Tomber dans le piège de « ramener des poulets » à la province pour acheter des terres

Dans une pétition envoyée au journal Nguoi Lao Dong, Mme Nguyen Kim Lien (district 5, Ho Chi Minh-Ville) a déclaré que parce qu'elle avait besoin d'acheter un terrain pour environ 300 à 400 millions de VND, à la fin de 2023, elle est allée en ligne pour le savoir. Elle a trouvé une annonce pour un terrain à Bao Loc (Lam Dong) par Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, adresse 116 Pham Van Dong, quartier Hiep Binh Chanh, ville de Thu Duc) pour seulement 260 millions de VND/parcelle. Après cela, elle a été contactée par deux personnes nommées Quan et Truong qui prétendaient être des employés de l'entreprise, l'ont invitée, guidée et ont envoyé une voiture chez elle pour l'emmener voir le terrain à Bao Loc.

Sachant qu'elle n'était pas familière avec la route, ils l'ont emmenée dans la commune de Tan Lac, district de Bao Lam, province de Lam Dong, lui ont présenté un terrain d'une superficie de 356,1 mètres carrés et ont demandé à Mme Lien de déposer 200 millions de VND. Pensant que le terrain valait 260 millions de VND, Mme Lien a transféré 200 millions de VND sur le compte de M. Nguyen Hong Vinh, directeur général de Van Dai Thanh.

Après cela, le personnel de l'entreprise a pris rendez-vous avec Mme Lien pour notarier les documents fonciers, et l'a en même temps invitée à acheter un autre terrain à côté de celui qu'elle avait déposé, pour le notarier en même temps. La croyant, Mme Lien a accepté de transférer 150 millions de VND supplémentaires avec le contenu « dépôt pour acheter un terrain à Bao Loc ».

Lorsqu'elle est arrivée au siège de l'entreprise pour effectuer les démarches administratives, Mme Lien a dû payer 50 millions de VND supplémentaires. Au moment d'aller chez le notaire, Van Dai Thanh l'a informée que le terrain qu'elle avait acheté coûtait 1,8 milliard de VND et que les 2 parcelles coûtaient 3,6 milliards de VND. Si vous n'achetez pas, le dépôt de 400 millions de VND est considéré comme perdu.

Lorsque Mme Lien a déclaré qu'elle n'avait pas les moyens d'acheter, le personnel de Van Dai Thanh lui a suggéré d'acheter un terrain dans un autre endroit, au prix de 1,55 milliard de VND. Mme Lien n’était pas d’accord et a déposé une plainte pour récupérer son argent, mais celle-ci n’a pas été résolue. Actuellement, elle prépare des documents pour poursuivre cette entreprise.

Les publicités attrayantes sur les réseaux sociaux concernant des terrains bon marché ont piégé de nombreuses personnes. Photo : CAPTURE D'ÉCRAN

Également victime des « poules pondeuses » qui achètent des terres dans la province à des prix exorbitants, M. Ph.D.C. (vivant dans la ville de Bien Hoa, province de Dong Nai) a dû « avaler la pilule amère » pour acheter un terrain pour 900 millions de VND au lieu des 300 millions annoncés.

Selon la présentation, M. C. a lu l'annonce d'un terrain à Bao Loc pour seulement 300 millions de VND/parcelle sur les réseaux sociaux. Après cela, M. C. a été emmené par le personnel de Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company (Binh Duong) dans le district de Bao Lam (Lam Dong) et ensuite incité à vendre le terrain pour un montant pouvant atteindre 1,9 milliard de VND/parcelle.

En regardant le terrain, il pensait toujours que le prix était de 300 millions de VND par parcelle, il a donc accepté de déposer 200 millions de VND. Lorsqu'il est rentré chez lui et qu'il a eu le contrat en main, M. C a été choqué. Sa famille s'est plainte et en a fait tout un plat, mais l'entreprise a promis de vendre à M. C. un autre terrain pour 900 millions de VND.

Lorsque M. C. a déclaré qu'il n'avait pas assez d'argent, la société lui a conseillé d'emprunter le montant restant à la banque, sinon il perdrait son dépôt. C'est pourquoi lui et sa famille ont accepté de signer le prêt. Actuellement, toute sa famille est endettée et il ne sait pas quand le terrain sera vendu à un bon prix.

En nous parlant des cas ci-dessus, un officier de police de la ville de Thu Duc a déclaré que lorsqu'ils voient des signes d'escroquerie, les gens doivent déposer une plainte auprès de la police. Ensuite, les unités compétentes procéderont à des vérifications pour détecter les violations. S'il y a des signes de fraude, nous enquêterons et traiterons le problème conformément à la loi.

Après avoir reçu la candidature de Mme Lien, nous avons contacté Van Dai Thanh, plus précisément M. Nguyen Hong Vinh. Il n'a pas répondu au téléphone mais a dit qu'il se rendrait au bureau du journal Lao Dong pour « clarifier les choses ». Puis, en arrivant au siège du journal Nguoi Lao Dong, M. Vinh a amené une personne avec lui et s'est présenté comme un « représentant légal ».

Cependant, au travail (y compris Mme Lien), M. Vinh et le représentant légal n'ont montré aucune bonne volonté dans la gestion des droits du client, se contentant de présenter le contrat de dépôt et d'insister : « Elle a signé noir sur blanc comme dépôt, si elle n'achète pas, elle perdra son argent », puis sont rapidement partis.

Source : https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm