Vice-président du Comité populaire de la ville Hanoi Duong Duc Tuan a conclu l'examen du plan de planification détaillé pour la zone de rénovation, de reconstruction et de reconstruction de 03 anciens immeubles d'appartements Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh, district de Ba Dinh et environs.
Hanoi envisage des options d'aménagement pour trois anciens complexes d'appartements Thanh Cong, Giang Vo et Ngoc Khanh
Vice-président du Comité populaire de la ville Hanoi Duong Duc Tuan a conclu l'examen du plan de planification détaillé pour la zone de rénovation, de reconstruction et de reconstruction de 03 anciens immeubles d'appartements Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh, district de Ba Dinh et environs.
Bureau du comité populaire de la ville. Hanoi a publié l'avis n° 111/TB-VP sur la conclusion du vice-président du Comité populaire de la ville. Hanoi Duong Duc Tuan lors de la réunion pour examiner le plan de planification détaillé pour la zone de rénovation, de reconstruction et de reconstruction de 3 anciens immeubles d'appartements Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh, district de Ba Dinh et environs.
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En conséquence, Vice-président du Comité populaire de la ville. Hanoi Duong Duc Tuan a conclu et ordonné à l'unanimité comme suit :
Pour le complexe d'appartements Thanh Cong Old et ses environs, Comité populaire de la ville. Hanoi est globalement d’accord avec le plan de recherche en planification architecturale proposé par le Comité populaire du district de Ba Dinh et l’unité de conseil ; Le plan proposé est relativement ordonné et cohérent, mais manque d’innovation ou de percée.
Par conséquent, sur la base du plan proposé, des recherches supplémentaires sont nécessaires pour finaliser le plan :
Rechercher quelques routes reliant l’espace du lac Thanh Cong et le jardin fleuri et l’espace vert dans la zone de reconstruction ; Recherche sur l'élargissement de certaines voies intérieures suffisamment larges, recherche sur l'ajout et le développement d'espaces verts, éventuellement en combinant des espaces souterrains ; Certaines zones d'infrastructures techniques rénovées et réhabilitées sont combinées et intégrées aux espaces verts et paysagers ;
Recherche sur le développement d'immeubles de grande hauteur pour l'espace « central » destiné aux appartements et aux aménagements de réinstallation (maximum 40 étages), en appliquant des travaux marquants pour les zones TOD (conformément aux dispositions de la loi sur la capitale) ; Calculer harmonieusement la surface excédentaire des appartements commerciaux, créant ainsi un fonds foncier de services commerciaux plus important.
Pour le domaine de l'aménagement d'espaces de services commerciaux, il est nécessaire d'étudier une forme plus particulière dans un complexe avec un espace innovant ; créer des podiums commerciaux distinctifs, créant une tolérance fonctionnelle et formelle plus diversifiée au niveau du podium.
Charger le Comité populaire du district de Ba Dinh de coordonner d'urgence avec l'unité de consultation pour achever le plan, l'envoyer au Département de la planification et de l'architecture pour évaluation conformément aux procédures et réglementations, et le soumettre au Comité populaire de la ville. Hanoi a approuvé avant le 25 mars 2025.
Pour l'ancien complexe d'appartements Giang Vo et ses environs, le Comité populaire de la ville. Hanoi est globalement d’accord avec le plan de recherche proposé par le Comité populaire du district de Ba Dinh et l’unité de consultation ; Le Comité populaire du district de Ba Dinh et l'unité de consultation doivent se concentrer sur l'achèvement et le complément de certains contenus :
Recevez un contenu complet de nature similaire, corrélée et unifiée comme pour le complexe d'appartements Thanh Cong Old pour compléter le plan.
Développer une architecture paysagère et des infrastructures innovantes et visionnaires ; Maximiser les espaces verts, les espaces souterrains ; Il est nécessaire d'étudier quelques immeubles de grande hauteur révolutionnaires dans la zone proche des rues Giang Vo et Kim Ma pour créer un complexe de bases de bâtiments avec des fonctions commerciales et de services, augmentant la zone commerciale et de services...
Étudier le plan pour synchroniser l'espace architectural, le paysage et l'infrastructure de la zone à l'ouest du lac Giang Vo, fermer le bloc de planification, adapté à la planification détaillée du terrain n° 148 de la rue Giang Vo et adapté à la planification détaillée globale de l'ancien complexe d'appartements Giang Vo et des environs.
Comité populaire de la ville Hanoi a chargé le Comité populaire du district de Ba Dinh de coordonner d'urgence avec l'unité de consultation pour achever le plan, l'envoyer au Département de la planification et de l'architecture pour évaluation conformément aux procédures et réglementations, et le soumettre au Comité populaire de la ville. Hanoi a approuvé avant le 31 mars 2025.
Pour l'ancien complexe d'appartements Ngoc Khanh et ses environs, le Comité populaire de la ville. Hanoi a demandé au Comité populaire du district de Ba Dinh et à l'unité de consultation de réétudier le plan d'espace fonctionnel et d'infrastructure et de proposer des solutions plus solides pour éviter les espaces fragmentés ; La zone Kim Ma, zone TOD de la station S9 doit avoir des solutions spécifiques ; Rechercher et réaliser des voies de circulation combinées à des espaces paysagers ; reliant le lac Ngoc Khanh - lac Giang Vo, l'axe reliant la rue Kim Ma et la rue Nguyen Cong Hoan ; en cas de démolition forcée de certaines constructions impropres ;
Vérifier, réexaminer et traiter de manière exhaustive ; créer un modèle innovant, envisager la possibilité de sélectionner un bloc pour étudier l’intégration sur place, rediviser l’espace et organiser la réinstallation sur place (portée restreinte) ;
Rechercher et impacter la zone pour l'aménagement de terrains commerciaux et de services le long de la rue Nguyen Chi Thanh, déterminer les solutions de planification architecturale appropriées, rechercher des options pour connecter les projets et éviter la dispersion ; Le Comité populaire du district de Ba Dinh oriente et coordonne de toute urgence les unités de consultation pour achever le plan et s'organiser pour recueillir les avis de la communauté conformément à la réglementation ; soumettre au Département de l’urbanisme et de l’architecture pour réévaluation; soumettre au Comité populaire de la ville Hanoi a approuvé en mai 2025.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-xem-xet-phuong-an-quy-hoach-3-khu-chung-cu-cu-thanh-cong-giang-vo-va-ngoc-khanh-d251913.html
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