TTC Land agrandit son parc immobilier industriel et logistique

TTC Land a annoncé les documents de l'assemblée générale des actionnaires de 2024 avec une proposition notable d'expansion de l'immobilier industriel et de l'immobilier logistique, ainsi qu'une proposition d'exemption et d'élection de membres supplémentaires du conseil d'administration.

Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - code SCR) prévoit un chiffre d'affaires de 705 milliards de VND, soit une augmentation de 89,9% par rapport à la même période en 2023, avec un bénéfice avant impôts consolidé de 16 milliards de VND.

La base sur laquelle TTC Land a établi ce plan est basée sur les activités qui ont été et sont en cours de mise en œuvre. Début 2024, TTC Land a signé un protocole d'accord de coopération pour déployer Aeon Mall dans le projet TTC Plaza Da Nang avec AeonMall Vietnam. Relancement de la vente du projet Panomax River Villas (rue Dao Tri, district 7).

De plus, TTC Land dispose d'une source de revenus stable provenant de la location d'espaces commerciaux, de la gestion d'immeubles et de la construction d'arbres verts.

Selon TTC Land, l'immobilier industriel du Vietnam présente un fort attrait pour les investisseurs étrangers dans le cadre de la tendance à l'investissement international. Le segment de l'immobilier industriel et logistique a surperformé la plupart des autres classes d'actifs, grâce à la croissance de la fabrication et des exportations, du commerce électronique, du transport et de l'entreposage depuis 2018. De nombreuses entreprises s'intéressent au Vietnam comme nouvelle destination pour étendre la production de la Chine dans la région de l'Asie du Sud-Est et le marché de l'immobilier industriel devrait croître d'au moins 2 fois en 10 ans.

Perspectives du marché des usines prêtes à l'emploi : le marché continuera d'être dynamique avec environ 2,5 millions de mètres carrés d'usines prêtes à l'emploi arrivant sur le marché d'ici 2026 avec la participation d'investisseurs nationaux et étrangers. Le taux d'absorption des usines prêtes à construire devrait continuer à augmenter à mesure que le marché bénéficie du transfert des installations de production de la Chine vers le Vietnam. La demande d'espace d'entreposage continuera d'être alimentée par la consommation intérieure, l'économie vietnamienne orientée vers l'exportation et la croissance des marchés de la logistique et du commerce électronique.

En conséquence, TTC Land oriente l'immobilier industriel et l'immobilier logistique comme une résonance pour que TTC Land continue de s'étendre et de se développer dans un cycle stratégique stable et durable. Avec une vision stratégique jusqu’en 2030, TTC Land va étendre ce segment dans la zone de marché du Sud.

En outre, le conseil d'administration de TTC Land dispose d'un document sur le licenciement de 3 membres du conseil d'administration, dont Mme Huynh Bich Ngoc, présidente du conseil d'administration, selon la lettre de démission datée du 12 avril 2024 pour raisons personnelles. Mme Huynh Bich Ngoc est présidente du conseil d'administration de TTC Land depuis le 25 avril 2022. Elle est actuellement vice-présidente permanente et directrice générale du groupe TTC ; M. Hoang Manh Tien, membre du conseil d’administration, a démissionné le 12 avril 2024 ; Mme Tran Diep Phuong Nhi, membre du conseil d'administration, a démissionné le 12 avril 2024.

Le conseil d'administration de TTC Land a également présenté le contenu du changement du nombre de membres du conseil de 6 à 5 membres. En conséquence, lors de cette Assemblée Générale des Actionnaires, les actionnaires éliront 2 membres supplémentaires au Conseil d'Administration.

Selon TTC Land, pour préparer à nouveau la croissance de TTC Land conformément à son orientation stratégique jusqu'en 2030, TTC Land a également annoncé la liste des candidats nommés par le groupe d'actionnaires pour le nouveau poste du conseil d'administration, dont M. Le Quang Vu et M. Pham Trung Kien. Il s'agit de personnel expérimenté en gestion et en exploitation dans les domaines de l'immobilier civil et de l'immobilier industriel.

En 2023, le total des actifs de la Société augmentera d'environ 940 milliards de VND, soit une augmentation de 9,7 % par rapport à 2022. La raison en est que les actifs à court terme augmenteront d'environ 1 531,2 milliards de VND, soit une augmentation de 25,5 % ; Les actifs à long terme ont diminué d'environ 591,3 milliards de VND, soit une baisse de 16 %. Ainsi, l’augmentation du total des actifs est due à une augmentation des actifs courants, notamment en raison d’une augmentation des acomptes versés aux fournisseurs.

En termes de structure, on observe un déplacement des actifs à long terme vers les actifs à court terme. Plus précisément, les actifs à court terme représentent 70,8 %, les actifs à long terme représentent 29,2 %, tandis qu'en 2022, les actifs à court terme représentent 61,9 %, les actifs à long terme représentent 38,1 %. Ainsi, la structure des actifs est passée des actifs à long terme aux actifs à court terme.

Le capital total de la société a augmenté de 940 milliards de VND, soit une augmentation de 9,7 % par rapport à 2022. La raison en est que le passif a augmenté d'environ 882,8 milliards de VND, soit une augmentation de 19,1 % ; et les capitaux propres ont augmenté d'environ 57,2 milliards de VND, soit une augmentation de 1,1 %.

Comment (0)