Le 18 mars, le Bureau du Comité populaire provincial de Khanh Hoa a annoncé que le Comité populaire provincial a publié deux décisions approuvant le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) le long de la rue Pham Van Dong, quartier de Vinh Hoa - commune de Vinh Luong, ville de Nha Trang et le projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) de la zone résidentielle au nord de la route provinciale 3, commune de Phuoc Dong - Vinh Thai, ville de Nha Trang.
Zone de recherche pour l'ajustement de la planification Projet d'ajustement du plan de zonage (échelle 1/2000) le long de la rue Pham Van Dong, quartier de Vinh Hoa - commune de Vinh Luong, d'une superficie totale de plus de 328 hectares dans le quartier de Vinh Hoa et la commune de Vinh Luong, est orienté vers le développement du tourisme - services.
Il s'agit d'une zone délimitée à l'est par la mer de l'Est, à l'ouest par la montagne Co Tien, au sud par la mer de l'Est et la zone de Duong De, au nord par le plan de zonage à l'échelle (1/2000) de la zone de la commune de Vinh Luong.
La nature de la planification est que la zone se concentre sur le développement du tourisme et des services. Les prévisions d'arrivées de touristes dans cette région d'ici 2030 sont de 25 000 personnes, et d'ici 2040, elles seront d'environ 32 800 personnes.
En ce qui concerne l'aménagement du territoire, pour les terrains touristiques et de services dans les zones côtières, la densité de construction combinée maximale est de 25 %, la hauteur maximale est de 40 étages. Zones vallonnées, densité de construction combinée maximale de 10 %, hauteur maximale de 7 étages. Pour une utilisation limitée des espaces verts, la densité de construction combinée maximale est de 5 %, la hauteur maximale est de 1 étage.
Cette zone devrait être divisée en 3 sous-zones, dont 1 sous-zone aura pour fonction les services de tourisme côtier avec une densité de construction combinée maximale de 25 % ; 1 sous-zone à fonction de zone de services touristiques combinée à des collines et des montagnes avec une densité de construction combinée maximale de 10 %. Enfin, il existe une sous-zone à fonctions forestières (zone d'expérience associée à l'écosystème montagnard et forestier).
En ce qui concerne les phases d'investissement, d'ici 2030, achever le système d'infrastructures de circulation, les grands travaux d'infrastructures techniques, mettre en œuvre des investissements paysagers le long de la rue Pham Van Dong et des zones de services et de tourisme. D’ici 2040, achever le développement des services touristiques conformément au plan.
Pour le Projet d'Ajustement du Plan de Zonage (échelle 1/2000) de la Zone Résidentielle au Nord de la Route Provinciale 3, Commune de Phuoc Dong - Vinh Thai, Ville de Nha Trang : la zone étudiée pour l'ajustement de la planification a une superficie totale de 596 hectares dans la Commune de Phuoc Dong et la Commune de Vinh Thai, Ville de Nha Trang ; Il est situé sur la rive est de la rivière Tac, sur la rive ouest de la montagne Chin Khuc, sur la rive sud de la route provinciale 3 et sur la rive nord de la rivière Tac.
La nature de la planification est de rénover et de développer les zones résidentielles urbaines existantes. En conséquence, la taille de la population attendue d’ici 2030 est d’environ 28 000 personnes, et d’ici 2040, d’environ 54 600 personnes.
Selon l'aménagement du territoire, les terrains résidentiels (y compris les logements existants, rénovés et neufs) ont une densité de construction maximale de 60 % et une hauteur maximale de 7 étages. Terrain mixte pour logements et services avec une densité de construction maximale de 60% et une hauteur maximale de 24 étages.
Le projet est divisé en 2 phases d’investissement. Concrètement, d’ici 2030, rénover et embellir les zones urbaines existantes ; achever le système principal d’infrastructures de transport ; mettre en œuvre des projets d’embellissement urbain (arbres, parcs) ; déployer des projets d’infrastructures sociales (appartements, jardins d’enfants, centres commerciaux). D’ici 2040, achever le développement urbain conformément à la planification.
Sur la base du projet approuvé d'ajustement de la planification de 2 sous-zones, le Comité populaire provincial de Khanh Hoa demande au Comité populaire de la ville de Nha Trang d'organiser l'annonce publique du contenu approuvé de la planification ajustée des sous-zones ; Élaborer un plan pour mettre en œuvre la planification en synchronisation avec les investissements dans les infrastructures sociales et les infrastructures techniques dans les zones urbaines ; Examiner et ajuster les plans de niveau inférieur qui ne sont pas cohérents avec ce plan et les plans connexes afin d’assurer la cohérence (le cas échéant).
Source : https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html
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