Des signes clairs de profit dans la vente aux enchères de sable à Quang Nam

Les autorités ont travaillé jusqu'à l'aube du 19 octobre pour servir la vente aux enchères de la mine de sable - Photo : PHUC TRUONG

Dans l'après-midi du 19 octobre, le Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE) de Quang Nam a initialement rendu compte de la vente aux enchères de la mine de sable DB2B, commune de Dien Tho, ville de Dien Ban. L'offre gagnante appartenait à MT Quang Da Joint Stock Company (quartier de Khue Trung, district de Cam Le, Da Nang) avec un prix de 370 milliards de VND pour obtenir les droits d'exploitation.

Cependant, à la fin de la journée, le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a ordonné de suspendre temporairement la reconnaissance des résultats des enchères et de clarifier les signes de profit.

Vente aux enchères jour et nuit

Selon un rapport du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Quang Nam, fin avril, le Comité populaire de la province de Quang Nam a publié une décision approuvant le plan de vente aux enchères des droits d'exploitation minière et des prix de départ pour 22 catégories de projets d'investissement en exploitation minière dans de nombreux districts et villes.

Parmi ceux-ci se trouve la zone de sable minéral pour matériaux de construction courants DB2B située dans la commune de Dien Tho, ville de Dien Ban avec une superficie de 6,04 hectares, des ressources estimées à 159 000 m3. Le prix de départ est de 1,4 milliard de VND.

Le 18 octobre, dans la salle du Comité populaire de la ville de Dien Ban, la société par actions Hoa Thuan a organisé une vente aux enchères de mines de sable et a attiré des dizaines d'entreprises. La vente aux enchères a commencé à 8 heures du matin mais s'est terminée après... 20 heures.

S'adressant aux journalistes de Tuoi Tre, des personnes présentes à la vente aux enchères ont déclaré que le matin du 18 octobre, la situation était tout à fait normale. Mais à partir de midi le même jour et jusqu'à... minuit le lendemain, une course aux prix a eu lieu entre plusieurs commerces.

À partir de minuit, même si le groupe de travail avait traversé une journée fatigante et affamée, certaines entreprises ont continué à proposer des offres plus élevées. Ce n'est qu'à 4h08 du matin le 19 octobre, soit après 20 heures de poursuite, que la société par actions MT Quang Da a finalisé le prix de 373 milliards de VND pour la mine de sable susmentionnée.

Ainsi, par rapport au prix de départ, le prix de clôture de l'enchère a augmenté de 1 534,6 %. Le montant estimé que l'adjudicataire devra payer au budget de l'État est de 370,577 milliards de VND, soit 369,3 milliards de VND de plus que le prix de départ.

« Jamais auparavant une vente aux enchères n'avait duré aussi longtemps et avait atteint des prix aussi inimaginables. Pendant les 20 heures de la vente, le personnel de service était tenu dans l'ignorance. Les boissons, la restauration rapide, le pain... étaient apportés de l'extérieur.

« Nous étions tous épuisés, assis depuis 8 heures du matin la veille jusqu'à 5 heures 30 le lendemain matin pour signer le procès-verbal », a déclaré une personne présente à la vente aux enchères.

La vente aux enchères a été tendue et a duré des dizaines d'heures - Photo : PHUC TRUONG

Absurde, signe de profit

Après la fin de la vente aux enchères, la nouvelle selon laquelle la mine de sable était vendue au prix de 370 milliards de VND pour 159 000 m3 de sable a provoqué un émoi dans l'opinion publique de la région Centre.

Les négociants en matériaux, les sociétés minières et de construction affirment qu'il est incroyable qu'une entreprise qui fait des affaires avec des calculs sérieux soit prête à dépenser 370 milliards de VND pour acheter une mine de sable comme celle-là. L'estimation préliminaire du prix de chaque mètre cube de sable non exploité dans la mine s'élève à plus de 2,3 millions de VND.

