinaire pour inspecter et examiner toutes les activités commerciales dans la zone côtière de Nha Trang.

L'hôtel interdit la relocation de la plage de Nha Trang

Après avoir enregistré le fait que certaines personnes ont déclaré avoir loué la plage de Nha Trang auprès d'hôtels, nous avons travaillé avec les dirigeants ou les représentants des hôtels 4 à 5 étoiles concernés pour clarifier le contenu ci-dessus.

À l'hôtel MT, le journaliste a demandé si l'hôtel louait ou non la plage, puis la réceptionniste de l'hôtel a contacté l'autorité de l'hôtel.

En discutant avec nous, le représentant de cet hôtel a déclaré que la plage de l'hôtel est louée aux autorités et n'est louée à personne d'autre.

Tuoi Tre Online a rapporté qu'un homme a déclaré avoir loué la plage à un hôtel 5 étoiles appelé MT. Un représentant de l'hôtel a répondu : « Il doit y avoir une erreur ici car il y en a beaucoup dans ce quartier. »

Pendant ce temps, un réceptionniste de cet hôtel a également déclaré que l'hôtel avait équipé les drapeaux et les parasols de l'hôtel sur la plage à des fins d'identification.

« Dans notre chaîne d'hôtels, si les clients ont un besoin, nous les aiderons à utiliser la plage en face de l'hôtel », a déclaré le réceptionniste masculin.

Mme Dang Minh Hang, présidente de An Khanh Trung Trading and Service Company Limited (investisseur de R. Hotel), a également confirmé que cet hôtel ne loue la plage à personne.

Selon Mme Hang, le prix de location de la plage réglementé par l'État est assez élevé, ce qui fait que l'hôtel est confronté à des pertes. « Après avoir versé l'argent, ouvrir l'entreprise est déjà une perte. Qui la louerait ? » - dit Mme Hang.

Difficile à vérifier et à manipuler ?

Sur la photo, la plage située de l'intersection de Tran Phu - Phan Chu Trinh à l'intersection de Tran Phu - Hoang Dieu avec un prix de location de 1 088 640 VND/m²/an - Photo : NGUYEN HOANG

En fait, comme cela a été rapporté, lors de la conférence de presse sur la situation socio-économique en 2024 du Comité populaire provincial de Khanh Hoa tenue en janvier 2025, M. Luu Thanh Nhan - vice-président du Comité populaire de la ville de Nha Trang - a déclaré que les dirigeants de la ville ont remarqué une situation dans laquelle certains grands hôtels côtiers étaient loués par la ville sur la plage de Nha Trang pour placer des parasols et des chaises pour les clients de l'hôtel, mais les louaient ensuite à des particuliers à des fins lucratives.

Concernant cette question, le chef du Conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang a affirmé que le Comité populaire de la ville de Nha Trang et le conseil n'autorisent que les hôtels 4 à 5 étoiles à louer des espaces sur la plage à des fins commerciales.

Selon cette personne, les hôtels doivent avoir un plan négocié approuvé par le Comité populaire de la ville de Nha Trang avant que le Conseil de gestion des services publics puisse signer un contrat de location de plage, et le prix de location est calculé en fonction du prix du terrain émis par le Comité populaire provincial.

Le chef du Conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang a également admis être confronté à de nombreuses difficultés dans la gestion du fonctionnement des hôtels exploitant des entreprises touristiques sur la plage.

« Lorsque l'équipe d'inspection est venue vérifier, les hôtels ont affirmé que cette personne était un employé et qu'elle percevait un salaire. Tous les hôtels ont affirmé cela, ce qui a rendu le contrôle très difficile », a-t-il déclaré.

Pour surveiller de près les locations de plage, le chef du Conseil de gestion des services publics de la ville de Nha Trang a déclaré qu'en plus d'augmenter les inspections, dans les temps à venir, l'unité apposera les logos des hôtels louant des plages et le logo de la ville de Nha Trang sur les parasols pour la surveillance, et ajoutera également du contenu au contrat pour lier les hôtels en cas de violation.

L'avocate Tran Thi Thanh Thao (Barreau de Hô-Chi-Minh -Ville ) a déclaré qu'en termes de nature juridique, la location de plage et la sous-location des droits d'utilisation de la plage sont classées comme des droits non transférables.

Selon les avocats, légalement, le certificat de droits d'utilisation du sol n'est pas transféré, mais seulement le droit d'exploiter et d'utiliser les droits d'utilisation du sol du bailleur ou du sous-locataire au locataire ou au sous-locataire pendant une période donnée. Le locataire ou le sous-locataire doit utiliser les droits d'utilisation du sol aux fins prévues, payer le loyer et restituer les droits d'utilisation du sol à l'expiration du terme d'utilisation du sol.

« Si le contrat entre le gouvernement et l'hôtel contient une clause autorisant l'hôtel (le locataire) à sous-louer la plage à un tiers, alors c'est conforme à la réglementation. Si elle ne figure pas dans le contrat et est appliquée, c'est une infraction », a déclaré l'avocat.

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NGUYEN HOANG

Source : https://tuoitre.vn/vu-khach-san-cho-thue-lai-bai-bien-nha-trang-chinh-quyen-lap-doan-thanh-tra-20250326161759489.htm