Le sort du bâtiment en verre doré brillant du quartier de Nam Tu Liem, à Hanoi

Le projet d'appartements QMS Top Tower devait être livré par l'investisseur au premier trimestre 2025. Cependant, à ce jour, les panneaux de verre doré ne couvrent qu'environ 1/3 de l'extérieur du projet.

Le sort du bâtiment en verre doré brillant du quartier de Nam Tu Liem, à Hanoi

Le projet d'appartements QMS Top Tower devait être livré par l'investisseur au premier trimestre 2025. Cependant, à ce jour, les panneaux de verre doré ne couvrent qu'environ 1/3 de l'extérieur du projet.

« Brilliant halo » n’est pas seulement le nom d’un film ou un slogan des jeunes, mais aussi une expression pour décrire l’apparence quelque peu « éblouissante » du projet d’appartements QMS Top Tower (quartier de Nam Tu Liem, Hanoi). Situé à l'intersection de la rue To Huu et de la rue Vu Trong Khanh, chaque après-midi, les passants doivent souvent plisser les yeux lorsqu'ils regardent les panneaux de verre dorés et brillants du bâtiment.

Conformément à son apparence flashy, l'investisseur Quang Minh School Services JSC (QMS) a positionné le projet dans le segment haut de gamme. En août 2024, la société a ouvert la première phase d'appartements à la vente, avec un prix de 68 millions de VND/m2. Ce chiffre a considérablement augmenté par rapport au prix de vente initialement prévu, annoncé par les courtiers il y a 2 mois, à environ 50 à 60 millions de VND/m2.

Le projet QMS Top Tower est situé dans un emplacement relativement privilégié du district de Nam Tu Liem. Photo : Nhat Linh

Actuellement, certaines chaînes d'information partagent que le projet a fermé son panier d'achat et a cessé de vendre. Cependant, selon l'enquête du journaliste du journal électronique d'investissement - Baodautu.vn , cet immeuble d'appartements est toujours ouvert à la vente normalement et se prépare à ouvrir la deuxième phase de vente au début du deuxième trimestre 2025. Le prix devrait être plus élevé que la première vente.

Lors de la première cérémonie d'ouverture, l'investisseur a déclaré que le projet avait été achevé et que 85 % du volume total de construction avait été réalisé. La livraison des maisons est prévue pour le premier trimestre 2025. Cependant, jusqu'à présent, cette promesse n'a pas été tenue. Dès l'extérieur de l'immeuble, les lecteurs peuvent constater que le nouveau verre doré ne couvre qu'environ 1/3 du projet.

Les retards dans l’avancement des travaux ne sont pas rares pour QMS Top Tower. Auparavant, le projet avait obtenu un permis de construire en 2018 et devait être achevé en 2020. Cependant, après le soulèvement du toit en avril 2020, le projet a soudainement arrêté la construction et a été « couvert » pendant une longue période.

La partie en verre doré brillant du projet QMS Top Tower. Photo : Nhat Linh

Le complexe d'appartements QMS Top Tower a un investissement total de près de 2 000 milliards de VND, une superficie totale de 6 565 m2 et une densité de construction de 40 %. Le bâtiment compte 45 étages hors sol et 5 sous-sols. Le nombre total d'appartements est de 490, superficie de 69 à 215 m2. Avec 7 ascenseurs, la densité d'ascenseurs du projet est à un niveau moyen.

En termes de plan d'étage, les appartements disposent d'une loggia relativement profonde, la taille est presque égale à la longueur de la maison. La raison est que la plupart des chambres secondaires sont situées au fond de l'appartement, sans espace ouvert. L'investisseur doit donc agrandir la loggia pour apporter de la lumière naturelle et de l'air à ces pièces.

La société par actions Quang Minh School Services a été créée en 2007. La directrice générale est Mme Nguyen Thi Thuy Huong, née en 1970. Auparavant, cette entreprise opérait simplement dans le domaine de l'éducation et de la formation, fournissant des ressources humaines pour le marché du travail national et international.

Cependant, en 2013, la société est soudainement entrée sur le marché immobilier, en formant une coentreprise avec Hanoi Surveying and Measurement Company Limited. Ces deux unités ont mis en œuvre un projet de construction à usage mixte d'un centre commercial et de bureaux à louer dans le quartier My Dinh 2, district de Nam Tu Liem.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html