Les maisons de ville dans les zones limitrophes de Ho Chi Minh-Ville telles que Long An attirent de plus en plus d'attention, principalement en raison de leurs prix raisonnables, adaptés à de nombreux clients.
Un rapport récent de Savills Vietnam montre qu'au quatrième trimestre 2024, le prix des maisons de ville (villas, maisons de ville) à Ho Chi Minh-Ville a enregistré en moyenne 330 millions de VND/ m2 , soit une augmentation de 20 % par rapport au trimestre précédent.
Selon Savills Vietnam, il est prévu que d'ici 2026, Ho Chi Minh-Ville n'aura plus de produits de faible hauteur dont le prix est inférieur à 5 milliards de VND et que seulement 10 % de l'offre primaire sera vendue à moins de 10 milliards de VND. Dans le même temps, les produits de cette gamme de prix représentent 70 à 85 % de l'offre à Long An, Binh Duong et Dong Nai.
Les experts affirment que les maisons de ville et les villas de Ho Chi Minh-Ville devront concurrencer les produits abordables des zones voisines. Les prix élevés encouragent les investisseurs et les acheteurs réels à se déplacer vers les zones urbaines adjacentes offrant des options plus adaptées.
En particulier, le district de Duc Hoa (province de Long An) avec l'avantage de border le nord-ouest de Ho Chi Minh-Ville, l'infrastructure est en cours d'achèvement, enregistrant de nombreux signes positifs du marché. Cette zone compte des dizaines de projets urbains de toutes tailles. Les produits de maisons de ville lancés sur le marché dans la gamme de 3 à 5 milliards de VND avec une planification écologique et de nombreux services publics attirent les clients intéressés.
Non seulement il présente un avantage en termes de prix, mais l'infrastructure constitue également un soutien pour l'immobilier dans les zones voisines telles que le district de Duc Hoa. Ces dernières années, Long An a connu des zones urbaines plus dynamiques grâce à l'impulsion donnée par les infrastructures. La province investit massivement dans les transports pour réduire les distances et accroître la connectivité interrégionale avec Ho Chi Minh-Ville et les provinces de l’Est.
Le district de Duc Hoa a l'avantage d'être limitrophe des districts de Cu Chi, Binh Chanh et Hoc Mon (HCMC). En particulier, le district possède 20 pôles industriels et 13 plus grands parcs industriels de Long An (représentant plus de 50 % de toute la province).
Parallèlement à cela, le district de Duc Hoa investit et modernise les infrastructures, de nombreuses routes de connexion clés telles que DT823D ont été achevées, aidant le district de Duc Hoa à se connecter facilement au district de Binh Chanh, à Ho Chi Minh-Ville. Les lignes DT824 et DT825 du district de Duc Hoa reliant la DT830 au district de Hoc Mon (HCMC) ont également été étendues.
Plus récemment, Ho Chi Minh-Ville a décidé d'investir dans l'extension de la rue Nguyen Van Bua de Nga Ba Giong jusqu'au pont de la route provinciale 9, avec un investissement total de plus de 2 421 milliards de VND, en utilisant le capital du budget local.
Selon le plan, la rue Nguyen Van Bua sera élargie à 32-40 m, et un nouveau Grand Pont et un pont de la route provinciale 9 seront construits, chaque pont mesurera 58 m de long et 17,5 m de large. Parallèlement, agrandir le pont existant de la route provinciale 9. Le projet devrait être mis en œuvre au cours de la période 2025-2028.
De plus, la distance entre le district de Duc Hoa et Ho Chi Minh-Ville devient de plus en plus courte avec l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Moc Bai et la route prolongée Vo Van Kiet. Les autoroutes Ho Chi Minh-Ville - Trung Luong, Ben Luc - Long Thanh, Ring Road 3, Ring Road 4 aident le district de Duc Hoa à se connecter directement au système portuaire de Hiep Phuoc, Cat Lai, Cai Mep - Thi Vai et à l'aéroport international de Long Thanh, etc., contribuant ainsi à aider cette localité à faire une percée avec un très fort potentiel de développement socio-économique.
Anticipant les infrastructures, de nombreux investisseurs ont afflué dans cette zone pour développer l'immobilier. Se distinguant par ses zones urbaines à grande échelle, combinant de nombreux services publics modernes et des espaces de vie verts, Phuc An City, développée par Tran Anh Group, en est un exemple typique.
La zone urbaine de la ville de Phuc An a une superficie de plus de 100 hectares, à seulement 30 minutes du centre de Ho Chi Minh-Ville. Avec un emplacement privilégié, une connexion pratique et un système de services publics synchrone. Le projet est soigneusement développé par l'investisseur dans une direction verte - multi-utilité, privilégiant les facteurs verts et la protection de l'environnement. Actuellement, 70 % des résidents ont emménagé dans la zone urbaine.
Actuellement, l'investisseur lance sur le marché le panier de produits final, comprenant des gammes de produits allant des maisons de ville, des villas, etc. Chaque produit est conçu avec une architecture moderne combinée à un espace vert harmonieux.
Être propriétaire d'une maison de ville ici est très simple, les clients n'ont qu'à payer 30% pour recevoir la maison et démarrer leur activité immédiatement, ne payez que 1%/mois sans intérêt, période de paiement jusqu'à 45 mois./.
Informations sur le projet de la ville de Phuc An Adresse : Route provinciale 824, commune de My Hanh Nam, district de Duc Hoa, province de Long An Distribution exclusive : Tran Anh Land Hotline : 0961 48 58 58 |
À
Source : https://baolongan.vn/phuc-an-city-nha-pho-voi-kien-truc-hien-dai-ket-hop-mang-xanh-hai-hoa-a191632.html
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