Après près de 4 ans de création sur la base de la fusion de 3 anciens districts (District 2, District 9, District de Thu Duc), la ville de Thu Duc est devenue le premier modèle de ville dans une ville directement sous l'autorité du gouvernement central dans le pays. Au fil des années, la croissance économique, le produit intérieur brut régional (PIB), les recettes budgétaires et le capital d'investissement de la nouvelle ville ont continuellement augmenté, se dirigeant progressivement vers l'objectif de devenir un nouveau moteur de croissance pour Ho Chi Minh-Ville, comme prévu initialement.
Cependant, la ville de Thu Duc n'a pas encore réalisé de percée en matière d'infrastructures, il existe encore de grands projets et travaux inachevés, et les problèmes inhérents affectant la vie des gens, tels que les embouteillages et les inondations, n'ont pas été complètement résolus. Les experts en planification et politique urbaine reconnaissent également que la ville de Thu Duc présente encore une série de goulots d'étranglement internes qui doivent être résolus, et la perception des habitants des réalisations en matière de développement est encore assez vague.
Dans une interview avec Dan Tri , le Dr Tran Du Lich, président du Conseil consultatif pour la mise en œuvre de la résolution 98, a reconnu que « plus les attentes sont grandes, plus le défi est grand » auquel la ville de Thu Duc est confrontée. Dans la transformation d'une zone urbaine spéciale, Thu Duc a encore de nombreux problèmes à résoudre, le contraste entre l'infrastructure et le rôle et la position doit être réduit, et les problèmes anciens et nouveaux doivent être résolus.
Thu Duc n'est en réalité une ville que depuis un an.
Après près de 4 ans de fusion pour former la première ville dans la ville du pays avec de grandes attentes, comment évaluez-vous le développement de la ville de Thu Duc ces derniers temps ?
– Tout d’abord, je voudrais dire qu’il était nécessaire à l’époque d’établir un modèle de ville au sein d’une ville gouvernée de manière centralisée pour Thu Duc. Cette évaluation est basée sur la nature, l’échelle, le potentiel et les avantages des trois districts précédents.
Avec une superficie de plus de 211 km2 et une population de plus d'un million de personnes, c'est une zone avec un grand potentiel pour créer un développement révolutionnaire. Parmi les centres considérés comme moteurs de développement, la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem se présente comme un centre financier majeur ; Le parc de haute technologie et une partie de l'Université nationale sont conçus comme des centres de formation et de recherche scientifique et technologique de haut niveau.
Thu Duc dispose d'un grand avantage concurrentiel avec le port de Cat Lai, le port à conteneurs international le plus grand et le plus moderne du Vietnam. A proximité se trouve le port de Phu Huu avec un emplacement pratique sur la rivière Dong Nai. En particulier, la ville de Thu Duc se concentre sur les points clés et les infrastructures pour développer l'industrie de la logistique.
Avant la fusion, les localités concernées étaient le district 2, le district 9 et le district de Thu Duc, qui présentaient des taux d'urbanisation très rapides. La région a formé de nouveaux modèles urbains.
La ville de Thu Duc a été annoncée pour être créée à la fin de 2020 et est officiellement entrée en service au début de 2021. Cependant, je pense que la ville de Thu Duc n'est en réalité une ville que depuis plus d'un an. La chronologie remonte à l'entrée en vigueur de la Résolution 98, qui pilote un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement de Ho Chi Minh-Ville.
Avant l'entrée en vigueur de la résolution, bien qu'elle fût considérée comme une ville dans la ville, Thu Duc n'était encore qu'une localité de niveau district. Cela entraîne des limitations des mécanismes, des institutions, des modèles d’organisation, de l’autonomie, du dynamisme et de la créativité.
Après l’entrée en vigueur de la résolution 98, quels changements majeurs ont, selon vous, eu lieu dans la ville de Thu Duc ?
– Auparavant, Ho Chi Minh-Ville disposait de certains mécanismes de décentralisation, déléguant l’autorité à la ville de Thu Duc, mais avec une portée limitée. Au cours du processus d'élaboration de la résolution 98 de l'Assemblée nationale, Ho Chi Minh-Ville a proposé et proposé de construire un nouveau mécanisme, de décentraliser et de déléguer plus fortement le pouvoir à la ville de Thu Duc.
Les mécanismes et politiques spécifiques de la Résolution 98 ont permis de décentraliser le modèle d’une ville directement sous la tutelle de Ho Chi Minh-Ville et de déléguer certains contenus qui relevaient auparavant de l’autorité de gestion des départements et des branches de l’État. La résolution contient également des éléments visant à créer davantage d'initiatives dans l'organisation de l'appareil de la ville de Thu Duc, la construction et l'ajustement de la planification, du budget, etc.
La ville de Thu Duc n'est en réalité une ville que depuis plus d'un an, depuis l'entrée en vigueur de la résolution 98.
Depuis lors, une série de projets qui attendaient que les départements et les branches ajustent leur planification et accordent des licences ont également été transférés à la ville de Thu Duc. Ce sont des tremplins pour que la ville de Thu Duc se développe fortement et progresse vers la réalisation des grandes attentes placées sur ses épaules.
En tant que personne qui a suivi la mise en œuvre de la résolution 98 à Ho Chi Minh-Ville, je pense que la ville de Thu Duc a rapidement et efficacement mis en œuvre des mécanismes et des politiques spécifiques. Non seulement la décentralisation et l'autorisation, la ville de Thu Duc utilise et mobilise également les ressources sociales pour créer un certain nombre de projets de bien-être, créer des points forts paysagers et améliorer l'apparence urbaine comme le parc Saigon Riverside situé dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.