Le 19 octobre, lors d'une enquête sur le marché central, les journalistes de Tuoi Tre ont constaté que le prix du sable transporté vers les chantiers de construction fluctuait autour de 390 000 à 450 000 VND/m3. Ainsi, par rapport au prix non exploité que l'entreprise a remporté lors de l'enchère à Quang Nam, la différence est de 4 à 5 fois.

« Le sable n’est pas de l’or que l’on peut acheter à volonté. Chaque mètre cube de sable aux enchères coûte 2,3 millions de VND, si l’on ajoute les coûts d’exploitation, les taxes et les frais, cela ne représente pas moins de 2,6 millions de VND. Si ce prix est mis sur le marché, à qui sera-t-il vendu ? »

« Pourquoi les gens doivent-ils acheter du sable si cher alors que la meilleure qualité, livrée à domicile, ne coûte que 400 000 à 500 000 VND/m3 ? », s'est demandé M. Bui Ngoc Duc, propriétaire d'une entreprise de construction dans le district de Lien Chieu, à Da Nang.

Le 19 octobre, de nombreux organismes tels que le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Quang Nam, la police provinciale, le Département de la construction, le Comité populaire de la ville de Dien Ban... sont intervenus pour vérifier la vente aux enchères inhabituelle de la mine de sable sous la direction du président du Comité populaire provincial.

Les journalistes de Tuoi Tre et de nombreuses agences de presse ont tenté d'approcher et de discuter avec les représentants de l'unité qui a remporté l'appel d'offres pour la mine de sable, mais n'ont reçu aucune réponse.

Nécessité de modifier et de compléter la loi sur les ventes aux enchères immobilières de 2016

De nombreuses entreprises ont déclaré qu’il y a eu récemment de nombreuses ventes aux enchères de minéraux avec des prix énormes. Les participants à l'enchère ont délibérément augmenté le prix et ont ensuite abandonné le dépôt sans faire face à de conséquences majeures. « Actuellement, si vous annulez les résultats de l'enchère, vous ne perdez que l'acompte. Selon l'ampleur du bien mis aux enchères, l'acompte sera élevé ou faible.

Comme dans le cas de Dien Ban, si l'entreprise ne donne pas suite, elle ne perdra que 242 millions de VND, tandis que les conséquences seront énormes. Nous pensons qu’il est nécessaire d’augmenter plusieurs fois le taux de dépôt.

Il est également possible d'établir une règle selon laquelle 10 à 20 % des gains de la vente aux enchères immobilière seront perdus si le « spectacle est annulé ». « C'est seulement ainsi que nous pourrons espérer dissuader les entreprises qui gonflent délibérément les prix et agissent de manière ridicule », a suggéré M. Le Truong Nam, propriétaire d'une grande entreprise à Da Nang.

Le 19 octobre après-midi, dans une dépêche officielle ordonnant la suspension temporaire de la reconnaissance des résultats de la vente aux enchères de la mine de sable de Dien Ban, le Comité populaire de la province de Quang Nam a déclaré que la vente aux enchères comportait des éléments inhabituels. Le prix proposé est plusieurs fois supérieur au prix de départ et au prix annoncé par les autorités.

Le prix final montre également des signes de manipulation du marché à des fins de profit, faisant grimper le prix des matériaux de construction en sable, affectant négativement la sécurité économique et l'ordre social. Le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a demandé de vérifier et d'examiner les dossiers, les processus et les procédures de l'affaire.

Lors de l'inspection, accordez une attention particulière à la capacité financière et aux capitaux propres des participants aux enchères, comme le prescrit l'article 53 de la loi de 2010 sur les minéraux, ainsi qu'aux lacunes dans le processus et les procédures de vente aux enchères des droits d'exploitation minière dans la province.

Le président du Comité populaire de la province de Quang Nam a également chargé la police provinciale de diriger l'enquête sur le motif et le but de l'enchère inhabituellement élevée lors de la vente aux enchères. Lorsque des violations sont détectées, il faut traiter avec rigueur les cas d’exploitation des enchères pour perturber le marché à des fins personnelles.

Source: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm