L'attrait des condotels et des appartements de luxe

DNVN - Avec la reprise du segment des condotels et l'augmentation de l'offre d'appartements de luxe, le marché immobilier de Da Nang est en hausse, notamment grâce au tourisme.

Bénéfices attendus des appartements et des condotels

Les données de Batdongsan.com.vn montrent que les condotels à Da Nang connaissent un intérêt croissant, avec des prix allant de 40 millions de VND/m2 à plus de 100 millions de VND/m2. Au cours des 10 premiers mois de 2024, les prix des condotels à Da Nang ont augmenté de 22 % par rapport à la même période l'année dernière.

Lors de l'événement « Aperçu du marché immobilier vietnamien 2024 et points forts de Da Nang » organisé par Batdongsan.com.vn le 13 novembre à Hanoï, M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a déclaré : « Le potentiel des condotels à l'avenir dépend en grande partie des atouts touristiques de chaque localité. Les marchés à fort potentiel touristique, dotés d'infrastructures de qualité et de politiques de soutien à l'investissement constitueront des destinations attractives pour les investisseurs. »

Grâce à sa situation géographique favorable et à son développement synchrone, Da Nang devrait continuer à attirer les flux de trésorerie d'investissement provenant des produits immobiliers touristiques.

M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a déclaré que Da Nang devrait continuer à attirer des capitaux d'investissement provenant de produits immobiliers touristiques.

M. Ha Nghiem, directeur de la succursale de Da Nang de Batdongsan.com.vn, a estimé que la tendance à acheter des appartements pour « surfer » a diminué, le but étant plutôt d'acheter pour vivre et louer à long terme. Cette tendance est un signe positif, montrant que le marché de Da Nang se stabilise progressivement et se développe de manière plus durable.

Les attentes en matière de bénéfices des condotels et des appartements de luxe à Da Nang proviennent d'une forte croissance du tourisme, avec une croissance des prix de location atteignant 28,3 % au quatrième trimestre 2024. En particulier, le marché de Da Nang suscite un vif intérêt de la part des investisseurs extérieurs à la province, notamment Hanoi et Ho Chi Minh-Ville. Au troisième trimestre 2024, le taux de recherche de condotels et d'appartements à Da Nang par les Hanoïens a augmenté de 30 %, et de 20 % par ceux de Hô-Chi-Minh-Ville.

« Le marché de Da Nang a connu une forte croissance de la valeur des condotels grâce au nombre croissant de touristes, créant des conditions permettant aux investisseurs de potentiellement tirer profit de la location », a déclaré M. Nguyen Quoc Anh.

Les appartements de luxe dominent le marché

Outre les condotels, les appartements de luxe à Da Nang ont également enregistré une bonne croissance. Les données de Batdongsan.com.vn montrent que le prix de vente des appartements de luxe à Da Nang a considérablement augmenté, atteignant 55 à 80 millions de VND/m2 pour le segment haut de gamme et 90 millions de VND/m2 pour le segment de luxe.

M. Tran Xuan Moi, fondateur de la société ATM Consulting and Management, a commenté : « Da Nang mérite d'être la capitale de l'immobilier de marque grâce à ses magnifiques atouts naturels, ses infrastructures modernes et ses titres internationaux tels que « Ville où il fait bon vivre » et « Les plus belles plages de la planète ».

Grâce au développement synchrone des infrastructures et à sa position de destination touristique réputée, Da Nang est en train de devenir la « capitale de l'immobilier de marque » avec la participation de marques internationales telles que Nobu, Hyatt, Marriott et IHG.

Mme Truong Thi Hong Hanh, directrice du département du tourisme de Da Nang, a déclaré : « L'orientation du développement de Da Nang est de créer des produits touristiques de haute qualité, de valoriser l'image de marque locale et de répondre aux besoins des touristes haut de gamme. Nous privilégions les produits haut de gamme et de très grand luxe afin d'accroître la valeur durable du secteur touristique. »

Grâce à ces orientations de développement, Da Nang continue d’attirer des projets immobiliers de haute qualité, censés apporter une valeur de profit durable aux investisseurs dans le contexte d’une croissance stable du tourisme et de l’économie locale.

Avec la reprise du segment des condotels et l'augmentation de l'offre d'appartements de luxe, le marché immobilier de Da Nang est en hausse, notamment grâce au tourisme. Il s’agit de la plateforme rentable attendue et qui crée une motivation pour les investisseurs dans la phase suivante.

Clair de lune

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693