Outils pour éliminer les faiblesses des infrastructures
Les goulots d’étranglement des infrastructures de la ville de Thu Duc ont été mentionnés récemment. Par rapport aux grandes attentes de la population, pensez-vous que la ville de Thu Duc tarde à surmonter ce problème ?
– Je pense qu’avec sa position actuelle, son rôle et son potentiel, l’infrastructure, en particulier l’infrastructure de circulation de la ville de Thu Duc, est à un niveau extrêmement faible. Sans comparer avec d'autres villes du monde, nous pouvons facilement le constater en plaçant la ville de Thu Duc à côté des grandes villes du pays.
Un exemple typique est Da Nang, si l'on ne compte pas le district de l'île de Hoang Sa et le district de Hoa Vang, cet endroit n'est que d'environ 20 km2 plus grand que la ville de Thu Duc. Cependant, l'infrastructure routière de la ville de Da Nang par rapport à la ville de Thu Duc est très éloignée.
Français Dans la ville de Thu Duc, en plus des projets de circulation gérés par cette localité, il existe d'autres projets d'envergure et d'autorité de Hô Chi Minh-Ville, voire des projets interrégionaux sous la responsabilité du gouvernement central, comme le Ring Road 3. La question des ressources d'investissement pour résoudre les lacunes en matière d'infrastructures est également un problème que Hô Chi Minh-Ville, la ville de Thu Duc et les agences concernées ont soulevé avec véhémence.
Nous voyons clairement qu’il existe toujours un énorme écart entre le rôle et le potentiel de l’infrastructure urbaine de la ville de Thu Duc. De nombreux projets de logements, zones de développement résidentiel et zones urbaines de la ville de Thu Duc, bien qu'achevés, n'ont pas attiré les résidents, pour des raisons telles qu'une infrastructure technique et sociale incomplète, des investissements insuffisants ou une progression lente.
Ce goulot d’étranglement a empêché la ville de Thu Duc de profiter de l’élan disponible pour développer le secteur de la logistique. D’autres secteurs sont également touchés en raison des coûts logistiques élevés.
Sur la base des potentiels, des forces, des limites et des lacunes mentionnés ci-dessus, à votre avis, que devraient faire prochainement la ville de Thu Duc et ses agences pour créer des changements et des percées ?
– En termes de mécanisme et de politique, la ville de Thu Duc dispose d’un cadre juridique solide avec la résolution 98, la décentralisation et la délégation de pouvoir dans de nombreux domaines. Mais nous devons nous rappeler que le mécanisme de la ville de Thu Duc n'a été assoupli que depuis environ un an et qu'il subsistera encore des lacunes lors de son application pratique.
Ce que la ville de Thu Duc doit faire, c'est investir davantage dans ses appareils et améliorer la qualité de son personnel pour pouvoir faire fonctionner une ville de plus d'un million d'habitants, avec une très grande échelle économique, et être en mesure de réaliser des tâches décentralisées et autorisées. Avec une échelle économique et une population égales à celles de plusieurs provinces réunies, je pense que l'appareil de la ville de Thu Duc n'est pas proportionnel en qualité et en quantité.
Face aux lacunes en matière d’infrastructures, nous ne pouvons pas nous précipiter pour apporter des changements immédiats. Grâce au suivi, je constate que la ville de Thu Duc a fait des efforts avec Ho Chi Minh-Ville pour trouver des solutions, mais 3 à 4 ans depuis sa création ne suffisent pas pour que la localité résolve les problèmes.
Depuis sa création, Thu Duc a dû mener à bien deux tâches en parallèle : développer une nouvelle zone urbaine tout en rénovant l'ancienne zone urbaine, et gérer le retard de la phase précédente. De nombreux problèmes dépassent les capacités de la ville de Thu Duc et nécessitent des efforts de la part de Ho Chi Minh-Ville, voire un soutien du niveau central.
Récemment, la ville de Thu Duc s'est activement coordonnée avec les agences et a soumis au gouvernement le projet de planification de la construction de la ville de Thu Duc jusqu'en 2045, avec une vision jusqu'en 2060. Pour autant que je sache, cette planification est sur le point d'être approuvée.
Après avoir élaboré le projet de planification, Thu Duc disposera d'un outil très important pour effectuer des ajustements de planification détaillés, élaborer des projets futurs et créer les prémisses du développement. C’est également sur cette base que les localités peuvent accélérer l’avancement des projets et gérer les retards existants.
De plus, la ville de Thu Duc dispose d’un avantage que d’autres endroits n’ont pas : le potentiel de développement du marché immobilier. J'espère qu'à un moment donné, le gouvernement central autorisera Ho Chi Minh-Ville et Thu Duc à piloter un outil financier pour lutter contre la spéculation foncière, qui consiste à taxer les résidences secondaires et les terrains.
Grâce à cet outil de planification et de financement, la ville de Thu Duc débloquera d’énormes ressources grâce à la gestion, la réglementation et l’assainissement du marché immobilier. Auparavant, Ho Chi Minh-Ville avait proposé ce contenu, mais il n’a pas été approuvé.
Je crois que lorsque les potentiels et les avantages disponibles seront combinés avec les outils nécessaires, la ville de Thu Duc résoudra les goulots d'étranglement, achèvera et mettra en service une série de travaux d'infrastructure et de projets de circulation. À ce moment-là, la ville au sein de Ho Chi Minh-Ville connaîtra une percée notable tant sur le plan socio-économique qu'urbain.
Merci!
Dantri.com.vn
Source : https://dantri.com.vn/xa-hoi/viec-tp-thu-duc-can-lam-de-tao-dot-pha-thuc-day-tang-truong-cho-tphcm-20241111115625460.htm
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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