Le nombre de millionnaires vietnamiens a augmenté de 98 % au cours des 10 dernières années.

DNVN - Selon New World Wealth Company et le cabinet de conseil en migration d'investissement Henley & Partners, de 2013 à fin 2023, le nombre de millionnaires au Vietnam a augmenté de 98 %, atteignant 19 400 personnes. L’augmentation rapide du nombre de riches donne au Vietnam de nombreux avantages pour développer l’immobilier de marque.

Savills a déclaré que la région Asie-Pacifique (CA - à déterminer) est devenue l'un des points chauds mondiaux de l'immobilier de marque, représentant 23 % de l'offre totale mondiale. Depuis le lancement du premier projet immobilier de marque en 1988, la région a connu une croissance considérable, en particulier au cours de la dernière décennie.

À la mi-2023, plus de 150 projets immobiliers de marque ont été achevés en Californie - à déterminer et plus de 150 autres projets sont en phase de mise en œuvre. Cette croissance répond non seulement aux tendances historiques mais démontre également le fort potentiel de croissance du segment de l’immobilier de marque, avec un nombre total de projets en augmentation de plus de 160 % au cours des 10 dernières années.

L'immobilier de luxe en Californie - TBD n'est pas seulement populaire dans les stations balnéaires, mais se répand également dans les grandes villes, qui sont considérées comme la résidence principale des super-riches. Phuket (Thaïlande) - l'un des principaux sites de la région, compte actuellement le plus grand nombre de projets achevés et devrait atteindre plus de 40 projets d'ici 2030.

L’augmentation rapide du nombre de riches confère au Vietnam de nombreux avantages dans le développement de l’immobilier de marque.

Outre Phuket, d’autres villes comme Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thaïlande), Kuala Lumpur (Malaisie) et Manille (Philippines) deviennent également des marchés clés pour l’immobilier de marque. Cette diversité d’emplacements renforce l’attrait des biens immobiliers de marque, rendant ce type de propriété particulièrement attrayant pour les acheteurs nationaux et internationaux.

M. Matthew Powell, directeur de Savills Hanoi, a déclaré que le Vietnam possède actuellement de nombreux avantages pour développer l'immobilier de marque, en particulier dans les zones côtières. La croissance économique associée à l’essor de la classe supérieure a facilité ce développement.

Selon Henley & Partners, cabinet de conseil en migration d'investissement et New World Wealth, le nombre de millionnaires au Vietnam a augmenté de 98 % entre 2013 et fin 2023, pour atteindre 19 400 personnes. L'augmentation rapide du nombre de personnes fortunées au Vietnam a alimenté la tendance à posséder une « résidence secondaire ».

« Ils investissent souvent dans des projets de villégiature haut de gamme, à la fois pour en profiter et pour réaliser un profit grâce à des programmes de fiducie de location lorsqu'ils ne sont pas utilisés », a déclaré M. Matthew Powell.

Notamment, les grandes villes telles que Da Nang, Hanoi et Ho Chi Minh-Ville deviennent progressivement des destinations attractives pour les projets immobiliers de marque. En règle générale, à Hoi An, 5 projets immobiliers de marque ont été réalisés. Avec plus de 10 projets en développement, Hoi An promet de continuer à être au sommet du marché régional en termes de nombre et d'échelle de projets dans un avenir proche.

M. Matthew Powell a également expliqué que le Vietnam possède non seulement de riches paysages naturels, mais bénéficie également d’un climat tropical agréable toute l’année. Ce sont des facteurs clés que les investisseurs immobiliers de luxe prennent en compte lorsqu’ils recherchent des emplacements pour développer des projets.

La combinaison d'une riche beauté naturelle avec une architecture sophistiquée et des services de gestion haut de gamme non seulement améliore la valeur, mais crée également une attraction durable pour les projets immobiliers de marque au Vietnam.

Cependant, ce marché a encore de nombreux défis à relever. Il s’agit de défis en termes de réglementations juridiques, de procédures administratives et de concurrence d’autres marchés régionaux.

Ha Anh

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080