Acheter une maison avec un document manuscrit, comment s'inscrire pour la résidence permanente ?

Conformément aux dispositions de la loi de 2020 sur la résidence, la résidence permanente est celle où un citoyen vit de manière stable et permanente dans un certain lieu et a été enregistré pour la résidence permanente conformément aux dispositions de la loi.

Comment enregistrer la résidence permanente lors de l'achat d'une maison avec des documents manuscrits. (Illustration, source : internet)

Puis-je m’inscrire pour la résidence permanente si j’achète une maison avec un document manuscrit ?

Conformément à l'article 20 de la loi sur la résidence, les citoyens qui possèdent un lieu de résidence sont autorisés à s'inscrire pour la résidence permanente à ce lieu de résidence, ou les citoyens sont autorisés à s'inscrire pour la résidence permanente à un lieu de résidence légal qui n'est pas le leur, auquel cas le consentement du chef de famille et du propriétaire légal est requis.

En outre, conformément à l’article 167, clause 3, de la loi foncière, les contrats de transfert de droits d’utilisation des terres et des biens attachés aux terres doivent être notariés ou certifiés.

Une vente de maison manuscrite est invalide sans notarisation. Par conséquent, pour enregistrer la résidence permanente à la nouvelle adresse du domicile, l'acheteur du logement avec un document manuscrit doit avoir le consentement du chef de famille et du propriétaire légal.

De plus, l'acheteur d'une maison avec un document manuscrit peut resigner un contrat de transfert de terrain notarié et certifié avec le vendeur conformément aux dispositions de la loi. Conformément à l'article 129, clause 2, du Code civil, si l'une des deux parties ne parvient pas à un accord, l'acheteur peut intenter une action en justice auprès du tribunal demandant au tribunal de reconnaître la validité de la transaction, à partir de laquelle l'acheteur peut utiliser le document manuscrit de vente et d'achat de terrain et la décision de reconnaissance du tribunal comme base pour légaliser le transfert de terrain à son nom.

Procédures d'enregistrement de la résidence permanente

Étape 1 : Préparer les documents

Étape 2 : Soumettez la demande au service de police de la commune, du quartier ou de la ville où vous avez enregistré votre résidence permanente.

- Soumettre la demande directement à la police au niveau de la commune, du quartier ou de la ville.

- Soumettre une demande en ligne via les portails de services publics en ligne tels que : Portail national des services publics, Portail des services publics du ministère de la Sécurité publique, Portail des services publics de gestion des résidences.

Étape 3 : Complétez la demande s'il y a des instructions de l'autorité compétente et recevez le récépissé de demande et le document de rendez-vous pour les résultats lorsque la demande est valide.

Étape 4 : Payer les frais d'enregistrement de résidence

Étape 5 : En fonction de la date de rendez-vous indiquée sur le récépissé de demande et du rendez-vous pour rendre les résultats, recevez une notification des résultats de la procédure d'enregistrement de résidence.

Délai de traitement dans les 7 jours ouvrables à compter de la date de réception des documents complets et valides

Minh Duc (Synthèse)

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